Решение по делу № 2-113/2023 от 07.06.2023 - о признании земельного участка общим имуществом супругов, определении доли должника в общем имуществе и обращении взыскания на долю земельного участка, принадлежащего должнику.

РЕШЕНИЕ №

Именем Российской Федерации

7 июня 2023 г. с.Черный Яр Астраханской области

Черноярский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Рясковой Н.А.

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Межрайонного отделения судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления федеральной службы судебных приставов России по Астраханской области к ФИО2 и ФИО3 о признании земельного участка общим имуществом супругов, определении доли должника в общем имуществе и обращении взыскания на долю земельного участка, принадлежащего должнику,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Межрайонного отделения судебных приставов по особым исполнительным производствам судебных приставов Управления федеральной службы судебных приставов России по Астраханской области обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, указав, что на исполнении в Межрайонном отделении находится исполнительные производство, возбужденное на основании исполнительного листа, выданного Черноярским районным судом по уголовному делу № о взыскании с ФИО2 ущерба за нарушение лесного законодательства, причиненного преступлением, в размере <данные изъяты>. До настоящего времени должником ФИО2 задолженность не оплачена. В собственности супруги ответчика имеется земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Поскольку данный земельный участок приобретен в период брака Б-вых, судебный пристав-исполнитель просит признать его общим имуществом супругов Б-вых, определить ? супруга –должника ФИО2 и обратить взыскание на данную долю должника в общем имуществе.

В судебном заседании истец судебный пристав-исполнитель Межрайонного отделения судебных приставов по особым исполнительным производствам судебных приставов Управления федеральной службы судебных приставов России по Астраханской области не участвовал, имеется заявление судебного –пристава о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 о слушании дела извещались надлежаще, судебные извещения в их адрес вернулись за истечением срока хранения на почтовом отделении. Кроме того, ответчики надлежаще извещены путем смс-оповещения.

Представители третьих лиц: Службы природопользования и охраны окружающей среды Астраханской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явились при надлежащем извещении.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть спор по существу заявленных требований в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п. 63 постановления Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании исполнительного документа, выданного Черноярским районным судом по уголовному делу № о взыскании с ФИО2 ущерба за нарушение лесного законодательства, причиненного преступлением, в размере <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №.

Согласно копии свидетельства о заключении брака ФИО2 и ФИО3 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписок из ЕГРН у ФИО3 в собственности имеется квартира общей площадью <данные изъяты>. и земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Рассматривая требования о признании данного земельного участка общей совместной собственность супругов Б-вых и определении в нем доли должника ФИО2, суд считает их не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга - должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

На основании пункта 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом супругов является режим их совместной собственности.

Из статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В силу статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на него взыскания.

Часть 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. В силу пункта 3 этой статьи по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Согласно письму ГКУ Астраханской области « Центр социальной поддержки населения Черноярского района» Министерства социального развития и труда Астраханской области, ФИО3, состоящая в списке детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилым помещением по Черноярскому району Астраханской области реализовала свое право на получение жилого помещения, а именно приобрела и оформила в собственность жилую квартиру с земельным участком, расположенную по адресу : <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 10.4 Закона Астраханской области от 11.02.2002 N 6/2002-ОЗ "О защите прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц, потерявших в период обучения обоих родителей или единственного родителя, в Астраханской области" граждане Российской Федерации, включенные в Астраханской области в список, указанный в пункте 3 статьи 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", и достигшие возраста 25 лет, имеют право на однократное получение единовременной денежной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность.

Единовременная денежная выплата на приобретение жилого помещения в собственность предоставляется в безналичной форме путем перечисления средств на лицевой счет продавца, открытый в кредитной организации и указанный в договоре купли-продажи жилого помещения.

Жилое помещение, приобретаемое за счет единовременной денежной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность лицом, указанным в части 1 настоящей статьи, должно отвечать следующим требованиям: 1) являться жилым домом или отдельной квартирой, расположенным на территории Астраханской области; 2) должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, требованиям, предусмотренным статьями 16 и 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, быть благоустроенным применительно к условиям проживания населенного пункта, в котором оно приобретается, не быть признанным непригодным для проживания или подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке, 3) общая площадь жилого помещения должна составлять не менее установленной нормы предоставления площади жилого помещения из государственного жилищного фонда Астраханской области по договорам социального найма на одиноко проживающих граждан.

