УИД 07 RS 0007-01-2022-000327-26 Дело № 2-190/2022

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц ИИ

г.п. Кашхатау 15 июня 2022 г.

Черекский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего судьи Чочуева Х.К.,

при секретаре Гергове М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя истца ФИО1 - ФИО2 к администрации городского поселения Кашхатау Черекского района КБР о признании права собственности на здание,

УСТАНОВИЛ :

Представитель истца ФИО1 - ФИО2, действующий по доверенности от _____г. обратился в Черекский районный суд КБР с исковым заявлением к администрации г.п. Кашхатау Черекского района КБР о признании права собственности на имущество в виде одноэтажного помещения не жилого назначения, общей площадью 21,6 кв.м., наименование «Магазин», находящегося на кадастровом учете с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ***** на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 22 кв.м.

В обоснование заявленных требований указано, что построенный ФИО1 магазин не нарушает чьих-либо прав, возведено на принадлежащем истцу земельном участке, состоит на кадастровом учете под номером №.

ФИО1 оформила право собственности на земельный участок площадью 22 кв.м., с кадастровым номером №, владеет имуществом в виде магазина, но не может оформить данный магазин из-за того отсутствия правоустанавливающих документов. Она обращалась для регистрации права собственности в регистрационную службу, однако получила устное уведомление о необходимости признания право собственности на данный магазин.

Надлежащим образом извещенная о месте, дате и времени судебного заседания, истец ФИО1 просила рассмотреть дело без ее участия и удовлетворить ее иск.

На надлежащее извещение о месте, дате и времени судебного заседания представители истца ФИО1 и ответчика - местной администрации г.***** в суд не явились. О причине неявки суду не сообщили, и суд рассмотрел дело в отсутствие представителей истца и ответчика в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от _____г., ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, площадью 22 кв. м с кадастровым номером 07:05:0400004:9, расположенный по адресу: КБР, *****, г.*****.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от _____г.г. нежилое здание - магазин, площадью 21,6 кв. м расположен по адресу: КБР, *****, г.***** и ему присвоен кадастровый номер №.

Из технического паспорта от _____г. на здание магазина по ***** следует, что оно принадлежит ФИО1

Из проекта магазина следует, что на основании постановления администрации п. Кашхатау № от _____г. ФИО1 выделен земельный участок размером 4 на 6 метров для строительства магазина по адресу: *****. Также выдано разрешение № 4/с на строительство данного магазина.

Вышеуказанными доказательствами, исследованными в судебном заседании, подтверждаются доводы истца о том, что здание магазина по адресу: *****, построено истцом ФИО1

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, согласно ст. 219 ГК РФ, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 263 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Одним из способов защиты гражданских прав, определенных ст. 12 ГК РФ, является признания права.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от _____г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в перечень оснований для осуществления государственной регистрации прав входят вступившие в законную силу судебные акты.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства в совокупности с указанными требованиями действующего законодательства, суд полагает установленным наличие оснований для удовлетворения требований ФИО1 о признании за ней права собственности на вышеуказанное здание магазина, поскольку установлено, что на данное недвижимое имущество отсутствуют правоустанавливающие документы и притязания со стороны третьих лиц. Указанное здание расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 07:05:0400004:9, который предоставлен ей в собственность; земельный участок относится к землям населенных пунктов, которые, в свою очередь, согласно ст. 85 ЗК РФ используются, в том числе, для строительства. Данная постройка (здание магазина) не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление представителя истца ФИО1 - ФИО2 к администрации городского поселения Кашхатау Черекского района КБР удовлетворить.

Признать за ФИО1 _____г. года рождения право собственности на имущество в виде нежилого одноэтажного здания магазина общей площадью 21,6 кв. м, находящегося на кадастровом учете с кадастровым номером № и расположенного на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 22 кв. м по адресу: *****.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР в течение одного месяца со дня составления решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 июня 2022 г.

Председательствующий - подпись Х.К.Чочуев