Дело № 2-390/2025
УИД 36RS0011-01-2025-000474-54
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Бутурлиновка 5 августа 2025 г.
Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе председательствующего – судьи Шаповалова Л.В.,
при секретаре Димитренко А.В.,
с участием помощника прокурора Бутурлиновского района Воронежской области, Ганцелевича И.А.,
истцов ФИО1, ФИО2, ФИО4,
ответчика ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бутурлиновского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил :
ИстцыФИО1, ФИО2, ФИО4 обратились с иском к ФИО5 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что им на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который был приобретен за счет средств материнского капитала по договору купли-продажи от 19.08.2016. Вместе с ними в этом доме зарегистрирован ответчик, который с2020 года не проживает с ними в указанном доме, не оплачивает расходы на коммунальные платежи, в расходах по содержанию жилья также не участвует. В доме отсутствуют его вещи.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просили суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному месту жительства.
В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО4, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, пояснили, что ФИО5 является сыном ФИО2 от первого брака, ранее, примерно с 2008 по 2020 г., жил в их семье в период, когда учился в техникуме, его официально зарегистрировали, затем Кирилл в 2019 году ушел в Армию, после окончания службы в их дом не возвращался.В настоящее время живет и работает в г. Москве, где конкретно проживает не известно, женат, в Колодеевку приезжает приблизительно один раз в год проездом на море на несколько дней. Личных вещей Кирилла в доме нет, коммунальные платежи он не оплачивает, жить в доме ему не запрещали, препятствий не было, добровольно не хочет сниматься с регистрационного учета, они как многодетная семья имеют право на субсидию, но не могут ее оформить, поскольку ФИО5 препятствует в этом, а именно не предоставляет документы на свое имя и на имя своей жены, а без документов Кирилла, пока он зарегистрирован в доме, оформление льготы не возможно. Кириллу предлагали купить жилое помещение и оформить регистрацию там, но он отказывается, в связи с чем обратились в суд с иском.
Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что действительно проживает с женой в другом городе, жилых помещений в собственности не имеет, у него нет денежных средств, для того чтобы купить жилое помещение, регистрироваться в другом месте не желает, поскольку будет волокита с документами, нужно будет все менять, пояснил, что в 2024 году переводил денежные средства отцу, оплатил ремонт газового оборудования в размере 12000 руб., денежные средства, размер которых превышал 1500 рублей он давал в долг, однако долг ему не вернули, ключей от дома не имеет.
Представитель третьего лица, отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Бутурлиновскому району, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, по решению вопроса по существу полагается на усмотрение суда.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
Пом. Прокурора Бутурлиновского района Ганцелевич И.А. полагал иск ФИО1, ФИО2, ФИО4 не подлежащим удовлетворению.
Выслушав объяснения истцов, ответчика, показания свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как пояснили суду свидетели ФИО9 и ФИО10 ответчик ФИО5 в доме истцов уже давно постоянно не проживает, его вещей в доме не имеется. Приезжает приблизительно один раз в год, проездом на море на несколько дней, примерно дней на пять.
Право собственности истцов ФИО1, ФИО2, ФИО4 по 1/8 доли в праве общей долевой собственности в отношении жилого дома, общей площадью 166,9 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается выписками из ЕГРН от 08.07.2025, (л.д.49-62,64-65, 67-70, 72-73).
Согласно адресной справке Отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Бутурлиновскому району с 09.09.2016 и до настоящего времени по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО5 (л.д. 80).
В соответствии уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 08.07.2025, сведения о зарегистрированных правах собственности на объекты недвижимости в отношении ФИО5, в ЕГРН отсутствуют (л.д. 75).
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В указанном случае при наличии нескольких сособственников спорногожилого дома положения ст. 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в общей долевой собственности.
В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
По смыслу указанной нормы наличие близких родственных отношений между лицами не свидетельствует само по себе о том, что эти лица являются членами одной семьи.
Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении.
Никем по делу не оспаривалось, что с 2020 года ответчик проживает отдельно от отца, вступил в брак и живет в другой семье.
Таким образом, ответчик ФИО5 хотя и является сыном истца ФИО2 сособственника спорного жилого помещения, однако, совместно с ним не проживает, общего бюджета, предметов быта не имеют,т.е., по смыслу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, в настоящее время не является членом его семьи.
Согласно копиям чеков по операциям от 07.08.2024г, 16.08.2024г., 22.08.2024г., 12.08.2024г., 08.02.2023г., 31.12.2023г., 14.01.2024г., 22.01.2024г., 08.02.2024г., 11.03.2024г., 19.03.2024г., 04.04.2024г., 01.06.2024г.. 10.06.2024г., 14.06.2024г.. 02.08.2024г. ФИО5 и ФИО11 (супругой ответчика со слов) перечислено за период с 2023г. по 2024г. ФИО4 и ФИО2 в общей сумме 36900,00 руб..
Однако ФИО5 в судебном заседании было пояснение, что данные денежные средства в основном предоставлялись в долг, в связи с чем судом перечисление данных денежных средств не расценивается как оказание безвозмездной помощи.
Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.
Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.
Согласно этим разъяснениям судам необходимо устанавливать такие юридически значимые обстоятельства, как, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.
В ходе судебного разбирательства истцы последовательно ссылались на то, что ответчик в доме длительное время не проживает, его непроживание в спорном помещении носит постоянный характер и не обусловлено уважительными причинами. Обстоятельств, подтверждающих вынужденность непроживания ответчика в доме, наличие длящегося конфликта, который препятствовал бы ФИО5 (ответчику) в пользовании жилым помещением, не установлено.
Исследовав совокупность представленных доказательств, суд признает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, так как ответчик членом семьи истцов не является, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, он не относится.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд присуждает истцу возместить с ответчика судебные расходы в полном размере.
При подаче искового заявления истцами уплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей, что подтверждается чеком по операции банка от 3 июля 2025 г. (л.д. 33). Размер уплаченной государственной пошлины соответствует требованиям ст.ст. 333.19, 333.20 Налогового кодекса РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО5 утратившим право проживания в жилом помещении по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по этому месту жительства.
Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, паспорт гр. РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, в пользу:
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гр. РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей;
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гр. РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий Л.В. Шаповалова
Мотивированное решение изготовлено 06 августа 2025г.