УИД №77RS0005-02-2025-000924-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 23 апреля 2025 года

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1625/2025 по иску ФИО1 к Индивидуальному предпринимателю фио о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Головинский районный суд адрес с иском к Индивидуальному предпринимателю фио, в котором просит суд, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, взыскать денежные средства, уплаченные по договору в размере сумма, неустойку в размере сумма, убытки в виде выплаченных за ипотечный кредит процентов в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере половины взысканной судом суммы.

В обоснование иска истец указывала на то, что между Истцом и Ответчиком заключен договор подряда на строительство дома от 04.10.2023 г. Согласно п.1.1 договора Ответчик приняла на себя обязательства по выполнению работ - строительство дома и закупка материалов, - в соответствии с проектом дома (Приложение 1) и спецификацией материалов ,указанной в п.1.1 договора. Полная стоимость работ и материалов составляет сумма. Впоследствии Ответчик сделала скидку и уменьшила сумму договора до сумма Со стороны Истца в полном объеме исполнены требования договора о порядке оплаты полной стоимости работ и материалов. Срок выполнения работ по договору составляет 240 календарных дней с момента поступления денежных средств. Денежные средства поступили на указанный в договоре счет 14.10.2023 г. Таким образом, дом должен был быть передан Истцу по акту приема-передачи не позднее 18 июня 2024 г. Впоследствии между Истцом и ответчиком было заключено Дополнительное соглашение, от 19.06.2024 г, в соответствии с п. 1 которого срок исполнения работ по договору составляет 363 дня с момента поступления денежных средств. Таким образом, срок исполнения договора - 12.10.2024 г. Однако, дом до настоящего времени не построен и не передан Истцу в надлежащей комплектации согласно условиям договора. Истцом в адрес Ответчика была направлена претензия с требованием оплатить сумму договора и неустойку. Ответчик проигнорировала требования Истца. На основании изложенного истец обратился в суд с настоящим заявлением.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик ИП фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не сообщил.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

Статьей 307 ГК РФ предусмотрено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Пунктом 3 ст. 401 ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

В соответствии с п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно п. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Пунктом 2 ст. 715 ГК РФ предусмотрено, что, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

В п. 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортёр), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о защите прав потребителей, другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Согласно ст. 9 Федерального закона от 26.01.1996 № 15-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом о защите прав потребителей и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.

Так, пунктами 1, 2, 3 ст. 27 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» предусмотрено, что исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).

В случае, если выполнение работы (оказание услуги) осуществляется по частям в течение срока действия договора о выполнении работ (оказании услуг), должны предусматриваться соответствующие сроки (периоды) выполнения таких работ (оказания услуг). По соглашению сторон в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Пунктом 1 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 предусмотрено, что, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить её своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесённых расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

В соответствии с п.1 ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда , ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (ст. 397).

Судом установлено, что 04 октября 2023 года между ФИО1 (заказчик) и ИП фио (подрядчик) заключен договор подряда на строительство дома и закупки материалов: Фундамент свайный: сваи 135 мм диаметром, 2500 мм длиной, с заливкой ЦПС и приваренными оголовками–количество по проекту, подключение коммуникаций (септик, центральное водоснабжение, заезд, забор), строительство дом-комплекта 120м2, брус 145*145, Окна: металлопластиковые (двухкамерный стеклопакет), с фурнитурой, размеры и количество по проекту. Двери: Дверь входная металлическая; - Двери межкомнатные МДФ (дверное полотно, фурнитура, дверная коробка) - количество по проекту. Полы: Черновой пол ЦСП/ГСП/ГВЛ/ОСБ Гидроизоляционная мембрана; Лаги пола сухая строганная доска 45 х 145 мм контробрешетка сухим бруском); Утеплитель минеральная вата 150 мм - ЦСП/ГСПЛВЛ/ОСБ. Кровля: кровельное покрытие, контробрешетка сухим бруском. Ветровлагозащитная мембрана + пароизоляция. Утеплитель. Стропильная система - из сухой доски. Подшивка потолка Вагонка по форме крыши; отделка краска фасада и внутренних стен, укладка линолеума; дизайн проект и упаковка дома.

