Дело № 2-3602/2025

УИД 93RS0003-01-2025-006066-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2025 года г. Донецк

Кировский межрайонный суд города Донецка в составе: председательствующего судьи Пряхиной Е.С., при секретаре Коваленко А.В., с участием представителя истца ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО2 к ФИО14 ФИО6, третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, администрация городского округа Донецк Донецкой Народной Республики о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, -

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО7, третьи лица - Управление Росреестра по Донецкой Народной Республике, администрация городского округа Донецк Донецкой Народной Республики о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.

Исковые требования мотивированы тем, что согласно договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному на Донецкой товарной бирже «Партнер», отцу истца ФИО4 принадлежит жилой <адрес>. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. После его смерти открылось наследство на указанный жилой дом. Наследниками по закону первой очереди являлась истец и ее родная сестра ФИО7 (ФИО12) ФИО9 наследников по закону первой очереди, по праву представления, а также лиц, находившихся на иждивении наследодателя, нет. Мама истца на момент смерти отца расторгла с ним брак. Она не оформляла свое право на 1/2 часть жилого дома. Истец проживала вместе с отцом в <адрес> в <адрес> и состояла на регистрационном учете. Истец считала, что приняла наследство. Ответчик ФИО7 в нотариальную контору <адрес> с заявлением о принятии наследства не обращалась, на наследственное имущество не претендует. В июне 2025 года истец обратилась в нотариальную контору <адрес>, однако ей отказали в приеме документов, в связи с тем, что договор купли-продажи жилого дома был заключен на товарной бирже. ФИО4 выполнил все условия по договору купли-продажи и выплатил денежную сумму в полном объеме. В связи с чем, истец просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, г.о. Донецк, <адрес> общей площадью 82,0 кв. м, жилой площадью 49,60 кв. м.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела без ее участия, свои интересы доверяет представлять адвокату ФИО8

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске, настаивает на его удовлетворении.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление, согласно которому просит рассмотреть дело без ее участия, с иском согласна.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Донецкой Народной Республике в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление, согласно которому просит рассмотреть в отсутствие представителя Управления Росреестра.

Представитель третьего лица администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, согласно которому просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством, без участия представителя.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО3, родителями которой приходятся ФИО4, ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО13, ФИО3 зарегистрировали брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО7.

ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО2, родителями которой приходятся ФИО4, ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между ФИО4 и ФИО5, на основании решения суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору купли-продажи жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 принадлежит на праве частной собственности жилой <адрес> в <адрес>. Право собственности зарегистрировано ГКП Бюро технической инвентаризации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из технического паспорта на жилой <адрес> в <адрес>, его общая площадь составляет 82,0 кв. м, жилая площадь – 49,60 кв. м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

Принимая во внимание, что на момент возникновения данных правоотношений, на территории Донецкой Народной Республики действовал Гражданский кодекс Украины, для разрешения данного спора, суд считает необходимым применять нормы названого Кодекса, руководствуясь принципом действия закона во времени (ст. 4 ГК Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1217 ГК Украины наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 1220 ГК Украины наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим. Временем открытия наследства является день смерти лица или день, с которого оно объявляется умершим.

Таким образом, после смерти ФИО4 открылось наследство, в состав которого вошел принадлежащий ему жилой <адрес> в <адрес>.

В соответствии со ст. 1261 ГК Украины в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

Согласно чч. 1, 3 ст. 1268 ГК Украины наследник по завещанию либо по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 этого Кодекса, он не заявил об отказе от него.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 1269 ГК Украины наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу или в сельских населенных пунктах – уполномоченному на это должностному лицу соответствующего органа местного самоуправления заявление о принятии наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1270 ГК Украины, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается с момента открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1272 ГК Украины, если наследник в течение срока, установленного статьёй 1270 настоящего Кодекса, не подал заявление о принятии наследства, он считается не принявшим его.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 1273 ГК Украины наследник по завещанию или по закону может отказаться от принятия наследства в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса. Заявление об отказе от принятия наследства подается нотариусу по месту открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании, после смерти ФИО4 наследниками первой очереди по закону являются ФИО2, ФИО7 ФИО6 как дети наследодателя.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> проживал ФИО4 по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. С ним вместе проживали: ФИО5 – жена; ФИО3 – дочь; ФИО2 – дочь.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 ФИО6 не проживает по адресу: <адрес> с 2007 года,

Таким образом, ФИО7 ФИО6 на время открытия наследства с наследодателем постоянно не проживала, в течение установленного срока не подала заявление о принятии наследства, в связи с чем, считается не принявшей наследство.

ФИО2 считается такой, что приняла наследство после смерти ФИО4, поскольку на время его открытия постоянно проживала вместе с наследодателем, об отказе от наследства не заявляла.

В Реестре наследственных дел Федеральной нотариальной палаты открытые наследственные дела после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о правообладателе по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Таким образом, как установлено в судебном заседании и подтверждается вышеприведенными и оцененными судом доказательствами, ФИО4 принадлежал на праве собственности жилой <адрес> в <адрес>, и суд считает необходимым признать за ФИО2 право собственности на указанное наследственное имущество, в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО7 ФИО6, третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, администрация городского округа Донецк Донецкой Народной Республики о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серия № №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, г.о. Донецк, <адрес> общей площадью 82,0 кв. м, жилой площадью 49,60 кв. м, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Кировский межрайонный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.С. Пряхина

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