Дело № 2-253/2026

03RS0054-01-2025-003750-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз 26 января 2026 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Барашихиной С.Ф.,

при секретаре Боярской Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения город Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж и земельный участок.

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что по договору купли-продажи от 05.03.1997 она приобрела гараж, договор был утерян. С того времени она является владельцем гаража.

С учетом сделанных изменений просит признать право собственности на гараж площадью ... кв.м, расположенные по адресу: <адрес обезличен>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уменьшила, просила признать право собственности только на гараж, суду изложила обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

Представители ответчика Администрации городского поселения город Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан, третьих лиц Министерства земельных отношений Республики Башкортостан, Жилищно-гаражного кооператива в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, ходатайства об отложении рассмотрения не поступало.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд установил следующее.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что на основании решения исполкома Мелеузовского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР № 330 от 28 июля 1982 года принято решение разработать и осуществить мероприятия по строительству гаражей и охраняемых стоянок для транспортных средств, принадлежащих индивидуальным владельцам, с привлечением сил и ресурсов предприятий и организаций на средства кооперативов в 1981-1985 годах; обязать Мелеузовский химзавод, Мелеузовский завод ЖБК, Мелеузовский сахарный завод за счет средств кооперативов запроектировать и построить многоэтажные гаражи для транспортных средств своих работников в 1981-1985 годах согласно приложению №1. Согласно Приложению №1 сахарному заводу выделено 150 машиномест.

Из выписки из протокола <№> заседания профсоюзного комитета Мелеузовского сахарного завода от <дата обезличена> следует, что на основании заявления ФИО5 решено разрешить продать гараж ФИО6 бокс <№> гараж <№> ФИО1, проживающей по адресу: <адрес обезличен>.

По общим правилам, закрепленным в статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на недвижимые вещи возникает с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не предусмотрено законом.

В силу статьи 50 Гражданского кодекса Российской Федерации юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах потребительских кооперативов, к которым относятся, в том числе жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы, общества взаимного страхования, кредитные кооперативы, фонды проката, сельскохозяйственные потребительские кооперативы.

На основании ч. 1, ч. 2 ст. 123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", а также в абзаце втором пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

Согласно справке <№> от <дата обезличена>, выданной председателем ЖГСК, ФИО1 является членом гаражного кооператива и ей принадлежит <адрес обезличен>. Пай выплачен полностью.

Из справки <№> от <дата обезличена>, выданной председателем ЖГСК, на основании выписки из протокола заседания профсоюзного комитета Мелеузовского сахарного завода <№> от <дата обезличена>, ФИО1 была принята в члены жилищно-гаражно-строительного кооператива, и ей был выделен земельный участок по адресу: <адрес обезличен> на котором в 1979 году был построен гараж.

Ордером <№> от <дата обезличена> подтверждается право ФИО1 на право занятия гаража по адресу, здание <адрес обезличен> Ордер выдан на основании выписки из протокола заседания профсоюзного комитета Мелеузовского сахарного завода <№> от <дата обезличена>.

Из технического паспорта от <дата обезличена> нежилого здания по адресу: <адрес обезличен> следует, что имеется гараж площадью <дата обезличена> года постройки, сведения о принадлежности объекта отсутствуют.

Из технического паспорта от <дата обезличена> на здание гаража, расположенного по <адрес обезличен> владельцем указана ФИО7 с <дата обезличена> - ФИО1

Решением администрации муниципального района Республики Башкортостан от <дата обезличена> <№>/О нежилому зданию (зданию гаража) присвоен <адрес обезличен>

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах, выданной Управлением Федеральной службы - государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, сведения о зарегистрированных правах на гараж и земельный участок, расположенные <адрес обезличен> отсутствуют.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов возникновения гражданских прав является признание права.

При данных обстоятельствах, учитывая, что спорный гараж не обременен правами третьих лиц и не находится под арестом, следовательно пользование им осуществляется истцом правомерно, в соответствии с частью 4 статьи 218 ГК РФ истец приобрел право собственности на спорный гараж, технический паспорт гаража и другие документы позволяют идентифицировать его как обособленный, поставленный на кадастровый учет объект недвижимого имущества, признание права собственности за истцом на спорный гараж не нарушает прав и законных интересов других лиц, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения город Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт ...) право собственности на нежилое здание - гараж <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья С.Ф.Барашихина

Решение в окончательной форме принято 28 января 2026 г.