Место выполнения работ: адрес, кадастровый номер: 50:18:0060205:866.

Согласно п.2.1 Договора срок выполнения работ – 240 календарных дней с момента поступления денежных средств.

Из ч.3 Договора следует, что полная стоимость работ и материалов составляет сумма, их которых: сумма – в день подписания договора, сумма – оплачивается безналичным платежом из средств ипотечного кредитного договора.

Как следует из искового заявления, впоследствии Ответчик сделала скидку и уменьшила сумму договора до сумма

Согласно платежному поручению №96932 от 16.10.2023 года ФИО1 произвела оплату по договору в размере сумма

Из выписки по лицевому счету ФИО1 в ПАО Сбербанк следует, что денежные средства в размере сумма были переведены 14.10.2023 года на счет 40817810****3274, открытый на имя фиофио ИНН <***>.

15.11.2024 года в адрес ответчика была направлена претензия (требование) о возврате уплаченных денежных средств по договору, неустойки, компенсации морального вреда, убытков. Данное требование подрядчиком оставлено без удовлетворения.

В судебном заседании установлено, что до настоящего времени ответчиком жилой дом, являющийся предметом договора подряда, не построен. Ответчик ИП фио в судебное заседание не явилась, каких-либо доказательств, свидетельствующих об обратном суду не предоставила. Соглашений о переносе установленного срока окончания работ материалы дела не содержат.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования в части взыскания с ответчика денежных средств по договору в сумме сумма подлежат удовлетворению.

Пунктом 5 статьи 28 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года №2300-1 "О защите прав потребителя" закреплено, что в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в подпункте "б" пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", неустойка (пеня) в размере, предусмотренном пунктом 5 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, за нарушение установленных сроков начала и окончания выполнения работы (оказания услуги) и промежуточных сроков выполнения работы (оказания услуги), а также назначенных потребителем на основании пункта 1 статьи 28 Закона о защите прав потребителей новых сроков, в течение которых исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги), ее этапа и (или) выполнить работу (оказать услугу), ее этап, взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала исполнения работы (оказания услуги), ее этапа либо окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или до предъявления потребителем иных требований, перечисленных в пункте 1 статьи 28 Закона о защите прав потребителей. Если исполнителем были одновременно нарушены установленные сроки начала и окончания работы (оказания услуги), ее этапа, неустойка (пеня) взыскивается за каждое нарушение, однако ее сумма, в отличие от неустойки (пени), установленной статьей 23 Закона о защите прав потребителей, не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общей цены заказа, если цена отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) не определена договором.

Из показаний представителя истца следует, что между Истцом и ответчиком было заключено Дополнительное соглашение, от 19.06.2024 г, в соответствии с п. 1 которого срок исполнения работ по договору составляет 363 дня с момента поступления денежных средств, т.е. до 12.10.2024 года.

Согласно п.6.2 Договора подряда за нарушения сроков выполнения работ по требованию Заказчика, Подрядчик выплачивает пени в размере 0,03% от суммы Договора за каждый день просрочки.

Принимая во внимание, что заказчиком (истцом) и подрядчиком (ответчиком) был установлен срок до 12 октября 2024 года (14.10.2023г. перечисление денежных средств + 363 дн. по условиям Договора и Дополнительного соглашения), к которому ответчик должен построить дом, а также невыполнение ответчиком обязательств по договору, имеются основания для начисления неустойки в соответствии с пунктом 5 статьи 28 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителя" за нарушение сроков за период с 12.10.2024 года до 19.03.2025г. в размере сумма (сумма * 3%* 158 дн.).

