< >
Дело № 2-5923/2025
УИД 35RS0001-01-2025-008188-68
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 октября 2025 года город Череповец
Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Летучевой И.О.,
при секретаре Ивановой А.М.,
с участием представителя истца У., ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежных средств,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств.
Требования мотивировала тем, что на основании решения Череповецкого городского суда Вологодской области является собственником 533/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; ответчик является собственником 267/1000 доли в праве общей долевой собственности. Иными собственниками являются Й., Ц. (по 1/10 доли у каждого). В жилом помещении проживают и имеют регистрацию ФИО2, Й., Ц. В период с 01.08.2022 по 01.08.2025 истцом произведена оплата за содержание жилого помещение и коммунальные услуги, капитальный ремонт в общем размере 198 347 рублей 26 копеек, ответчиком оплата не производится; на долю ответчика приходится 52 958 рублей 71 копейка.
Со ссылкой на приведенные обстоятельства, просит взыскать с ответчика в ее пользу фактически уплаченные платежи за техническое обслуживание жилого помещения, капитальный ремонт, теплоснабжение (горячее водоснабжение, отопление) за период с 01.08.2022 по 01.08.2025 в размере 52 958 рублей 71 копейка, расходы по уплате государственной пошлины, юридические услуги.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца У. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал. Указал, что до августа 2023 года проживал в жилом помещении, передавал денежные средства на оплату коммунальных услуг, доказательств, подтверждающих данные обстоятельства, не имеется. Факт того, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производилась истцом, не оспаривал. Указал, что с августа 203 года оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не производит.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» неиспользование собственниками помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
Таким образом, законодатель прямо возлагает на собственника помещения обязанность нести расходы по содержанию имущества и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления права пользования имуществом. Участие собственника в расходах является обязательным, и данное правило носит императивный характер, собственники жилого помещения обязаны вносить плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, капитальный ремонт вне зависимости от фактического проживания в жилом помещении.
Согласно пункту 1 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.
В соответствии с пунктом 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
По смыслу приведенных правовых норм сособственник жилого помещения, исполнивший обязательство по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, имеет право регрессного требования к иным сособственникам о возмещении ему понесенных расходов в пределах их доли в праве собственности на жилое помещение.
Как следует из материалов дела, < >
В период брака < > приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решением Череповецкого городского суда Вологодской области от 17.09.2024 произведен раздел совместно нажитого имущества.
Прекращено право общей совместной собственности ФИО1, ФИО2 на 8/10 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.
За ФИО1 признано право собственности на 267/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>; за ФИО2 признано право собственности на 533/1000 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.
Иными собственниками жилого помещения являются Й., Ц. (по 1/10 доли в праве общей долевой собственности у каждого).
В период с 01.08.2022 по 01.08.2025 обязательства по оплате услуг за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, капитальный ремонт произведены истцом единолично, за указанный период исходя из представленных по запросу суда сведений ЖСК № 116 «Декабрьский», ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», МУП города Череповца «Теплоэнергия», ФИО2 оплачено 203 422 рубля 62 копейки, в том числе:
- за содержание жилого помещения – 57 943 рубля 65 копеек (5195 рублей 04 копейки за период с 01.08.2022 по 31.12.2022, 21 147 рублей 10 копеек за период с 01.01.2023 по 31.12.2023, 20 490 рублей 29 копеек за период с 01.04.2024 по 31.12.2024, 11 111 рублей 22 копейки за период с 01.01.2025 по 31.07.2025);
- за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома – 31 263 рубля 74 копейки (2997 рублей 68 копеек за период с 01.08.2022 по 31.12.2022, 9912 рублей 14 копеек за период с 01.01.2023 по 31.12.2023, 11 637 рублей 42 копейки за период с 01.01.2024 по 31.12.2024, 6716 рублей 50 копеек за период с 01.01.2025 по 31.07.2025);
- за отопление и подогрев воды – 114 215 рублей 23 копейки (15 663 рубля 06 копеек за период с 01.08.2022 по 31.12.2022, 38 270 рублей 68 копеек за период с 01.01.2023 по 31.12.2023, 26 369 рублей 69 копеек за период с 01.01.2024 по 31.07.2024, 10 705 рублей 52 копейки за период с 01.08.2024 по 31.12.2024, 23 236 рублей 28 копеек за период с 01.01.2025 по 31.07.2025).
Доказательств внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, капитальный ремонт, ответчиком в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено. Факт внесения платы в период с августа 2023 года по настоящее время единолично истцом ответчиком не оспаривался. Обстоятельств, указывающих на то, что в период до августа 2023 года ответчик вносил плату за содержание жилого помещения, коммунальные услуги и капитальный ремонт, в ходе рассмотрения дела не установлено.
Анализируя вышеуказанные обстоятельства, и принимая во внимание нашедший в ходе рассмотрения дела факт единоличного исполнения ФИО2 обязанностей по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в период с 01.08.2025 по 31.07.2025, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами права, приходит к выводу, что ФИО2, исполнившая данные обязательства, имеет право требовать от ФИО1 выплаты приходящейся на него доли по исполненному обязательству пропорционально его доле в праве собственности на жилое помещение, размер которой, исходя из общей суммы внесенных истцом денежных средств, составляет 54 313 рублей 84 копейки.
Поскольку истцом ФИО2 к взысканию заявлено 52 958 рублей 71 копейка, суд, руководствуясь положениями статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным взыскать с ФИО1 в пользу истца денежные средства в указанной сумме.
На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.
Оснований для удовлетворения требований ФИО2 о взыскании расходов на оплату юридических услуг суд не усматривает, поскольку сумма понесенных расходов на оплату юридических услуг истцом не указана, документы, подтверждающие несение расходов на оплату юридических услуг, не представлены.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежных средств удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (< >) в пользу ФИО2 (< >) денежные средства в сумме 51 968 рублей 21 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.
В удовлетворении требований в большем объеме отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 14.10.2025.
Судья < > И.О. Летучева