УИД 55RS0014-01-2022-000970-18

Дело 2-688/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2022 года г. Калачинск

Калачинский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Шестаковой О.Н., при помощнике судьи Чемеренко К.В., при ведении протокола помощником судьи Чемеренко К.В., рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 ФИО11, Поповой ФИО12, ФИО1 ФИО13 к Администрации Калачинского муниципального района Омской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратились ФИО2, ФИО3, ФИО4 с иском к Администрации Калачинского муниципального района Омской области о признании права собственности в порядке наследования. В исковом заявлении указали, что между ФИО2 и ФИО5, который является отцом ФИО3 и ФИО4, был заключен брак. ФИО5 являлся собственником жилого дома, с кадастровым номером расположенного по адресу: . ФИО5 по договору купли-продажи продал 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом ФИО2 ФИО5 умер. В выдаче свидетельств о праве на наследство истцам было отказано в связи с отсутствием регистрации права на спорный дом за ФИО5 Решением Калачинского городского суда Омской области от за ФИО2 признано право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: .

Просили признать за истцами в размере 1/6 доли за каждым право собственности на жилой дом по адресу: .

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 исковые требования поддержали, просили признать за ними право собственности на жилой дом в размере 1/6 доли за каждым.

Представитель ответчика Администрации Калачинского муниципального района Омской области таран И.И., действующая на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований не возражала. Пояснила, что спорное имущество никогда в реестрах муниципальной собственности не находилось.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, кроме прочего из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Защиту нарушенных или оспоренных прав, согласно ст.11, 12 ГК РФ, осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд путем, кроме прочего, признания права.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также право наследования.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно пункту 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Применительно к указанным требованиям закона в судебном заседании установлено, что ФИО5 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: , на основании свидетельства о праве собственности, выданного нотариусом Калачинского нотариального округа Омской области ФИО6 24.04.2002 по реестру за типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, удостоверенного нотариусом Калачинской государственной нотариальной конторы Омской области ФИО7 11.12.1975 по реестру № 1593, зарегистрированного в БТИ г. Калачинска Омской области 19.12.1975 за номером 10/3661, инвентарное дело № 20, инвентарный номер 84 на имя ФИО5, а также на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Калачинского нотариального округа Омской области ФИО6 24.04.2022 и договора о разделе наследственного имущества от 24.04.2002.

24.04.2022 ФИО5 по договору купли-продажи продал ФИО2 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: за 30000 рублей.Решением Калачинского городского суда Омской области от 10.03.2022 по гражданскому делу № 2-25/2022, вступившим в законную силу 19.04.2022, с учетом определения об исправлении описки от 04.04.2022, за ФИО2, года рождения, признано право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .

ФИО1 ФИО14, г.р. умер в г. Калачинске Омской области, о чем составлена запись акта о смерти , что подтверждается свидетельством о смерти от (л.д.15).

Из сообщения нотариуса Калачинского нотариального округа ФИО6 следует, что в ее производстве находится наследственное дело после смерти ФИО5 заведенное 05.10.2021 № .

В наследственном деле имеется совместное заявление ФИО2 (супруги), ФИО3 (дочери) от 05.10.2021 и заявление ФИО4 (сына) от 18.11.2021, о том, что они принимают наследство после смерти ФИО5

Заявляя иск о признании права собственности на квартиру, истцы основывали требования на праве наследования по закону, ссылаясь на то, что являются детьми и супругой умершего ФИО5

Представитель Администрации Калачинского муниципального района Омской области возражений относительно исковых требований и признании за истцами права собственности на жилой дом не представил.

Исходя из положений ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных законом.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142- 1145, 1148 ГК РФ, при этом, наследники одной очереди наследуют в равных долях, к наследникам первой очереди отнесены, согласно ст.1142 ГК РФ, дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Исходя из положений ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, действиями, свидетельствующими о фактическом принятии наследства, в частности, считаются: вступление во владение или в управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; осуществление за свой счет расходов на содержание наследственного имущества; оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств.

Кроме того, согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании, истец принял наследственное имущество фактически.

Осуществляя владение и распоряжение жилым домом, находившегося в собственности умершего, в настоящее время наследники (истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4) оформить право собственности возможности не имеет в связи с отсутствием регистрации права собственности на наследодателем, однако они приняли наследственное имущество, вступив во владение наследственным имуществом, что установлено в судебном заседании, при этом, отсутствие спора об имуществе, отсутствие оснований для признания права собственности на данные объекты недвижимого имущества не оспаривалось ответчиком – Администрацией Калачинского муниципального района Омской области.

Спора о наследстве с иными лицами судом не установлено.

На основании изложенного суд находит обоснованными требования истцов о признании за ними права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Омская .

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО15, Поповой ФИО16, ФИО1 ФИО17 к Администрации Калачинского муниципального района Омской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО18, г.р., Поповой ФИО20, г.р., ФИО1 ФИО21, г.р., в порядке наследования после ФИО1 ФИО19, г.р., умершего , право общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером , расположенного по адресу: , - по 1/6 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Калачинский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 13.07.2022 года.

Судья Шестакова О.Н.