Дело №
УИД50RS0№-02
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
04 августа 2025 года г. Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Алехиной О.Г.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Зеленоградскому АО ГУФССП по <адрес> ФИО4 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель ОСП по Зеленоградскому АО ГУФССП по <адрес> ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на следующее недвижимое имущество должника: земельный участок, площадью 1 510 кв.м, с КН 50:09:0020301:14, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Московская область, Солнечногорский район, с/п Пешковское, д. Пешки, уч. 69, а также здание с кадастровым номером 50:09:0000000:189448, площадью 127 кв.м, расположенное по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с/п Пешковское, д. Пешки, <адрес>, по обязательствам его собственника – ответчика ФИО2, с целью погашения задолженности по исполнительному производству.
В обоснование заявленных требований указано, что на основании судебного приказа №а-113/2024 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № района Матушкино, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Зеленоградскому АО ГУФССП по <адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП, взыскателем по которому является ИФНС № по <адрес>, а должником – ФИО2, с предметом исполнения: взыскание задолженности в размере 747 758,56 руб. На дату обращения в суд с данным иском задолженность не была погашена и составляет 800 101,65 руб. В предоставленный для добровольного исполнения срок должник требования исполнительного документа не исполнил. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем было установлено, что у должника в собственности находятся спорный земельный участок и здание. Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с данным иском.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
Представитель третьего лица – ИФНС № по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие сторон, основания для отложения судебного заседания отсутствуют.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В силу ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель (п. 58 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства").
В соответствии с положениями ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.
Как установлено ст. 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве", исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; уважения чести и достоинства гражданина; неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
Пунктом 1 ч. 3 ст. 68 ФЗ "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.
Согласно ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
На основании ст. 79 ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
На основании ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в указанном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором данной части, за исключением указанного в данном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Судом установлено, что на исполнении в ОСП по Зеленоградскому АО ГУФССП России по <адрес> находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа №а-113/2024 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № района Матушкино, о взыскании с ФИО2 в пользу ИФНС № по <адрес> задолженности в размере 747 758,56 руб.
Сумма задолженности по указанному исполнительному производству на дату подачи искового заявления составляет, согласно искового заявления, 800 101,65 руб. В установленный приставом срок для добровольного исполнения решения суда требования судебного приказа не были исполнены должником.
Судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства установлено, и подтверждается выписками из ЕГРН, что за должником зарегистрирован земельный участок, площадью 1 510 кв.м, с КН 50:09:0020301:14, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Московская область, Солнечногорский район, с/п Пешковское, д. Пешки, уч. 69, а также здание с кадастровым номером 50:09:0000000:189448, площадью 127 кв.м, расположенное по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с/п Пешковское, д. Пешки, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем в отношении указанных объектов: земельного участка и здания - наложен запрет на совершение регистрационных действий.
Рассматривая вопрос о возможности обращения взыскания на принадлежащие ответчику земельный участок и здание, суд полагает необходимым отметить, что Конституция Российской Федерации в статье 35 устанавливает, что право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Указанный принцип неприкосновенности собственности предполагает, что вмешательство государства в отношения собственности не должно быть произвольным и нарушать равновесие между интересами общества и условиями защиты основных прав, соответственно, лицо не должно подвергаться чрезмерному обременению. Ограничения права собственности должны отвечать требованиям справедливости, разумности и соразмерности.
Судом установлено, что ответчику ФИО2 в вышеуказанном спорном имуществе принадлежат следующие доли: в земельном участке с КН 50:09:0020301:14 – 1/5 доля, в здании с КН 50:09:0000000:189448 – 1/5 доля.
В соответствии с п.п. 1, 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Как разъяснено Верховным Судом Российской Федерации в пункте 58 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 569-О-О указано, что положения Федерального закона "Об исполнительном производстве" не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами ст. 250, 255 ГК РФ.
Согласно статье 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Исходя из положений вышеприведенных норм закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из представленных материалов, принадлежащая ФИО2 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанные земельный участок и жилой дом в натуре не выделялась, вопрос о продаже должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга, сторонами не обсуждался.
Поскольку о необходимости обращения взыскания на принадлежащее ответчику недвижимое имущество заявлено судебным приставом-исполнителем, именно истец должен доказать, в частности, факт невозможности выдела в натуре вышеуказанной доли ответчика для обращения на него взыскания и факт отказа других сособственников земельных участков от своего права на приобретение спорной доли. Между тем, таких доказательств истцом суду не предоставлено.
На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя судебного пристава-исполнителя ОСП по Зеленоградскому АО ГУФССП по <адрес> ФИО4 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: О.<адрес>