Дело №2-2961/2025

43RS0001-01-2025-003580-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 25 июня 2025 года

Ленинский районный суд г.Кирова в составе председательствующего судьи Куликовой Л.Н., при секретаре Михеевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2961/2025 по иску ПАО «Т Плюс» к АО СЗ «Кировский ССК», ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию.

УСТАНОВИЛ:

Представитель ПАО «Т Плюс» обратился в суд с иском к АО СЗ «Кировский ССК», ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию. В обоснование заявленных требований указано, что между ПАО «Т Плюс» и АО «СЗ «Кировский ССК» сложились фактические отношения, договор теплоснабжения {Номер изъят}, регулирующий отношения по поставке энергоресурсов, не заключен. ПАО «Т Плюс» оказывает коммунальную услугу по теплоснабжению и горячему водоснабжению ответчику - собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес изъят}. Ответчиком не исполнены обязательства по оплате потребленных коммунальных услуг за период с ноября 2021 по октябрь 2023, в результате чего образовалась задолженность в размере 38462,87 руб. На основании изложенного, просят взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в размере 38462,87 руб., неустойку за просрочку исполнения обязательства в размере 13021,27 руб., почтовые расходы в размере 128,40 руб..

Определением Арбитражного суда Кировской области от 23.04.2025 гражданское дело передано в Кировский областной суд для направления его в суд общей юрисдикции.

Определением Кировского областного суда от 23.05.2025 гражданское дело направлено в Ленинский районный суд г.Кирова.

Представитель истца филиала «Кировский» ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока ее хранения.

Представитель ответчика АО СЗ «Кировский ССК» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель третьего лица ООО «Малахит» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлен отзыв на исковое заявление.

Руководствуясь п.1 ст.165.1 ГК РФ, учитывая, что риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчика являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик, доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших его возможности явиться за судебным уведомлением в отделение связи, суду не представлено.

Суд считает возможным в соответствии со ст.ст.167, 223 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Как установлено судом, между АО СЗ «Кировский ССК» и ФИО1 {Дата изъята} заключен договор участия в долевом строительстве жилья {Номер изъят}, предметом которого являлась квартира в многоквартирном доме по адресу: {Адрес изъят}

{Дата изъята} администрацией муниципального образования «город Киров» выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию {Номер изъят}.

{Дата изъята} АО СЗ «Кировский ССК» направило в адрес ФИО1 извещение о вводе объекта в эксплуатацию с предупреждением о необходимости принять объект долевого строительства, которое последней проигнорировано.

В соответствии с требованиями ч.6 ст.8 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» 31.08.2018 АО СЗ «Кировский ССК» в одностороннем порядке составлен акт приема-передачи квартиры в черновой отделке, расположенной по адресу: {Адрес изъят}

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от {Дата изъята} ответчику ФИО1 с {Дата изъята} на праве собственности принадлежит недвижимое имущество, расположенное по адресу: {Адрес изъят}.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В силу части 3 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

Из приведенных выше норм права следует, что собственник жилого помещения обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, вносить плату, размер которой установлен органом местного самоуправления, когда собственники не приняли решение о выборе способа управления МКД, управляющей организации за выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

Исходя из положений частей 1 и 2 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии со ст.ст. 539, 540 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В ст.544 ГК РФ закреплено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу п.1 ст.548 ГК РФ правила, предусмотренные ст.ст.539–547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно абзацу 2 пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет платы за коммунальные услуги осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Согласно абз.3 п.6 Правил №354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Из содержания Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 №14, следует, что фактическое пользование потребителем услугами ресурсоснабжающей организации, поставляющей энергию через присоединенную сеть к его объектам, следует считать в соответствии с п.3 ст.438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги по теплоснабжению, и отсутствие письменного договора с владельцем не освобождает фактического пользователя тепловых сетей от обязанности возместить стоимость энергии, потребленной его объектами, поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В судебном заседании также установлено, и сторонами это не оспаривается, что филиал «Кировский» ПАО «Т Плюс» в рамках договора поставляет тепловую энергию и горячее водоснабжение в принадлежащее ответчику жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу.

Ресурсоснабжающая организация свои обязательства выполняет надлежащим образом и в полном объеме, обратного суду не представлено.

При этом, согласно п.6 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Принимая во внимание, что ответчику объект долевого строительства передан по акту от 31.08.2018, на основании п.6 ч.2 ст.153 ЖК РФ именно ФИО1 должна нести бремя по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении требований к застройщику АО «Кировский ССК» надлежит отказать.

Из материалов дела следует, что обязанность по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению ответчиком исполнялась ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с ноября 2021 по октябрь 2023 образовалась задолженность в размере 38462,87 руб., что подтверждается представленной в материалы дела справкой о расчетах. Сведений о погашении указанной задолженности либо существовании задолженности в ином размере материалы дела не содержат. Представленный расчёт ответчиком не оспорен, контррасчёт не представлен.

Истцом исчислен размер неустойки в связи с неуплатой ответчиком коммунальных платежей за период с ноября 2021 по октябрь 2023, что составило 13021,27 рублей. Данный расчёт судом также проверен, является обоснованным и отвечает вышеприведённым положениям закона.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, ответчиком обязательства по оплате оказанной коммунальной услуги для нужд жилого помещения, находящегося в ее собственности, не исполнялись.

Отсутствие письменного договора не исключает право ресурсоснабжающей организации выставлять плату за фактическое потребление тепловой энергии.

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность за поставленную коммунальную услугу в размере 38462,87 руб. - задолженность по коммунальным ресурсам, 13021,27 руб. - неустойка.

Также с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом почтовые расходы в размере 128,40 руб., что подтверждается почтовым реестром на отправку, представленными в материалы дела истцом.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 руб.

Согласно пп.1 п.1 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой, следовательно, уплаченная государственная пошлина в размере 15 043 руб. подлежит возврату истцу.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ПАО «Т Плюс» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт {Номер изъят}) в пользу ПАО «Т Плюс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2021 по октябрь 2023 в размере 51484,14 руб., из которых: 38462,87 руб.- задолженность за поставленную тепловую энергию, 13021,27 руб. - неустойка, а также взыскать почтовые расходы в размере 128,40 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В удовлетворении исковых требований к АО СЗ «Кировский ССК» отказать.

Выдать ПАО «Т Плюс» справку на возврат государственной пошлины в размере 15 043 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 09.07.2025.

Судья Л.Н. Куликова