Дело № 2-1526/2025
86RS0005-01-2025-001846-50
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 октября 2025 года г. Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре Садардинове Р.А., с участием представителя истца ФИО7, представителя ответчика ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к наследственному имуществу ФИО3, администрации городского поселения Белый Яр Сургутского района о взыскании стоимости неотделимых улучшений жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ФИО5 с № года проживал совместно с ФИО3
В № году между ФИО5 и ФИО3 зарегистрирован брак, который был расторгнут в № году.
В № году ФИО3 приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
На момент приобретения квартиры, она находилась в непригодном для проживания состоянии.
ФИО3 просила ФИО5 сделать ремонт и нанять рабочих.
В № году ФИО5 своими силами выполнил первичный ремонт, а ДД.ММ.ГГГГ взял потребительский кредит в ПАО «Сбербанк» на сумму 642 000 рублей для проведения капитального ремонта и закупки строительных материалов.
ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор подряда № с ФИО6 на сумму 473 100 рублей.
В ноября № года ФИО3 умерла.
На основании изложенного ФИО5 просит взыскать с наследников ФИО3 стоимость неотделимых улучшений жилого помещения в размере 473 000 рублей.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечена администрация г.п. ФИО1
Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца ФИО7 на исковых требованиях настаивала в полном объеме.
В судебном заседании представитель ответчика администрации г.п. Белый Яр ФИО8 в удовлетворении исковых требований просила отказать.
Выслушав представителей лиц, участвующих в деле, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что в № году ФИО3 приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В № году между ФИО5 и ФИО3 зарегистрирован брак, который был расторгнут в 2020 году.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, наследников, принявших наследство ФИО3, нет. Наследственное имущество является выморочным.
Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о заключении брака; свидетельством о расторжении брака; свидетельством о смерти; свидетельством о государственной регистрации права; актом передачи квартиры; договором купли-продажи квартиры; договором подряда; актом приема-передачи выполненных работ; объяснениями лиц участвующих в деле.
В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение.
Таким образом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, после смерти его собственника ФИО3, в силу закона, перешло в собственность администрации г.п. Белый Яр Сургутского района как выморочное.
В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В рассматриваемом случае жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было приобретено ФИО3 до вступления в брак.
В силу статьи 37 Семейного кодекса Российской Федерации имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В подтверждение доводов о том, что ФИО2 были произведены неотделимые улучшения вышеуказанной квартиры, последним были представлены договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между истцом и ФИО6
Вместе с тем, предметом указанного договора являются работы по демонтажу полов, ванны, туалета, дверей, окон и т.п., что не как не может быть расценено в качестве улучшения недвижимого имущества.
Также истцом представлен акт приема-передачи выполненных работ по капитальному ремонту квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный истцом и ФИО6, согласно которому последний выполнил работы по укладке напольного покрытия, выравниванию стен, установки душевой кабины, унитаза, мойки, кухни, кухонного гарнитура, поклейки обоев, замены окон.
Однако ни в договоре подряда от ДД.ММ.ГГГГ, ни в акте приема-передачи выполненных работ по капитальному ремонту квартиры от ДД.ММ.ГГГГ не указано в какой именно квартире производились вышеуказанные работы.
В представленном перечне наименования работ также нет указания на то, в каком помещении они производились, когда и кем.
Расписка о получении в № году ФИО2 займа от ФИО9 в сумме 650 000 рублей, также никоим образом не подтверждает наличие неотделимых улучшений квартиры ФИО3
Представленные истцом заявления–показания ФИО10, ФИО11 ФИО12, ФИО13 ФИО14 судом не могут быть приняты, поскольку указанные лица не были допрошены судом в порядке, предусмотренном ст.ст. 69, 70, 163, 176 ГПК РФ, последние не были предупреждены об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний. Ходатайство о допросе указанных лиц суду заявлено не было.
Каких-либо иных доказательств выполнения им неотделимых улучшений квартиры и их стоимости истцом ФИО2 суду представлено не было.
Более того, суду не представлено каких-либо доказательств наличия неотделимых улучшений квартиры именно на момент поступления её в собственность администрации г.п. Белый Яр (в № году).
Оценивая представленные доказательства в совокупности, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт выполнения истцом ФИО2 неотделимых улучшений в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, и их стоимости не подтвержден.
В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса (часть 1).
В данном случае, поскольку ФИО2 не доказано, что администрация г.п. Белый Яр без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрела или сберегла имущество в виде неотделимых улучшений квартиры, суд считает необходимым отказать в удовлетворении иска в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО2 к наследственному имуществу ФИО3, администрации городского поселения Белый Яр Сургутского района о взыскании стоимости неотделимых улучшений жилого помещения отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Сургутский районный суд.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий подпись Тюленев В.В.
Копия верна
Судья Сургутского районного суда Тюленев В.В.