Дело № 2-419/2025

УИД 29RS0028-01-2025-000617-63

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 октября 2025 года город Мирный

Мирнинский городской суд Архангельской области в составе председательствующего Зуевой А.С.,

при секретаре судебного заседания Максимовой Е.А.,

с участием старшего помощника прокурора ЗАТО г. Мирный ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Мирного к ФИО3 о выселении из служебного жилого помещения,

установил:

администрация Мирного обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении из служебного жилого помещения. В обоснование исковых требований указали, что на основании распоряжения Правительства РФ от **.**.**** ***-р объекты социальной инфраструктуры, жилой фонд, являющийся государственной собственностью, были переданы от войсковой части *** в муниципальную собственность. **.**.**** жилое помещение – двухкомнатная ... в ... постановлением администрации ФИО4 включена в число служебных жилых помещений, для ФИО3, слесаря котельной. **.**.**** КЭУ (войсковая часть ***) выдан нанимателю ордер *** на вселение в служебное жилое помещение. С нанимателем заключен договор найма служебного жилого помещения от **.**.**** ***. В приложении *** к договору в качестве члена семьи нанимателя указана ФИО1. Приказом МУП городского округа ... «Мирный» «Жилищно-эксплуатационное управление» от **.**.**** ***-к ФИО3, оператор котельной ***, уволен по инициативе работника. Таким образом, ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением. **.**.**** ФИО3 заказным почтовым отправлением направлено требование *** о необходимости освобождения спорного жилого помещения в срок до **.**.****. До настоящего времени занимаемое служебное жилое помещение не освобождено, наймодателю не сдано. Просит выселить ФИО3 из занимаемого им служебного жилого помещения – ... в ... без предоставления ему другого жилого помещения.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, отбывает наказание в ФКУ ИК-5 УФСИН России по ..., ходатайство об участии в судебном заседании посредством видеоконференц-связи не заявлял, возражений не представил.

Третьи лица МУ «Управление муниципального имущества, строительства и городского хозяйства администрации Мирного», МУП «ЖЭУ» извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Судом при подготовке дела к судебному разбирательству в соответствии со статьей 114 ГПК РФ сторонам предлагалось представить все имеющиеся у них доказательства по делу, указывалось на последствия непредставления доказательств, а также разъяснялись положения статьи 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению исковые требования, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к специализированным жилым помещениям относятся служебные жилые помещения.

На основании ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с прохождением службы. На основании решения о предоставлении служебного жилого помещения заключается договор найма такого жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела следующее.

Постановлением мэра Мирного от **.**.**** *** жилое помещение – ... городе ... включено в списки служебного жилья, предоставлено слесарю котельной ФИО3

**.**.**** с ФИО3, на основании ордера *** от **.**.****, заключен договор *** найма служебного жилого помещения (далее Договор), по условиям которого жилое помещение по адресу: ..., передано ФИО3 и членам его семьи.

В силу п.8.1 Договора, договор заключен на весь срок заключения контракта (трудового договора).

Наниматель обязан освободить и сдать в месячный срок занимаемое служебное помещение в случаях, указанных ст.107 ЖК РСФСР (п.9.2 Договора).**.**.**** ФИО3 подписано обязательство о сдаче жилого помещения.

Согласно статье 107 Жилищного кодекса РСФСР от **.**.**** (далее - ЖК РСФСР) действовавшему на дату увольнения С. с военной службы, рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с выпиской из приказа директора МУП «ЖЭУ», ФИО3, оператор котельной ***, уволен с **.**.**** по инициативе работника.

Согласно выписке из домовой книги, справке о регистрации, ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении, совместно с ним никто не зарегистрирован. ФИО5 и ФИО6 выбыли из спорного жилого помещения **.**.****.

Как следует из материалов дела, жилой ... находится в муниципальной собственности, что подтверждается актом приема-передачи и свидетельством о государственной регистрации права, жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду (служебное).

Администрация Мирного, являясь собственником жилого помещения, вправе самостоятельно определять его статус путем отнесения к специализированному либо социальному жилищному фонду.

ФИО3 на учете граждан в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, не состоит. К числу граждан.

**.**.**** МУ «Управление муниципального имущества, строительства и городского хозяйства» в адрес ответчика направлялось требование о сдаче спорного жилого помещения в связи с расторжением трудового договора, что подтверждается почтовыми уведомлениями, однако до настоящего времени добровольно требования МУ «Управление муниципального имущества, строительства и городского хозяйства» не исполнены.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора.

Учитывая, что ФИО3 жилое помещение по адресу: ..., было предоставлено на период действия трудового договора в МУП «ЖЭУ», вместе с тем, как установлено в судебном заседании, на момент заключения договора найма служебного жилого помещения, трудовой договор с ним был прекращен, суд приходит к выводу об отсутствии у ФИО3 законных оснований пользования спорным жилым помещением, следовательно, он обязан освободить занимаемое служебное жилое помещение.

Доказательств наличия иных законных оснований пользования спорным служебным жилым помещением, суду не представлено.

Следовательно, отказ от освобождения спорного жилого помещения является основанием для выселения ответчика из занимаемого жилого помещения на основании ч.1 ст. 103 ЖК РФ.

Таким образом, суд считает, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что истец в силу п.п. 19 п. 1 ст.333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд, государственная пошлина уплачивается ответчиками, поскольку они не освобождены от уплаты государственной пошлины, по правилам, предусмотренным статьями 98 и 103 ГПК РФ пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований (п.п. 8 п. 1 ст. 333.20 НК РФ).

Таким образом, государственная пошлина взыскивается с ответчика ФИО3 в местный бюджет, исходя из той суммы, которую должен был уплатить истец в соответствии с п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, в размере 20000 рублей.

В соответствии с требованиями абз. 7 ст. 7 Закона РФ от **.**.**** *** (ред. от **.**.****) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в случае выселения гражданина из жилого помещения органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Мирного к ФИО3 о выселении из служебного жилого помещения – удовлетворить.

Выселить ФИО3 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Данное решение является основанием для Отделения по вопросам миграции МО МВД России по ЗАТО Мирный для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ....

Взыскать с ФИО3 (паспорт гражданина РФ *** ***) государственную пошлину в размере 20000 рублей 00 копеек в доход местного бюджета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления через Мирнинский городской суд Архангельской области.

Председательствующий А.С. Зуева

решение суда в окончательной форме

изготовлено 11 ноября 2025 года.

Председательствующий А.С. Зуева