РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2025 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Касимова А.Н., при секретаре Петровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2025-000926-93 (2-1010/2025) по иску ФИО1 к администрации Усольского муниципального района Иркутской области о включении имущества в состав наследственной массы, признании принявшим наследство, признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ :

В обоснование исковых требований истцом указано, что 16 января 2002 года между муниципальным производственным предприятием «Усольский районный производственный трест жилищно-коммунального хозяйства», с одной стороны и Ф.И.О2 (матерью истца), истцом ФИО2, с другой стороны, был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан (далее по тексту - договор приватизации), согласно которому в собственность Ф.И.О2 и ФИО2 в порядке приватизации (безвозмездно) в равных долях была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ указанный договор приватизации был зарегистрирован в органах БТИ, однако, не был зарегистрированном в установленном законом порядке в Росреестре.

ДД.ММ.ГГГГ мать истца Ф.И.О2 умерла. Таким образом, после смерти матери истца открылось наследство в виде <данные изъяты> доли в указанной выше спорной квартире.

Право собственности истца и её матери на спорную квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке, поскольку истец и ее мать после подписания договора приватизации считали себя собственниками спорной квартиры. Более того, вышеуказанный договор приватизации не содержал требования об обязательной регистрации договора в органах госрегистрации.

После смерти матери истец обратилась к нотариусу Усольского нотариального округа ФИО3 за оформлением своих наследственных прав на долю матери в указанной выше квартире. Нотариус завел наследственное дело и в устной форме разъяснил истцу, что на долю матери в спорной квартире не может быть выдано свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку право собственности матери истца на долю в спорной квартире не было зарегистрировано в установленном законом порядке, что препятствует включению указанного имущества в состав наследственной массы и выдаче на имя истца свидетельства о праве на наследство по закону на указанную долю. В этой связи, истцу было рекомендовано обратиться в суд с иском о включении <данные изъяты> доли в праве собственности на спорную квартиру в состав наследственной массы.

В настоящее время истцу необходимо оформить свои наследственные права на долю ее матери в спорной квартире, чтобы в дальнейшем иметь возможность распорядиться ею. Однако получить свидетельство о праве на наследство по закону истец не может по вышеуказанным причинам.

Поскольку истец также в установленном законом порядке при получении в результате приватизации <данные изъяты> доли в спорной квартире не зарегистрировало свое право собственности на указанную долю, то в настоящее время ей также необходимо в судебном порядке данное право собственности признать.

В настоящее время истцу известно, что муниципальное производственное предприятие «Усольский районный производственный трест жилищно-коммунального хозяйства» ликвидировано.

Таким образом, в настоящее время истцу необходимо в судебном порядке признать право собственности на <данные изъяты> доли в спорной квартире в порядке приватизации, а <данные изъяты> доли в праве собственности на спорную квартиру включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти матери истца.

Право истца и ее матери на спорную квартиру некем и никогда не оспаривалось.

Истец полагает, что владеет и пользуется спорной квартирой на законных основаниях. За период владения и пользования спорной квартирой ни ответчиком, ни иными лицами не ставился вопрос об истребовании у истца и у ее матери данной квартиры.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 210, 213, 217, 218, 288, 289 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьёй 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», просит: включить <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы, оставшейся после смерти Ф.И.О2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за истцом, ФИО4, право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> доли в вправе собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. На исковых требованиях настаивает (л.д. 24).

Представитель ответчика администрации Усольского муниципального района Иркутской области по доверенности ФИО5 (л.д. 20) в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление о признании права собственности на жилое помещение, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против исковых требований не возражает (л.д. 18-19).

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

После смерти Ф.И.О2 осталось наследственное имущество в виде: <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежавшие ей на праве общей долевой собственности на основании договора (данные изъяты) на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между муниципальным производственным предприятием «Усольский районный производственный трест жилищно-коммунального хозяйства», с одной стороны и Ф.И.О2, ФИО2, с другой стороны, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в органах БТИ, однако (л.д. 4). При этом, зарегистрирован в установленном законом порядке в Росреестре не был.

Из иска следует, что после смерти Ф.И.О2 её дочь Верещагина (родовая фамилия ФИО2) Елена Алексеевна, единственная из наследников фактически приняла наследство в виде указанной ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, однако, права на наследственное имущество не оформляла.

Учитывая, что ФИО1 является единственным наследником собственника ? доли спорного жилого помещения Ф.И.О2, она фактически приняла указанное наследство, однако право на наследственное имущество не оформила, указанная ? доли спорного жилого помещения подлежит включению в наследственную массу после смерти Ф.И.О2

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью Ф.И.О2. Из иска следует, что иных наследников первой очереди после смерти наследодателя Ф.И.О2 нет.

Судом установлено, что после смерти матери истец ФИО1 фактически вступила в наследство, она использует ? доли спорного жилого помещения до настоящего времени, несет расходы по её содержанию.

Таким образом, ФИО1 приняла наследственное имущество после смерти матери Ф.И.О2

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая, что наследственное имущество принадлежало умершей Ф.И.О2 на праве собственности, а после его смерти перешло наследнику ФИО1, которая фактически приняла указанное наследственное имущество, но не оформила прав на него, право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подлежит признанию за ФИО1, в порядке наследования.

Согласно статьям 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Из иска следует, что с ДД.ММ.ГГГГ вместе с матерью Ф.И.О2 вселились в спорную квартиру, которая была предоставлена Ф.И.О2 в период трудовых отношений с МПП «Усольский районный производственный трест жилищно-коммунального хозяйства» на основании договора (данные изъяты) на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в органах БТИ.Ф.И.О2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. МПП «Усольский районный производственный трест жилищно-коммунального хозяйства» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения Усольского муниципального района Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты), Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, совместно с ней по день смерти проживала дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (л.д. 16).

При этом, истцу по данному договору также передана ? доли, на которую в настоящее время право собственности не зарегистрировано.

В соответствии с выпиской из ЕГРН, с ДД.ММ.ГГГГ правообладателем вышеуказанного имущества является Усольский муниципальный район Иркутской области и числится в реестре муниципального имущества. В социальный найм данное жилое помещение не предоставлялось.

Согласно Положению о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Усольского муниципального района Иркутской области, исключение объектов из состава муниципальной казны осуществляется в том числе по решению суда (л.д. 18-19).

Доводы истца, изложенные в исковом заявлении, о том, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Ф.И.О3 открыто и непрерывно пользуется указанным недвижимым имуществом (<данные изъяты> доли), производит оплату за электроэнергию, осуществляет ремонт, подтверждаются материалами гражданского дела.

В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Усольского муниципального района Иркутской области о включении имущества в состав наследственной массы, признании принявшим наследство, признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Ф.И.О2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу - <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> доли в вправе собственности на квартиру, расположенную по адресу - <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.Н. Касимова

Мотивированное решение изготовлено 14 мая 2025 года.