Учитывая заявленные истцом требования о взыскании неустойки по основаниям нарушение срока выполнения работы в размере сумма, вышеуказанная неустойка подлежит взысканию с ответчика в истребуемом размере.

Разрешая требование истца о взыскании убытков в виде процентов по кредитному договору, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 ст. 15 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы (п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 13 Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором (п. 1).

Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором (п. 2).

Как разъяснено в п. 31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", убытки, причиненные потребителю в связи с нарушением изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) его прав, подлежат возмещению в полном объеме, кроме случаев, когда законом установлен ограниченный размер ответственности. При этом следует иметь в виду, что убытки возмещаются сверх неустойки (пени), установленной законом или договором, а также что уплата неустойки и возмещение убытков не освобождают лицо, нарушившее право потребителя, от выполнения в натуре возложенных на него обязательств перед потребителем (п. п. 2, 3 статьи 13 Закона о защите прав потребителей).

14.10.2023 года для оплаты договора подряда на строительство дома истец заключил кредитный договор №2354816 с ПАО «Сбербанк России». Целью кредитного договора являлось индивидуальное строительство объекта недвижимости: жилого дома на приобретаемом участке с кадастровым номером 50:18:0060205:866, расположенный по адресу: адрес. Сумма кредита в размере сумма оплачена на счет Индивидуального предпринимателя фио.

Из изложенного следует, что, передав ИП фио сумму полученного кредита на услуги по строительству жилого дома, которые ему не были оказаны, потребитель фактически лишается возможности использовать как сумму кредита, плату за которую он вносил в банк в виде процентов, так и услугу, приобретенную с использованием данных денежных средств, из чего следует, что уплаченные кредитной организации проценты по договору потребительского кредита являются убытками потребителя (реальным ущербом), ответственность по возмещению которых несет исполнитель не оказанной услуги.

Таким образом, в связи с нарушением условий договора, ФИО1 лишилась возможности использовать как сумму кредита, плату за которую она вносил в кредитную организацию в виде процентов, так и услугу, приобретенную с использованием данных денежных средств.

Учитывая изложенное, требования истца о взыскании убытков в виде выплаченных истцом процентов по кредитному договору следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из адрес условий договора следует, что сумма кредита, выданная истцу 14.10.2023 года, составляет сумма

Согласно п. 4 Договора процентная ставка составляет 6% годовых.

Таким образом, с ответчика с указанной даты подлежат взысканию убытки в виде выплаченных истцом процентов по договору потребительского займа, в размере сумма

Разрешая заявленные ФИО1 требования о компенсации морального вреда, суд руководствуется положениями ст.15 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей".

В соответствии со ст. 15 Закона « О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Вина ответчика Индивидуального предпринимателя фио по делу установлена.

В соответствии со ст. 151 и ст.1101 ГК РФ с учетом характера причиненных истцу нравственных страданий, а так же степени вины причинителя вреда, с учетом требований разумности и справедливости и фактических обстоятельств дела суд определяет размер компенсации в сумма.

В связи с тем, что судом удовлетворены требования потребителя на сумму сумма (сумма + сумма + сумма + сумма), то в соответствии с п. 5 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" суд взыскивает с Общества с ограниченной ответственностью «СТРОЙ ПРОЕКТ» в пользу ФИО1 за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" в размере сумма

Поскольку в силу ч.3 ст.17 Закона РФ «О защите прав потребителей» истец был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, государственная пошлина в размере сумма в пользу государства подлежит взысканию с ответчика – в соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя фио в пользу ФИО1 уплаченные по договору денежные средства в сумме сумма, неустойку в сумме сумма, убытки в размере сумма, компенсацию морального вреда в сумме сумма, штраф в размере сумма

Взыскать с Индивидуального предпринимателя фио в бюджет адрес государственную пошлину в сумме сумма

Об отмене заочного решения может быть заявлено ответчиком в течение 7 дней с даты получения копии заочного решения путем подачи в Головинский районный суд адрес заявления об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья: