Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2025 года
Дело № 2-1123/2025
УИД: 83RS0001-01-2025-001585-53
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
город Нарьян-Мар
10 ноября 2025 года
Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Ризк Ю.В.,
при секретаре Роноевой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению государственного унитарного предприятия Ненецкого автономного округа «Ненецкая коммунальная компания» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,
установил:
государственное унитарное предприятие Ненецкого автономного округа «Ненецкая коммунальная компания» (далее – ГУП НАО «НКК») обратился в суд с иском к ФИО1 и ее законному представителю о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени.
В обоснование заявленных требований указывает, что несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником 1/4 доли <адрес> в г. Нарьян-Маре Ненецкого автономного округа. Истец указывает, что за ответчиком, как собственником имущества, числится задолженность оплате коммунальных услуг, оказанных заявителем в отношении указанного жилого помещения, за период с марта 2021 года по апрель 2025 года в размере 70 542,89 руб., в том числе основной долг в размере 37 247,18 руб., пени в размере 33 295,89 руб.
Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, оказанных заявителем в отношении указанного жилого помещения, за период с марта 2021 года по апрель 2025 года в размере 70 542,89 руб., в том числе основной долг в размере 37 247,18 руб., пени в размере 33 295,89 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд.
Определением суда от 08.09.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечена мать несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались по известному адресу регистрации по месту жительства, о причинах неявки в судебное заседание не уведомили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, пояснений по иску не представили.
По определению суда дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в доме указанного собственника.
В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Как разъяснено в пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (часть 1, пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
В силу частей 1, 4, 11 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится нанимателями (собственниками) напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован (часть 5 статьи 154, часть 8 статьи 155 ЖК РФ).
Как следует из материалов дела, несовершеннолетняя ФИО1 является собственником 1/4 доли <адрес> в г. Нарьян-Маре Ненецкого автономного округа с 14.09.2009.
Истец является ресурсоснабжающей организацией, предоставлявшей в спорный период собственникам, нанимателям помещений в многоквартирном <адрес> в г. Нарьян-Маре Ненецкого автономного округа коммунальные услуги по водоподогреву, отоплению жилого помещения, газу для приготовления пищи.
Как указывает истец, плата за оказываемые коммунальные услуги за период с марта 2021 года по апрель 2025 года собственником указанного жилого помещения вносилась нерегулярно, в связи с чем, образовалась задолженность.
В ходе рассмотрения дела суду ответчиками в порядке статьи 56 ГПК РФ не предоставлено допустимых доказательств отсутствия задолженности, указанной в иске, наличия ее в ином (меньшем) размере, а равно доказательств отключения газа, наличия предусмотренных законом либо договором оснований для освобождения от обязанности по погашению указанной задолженности полностью или части, оснований для производства перерасчета ее размера.
Кроме того, как предусмотрено частью 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Истцом предоставлен справочный расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, пени.
Согласно представленному истцом расчету размер задолженности по оплате коммунальных услуг за период с марта 2021 года по апрель 2025 года, в 1/4 доли, составляет 37 247,18 руб. Оснований для несогласия с расчетом суд не усматривает. Встречный расчет ответчиком не предоставлен.
Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания в пользу истца с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с марта 2021 года по апрель 2025 года в размере 37 247,18 руб.
В связи с несвоевременным внесением ответчиком платы за жилищно-коммунальные услуги истцом начислены пени.
Как предусмотрено частью 14 статьи 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ, вступившей в силу с 1 января 2016 года) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В силу статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
В пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).
Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени за неисполнение должником обязательств по оплате коммунальных услуг с 01.03.2021 по 31.03.2022, с 01.10.2022 по 30.04.2025 в размере 33 295,71 руб.
Учитывая фактические обстоятельства дела, размер задолженности и неустойки, принимая во внимание, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, направлена на восстановление прав взыскателя, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, и восстановление баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику, принимая во внимание, что размер начисленных истцом пени составляет фактически размер задолженности, суд приходит к выводу о явной его несоразмерности последствиям нарушенного обязательства, в связи с чем, суд считает необходимым снизить размер взыскиваемой суммы пени, подлежащей взысканию с ответчика до 10 000 руб.
Согласно разъяснениям пункта 28 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).
При таких обстоятельствах, с ответчика несовершеннолетней ФИО1, достигшей 17-летнего возраста, подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг, в размере 37 247,18 руб., пени, в размере 10 000 руб., при недостаточности средств у несовершеннолетней ФИО1, обязанность по оплате коммунальных услуг, пени субсидиарно возлагается на ее мать – ФИО2
Отец ФИО1 – ФИО5, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией акта о смерти.
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению частично.
С учетом изложенного и на основании статьи 98 ГПК РФ, пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» с ответчика ФИО1, а при недостаточности у нее средств, с ответчика ФИО2 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Руководствуясь статьями 194-199, 237 ГПК РФ, суд
решил:
иск государственного унитарного предприятия Ненецкого автономного округа «Ненецкая коммунальная компания» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) в пользу государственного унитарного предприятия Ненецкого автономного округа «Ненецкая коммунальная компания» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения – квартиры под номером 4 в доме под номером 39 по <адрес> в г. Нарьян-Маре Ненецкого автономного округа за период с марта 2021 года по апрель 2025 года включительно в размере 37 247 рублей 18 копеек, пени, в размере 10 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 4000 рублей 00 копеек, всего взыскать 51 247 (Пятьдесят одна тысяча двести сорок семь) рублей 18 копеек.
В случае недостаточности средств у несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС <***>) взыскать в пользу государственного унитарного предприятия Ненецкого автономного округа «Ненецкая коммунальная компания» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения – квартиры под номером 4 в доме под номером 39 по <адрес> в г. Нарьян-Маре Ненецкого автономного округа за период с марта 2021 года по апрель 2025 года включительно в размере 37 247 рублей 18 копеек, пени, в размере 10 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 4000 рублей 00 копеек, всего взыскать 51 247 (Пятьдесят одну тысячу двести сорок семь) рублей 18 копеек в субсидиарном порядке с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС <***>).
Решение может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
Ю.В. Ризк