Согласно распоряжению ГКУ Астраханской области « Центр социальной поддержки населения Черноярского района» Министерства социального развития и труда Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ № № ФИО11 ( до брака Мамаева) Т.А. признана сиротой.

В соответствие с распоряжением ГКУ Астраханской области « Центр социальной поддержки населения Черноярского района» Министерства социального развития и труда Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3, состоящей в списке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей и достигли 23-летнего возраста, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, предоставлена единовременная субсидия на приобретение жилого помещения с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>, жилое помещение площадью <данные изъяты>, земельный участок площадью <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ выдано распоряжение ГКУ Астраханской области « Центр социальной поддержки населения Черноярского района» Министерства социального развития и труда Астраханской области № о перечислении на расчетный счет, указанный в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продавцу жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес> ФИО4 денежных средств в сумме <данные изъяты> в счет оплаты за указанное жилое помещение с земельным участком, приобретаемых ФИО3.

Согласно договору купли-продажи жилой квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрела жилой дом с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>. Денежные средства на приобретение жилого помещения в размере 2072 000 руб. 00 коп. были оплачены за счет средств бюджета Астраханской области в виде единовременной денежной выплаты.

Право на предоставление мер социальной поддержки, предусмотренных Законом Астраханской области от 11.02.2002 N 6/2002-ОЗ "О защите прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц, потерявших в период обучения обоих родителей или единственного родителя, в Астраханской области" неразрывно связано с правовым статусом гражданина. Единовременная денежная выплата как мера социальной поддержки обеспечения жильем имеет строго целевое назначение, связанное с улучшением жилищных условий ФИО3 как сироты и направлена на реализацию этого права в форме получения субсидии на приобретение жилья.

Согласно п. п. 62 постановления Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" абзацем третьим части 1 статьи 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные во втором абзаце части 1 названной статьи.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно части 1 статьи 79 Федерального закона N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с абзацем вторым части первой статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание, а также земельные участки, на которых расположены объекты, указанные выше.

Согласно ст. 135 Гражданского кодекса РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

Из ч. 1 ст. 35 ЗК РФ следует, что при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В силу пункта 3 части 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Согласно статьи 273 Гражданского кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Анализ вышеприведенных норм права, указывает, на то, что судьба жилого дома и земельного участка при нем неразрывно связаны и следуют судьбе друг друга.

Учитывая, что земельный участок неразрывно связан с находящимся на нем строением и следует его судьбе, а в данном случае судом установлено, что жилой дом, расположенный на земельном участке, на который просит обратить взыскание судебный пристав, является личной собственностью ФИО3, не относится к общему имуществу супругов, и в нем не может быть выделена доля ФИО2, следовательно, требования истца о выделе доли в спорном земельном участке не подлежат удовлетворению.

Кроме того, судом установлено из материалов дела, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, данное домовладение ему не принадлежит, собственником домовладения согласно сведениям ЕГРН является ФИО5.

ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес>, данное домовладение ей не принадлежит, собственником домовладения согласно сведениям администрации МО « Сельское поселение село Ушаковка Черноярского муниципального района Астраханской области» являются на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6,ФИО7, ФИО7,ФИО8, ФИО9

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах должника ФИО2 на объекты недвижимости.

Согласно сведениям администрации МО « Сельское поселение село Ушаковка Черноярского муниципального района Астраханской области» ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетний ФИО10 фактически проживают по адресу: <адрес>.

Таким образом, на спорном земельном участке расположен жилой дом, который является единственным жилым помещением, пригодным для постоянного проживания ФИО2 и его семьи.

Невозможность обращения взыскания на жилой дом, расположенный на земельном участке, в связи с тем, что он является единственным пригодным местом проживания для гражданина должника и членов его семьи, на основании абзаца 3 части 1 статьи 446 ГПК РФ, а также подпункта 4 пункта 1 статьи 1, абзаца пятого пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, является основанием для отказа в иске об обращении взыскания на земельный участок.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Решил :

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Межрайонного отделения судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления федеральной службы судебных приставов России по Астраханской области к ФИО2 и ФИО3 о признании земельного участка общим имуществом супругов, определении доли должника в общем имуществе и обращении взыскания на долю земельного участка, принадлежащего должнику,- отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Черноярский районный суд Астраханской области.

Решение вынесено в совещательной комнате и изготовлено при помощи компьютера.

Судья Н.А. Ряскова

Решение в окончательной форме изготовлено судом 09.06.2023