Дело № 2-4752/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2023 года г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Кулясовой М.В.

при секретаре: Мавликасовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО12 к ООО УК ТЖХ о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 ФИО13 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением с учетом уточнения к ответчику ООО УК «ТЖХ», в котором просит признать ответчика утратившим право требовать оплату пеней, начисленных за март 2023 года по лицевому счету № в размере 652449,49 рублей с нанимателя –потребителя ФИО1 ФИО14 за коммунальные услуги, начисленные за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, признать ответчика утратившим право требовать оплату долга за март 2023 года по лицевому счету № в размере 458070 рублей с нанимателя –потребителя ФИО2 за коммунальные услуги, начисленные за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>; возложить обязанность на ответчика исключить из графы «долг на начало месяца» платежного документа задолженность в сумме 458070,91 руб. и «пени начислено» 652449,49 рублей;обязать ответчика предоставить расчет на лицевой счет №, за каждый вид услуги – расшифровку по начислениям и оплате ЖКХ за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек, содержащие правильно начисленные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика штраф, расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей, почтовые расходы, компенсацию в размере 20000 рублей.

Уточненные исковые требования мотивирует тем, что является нанимателем квартиры по адресу: <адрес> <адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Добросовестно оплачивает коммунальные услуги. Ответчик незаконно указывает на наличие задолженности за период с сентября 2014 года по март 2023 год, в ее адрес были направлены платежные документы за март 2023 года, при этом каких либо требований о взыскании задолженности к ней не предъявлялись на протяжении трех лет. Ответчик незаконно требует оплаты за коммунальные услуги по судебному приказу № судебный участок № по <адрес> одновременно по платежному документы не исключая взысканные средства по судебному приказу из платежного документа- то есть не вычитывая взысканные средства по судебному приказу.

Истец ФИО1 ФИО15 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представлено заявление в котором просит рассмотреть иск без участия, а также уменьшить сумму неустойки.

Представитель истца ФИО1 ФИО16 по доверенности ФИО3 ФИО17 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержал в полном объеме, в соответствии со ст.333 ГК РФ просит уменьшить размер неустойки.

Представители ответчика ООО «УК ТЖХ» по доверенностям ФИО4 ФИО18., ФИО5 ФИО19 на судебном заседании просили в удовлетворении заявленных требований отказать по основаниям и доводам, изложенным в письменном отзыве.

Третьи лица Администрация ГО <адрес> РБ, ФИО6 ФИО20., ФИО7 ФИО21 ФИО1 ФИО22 ФИО1 ФИО23. в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

В соответствии со ст. ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится в том числе на основании платежных документов.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 указанного Кодекса обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу подпункта «д» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.

Согласно пункту 69 Правил в платежном документе указываются в том числе сведения о собственнике помещения и о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Судом установлено, что ФИО1 ФИО24 является квартиросъемщиком по адресу: <адрес> по типовому договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ

Общим собранием собственников помещений в МКД, расположенном по адресу: <адрес> была выбрана управляющей организации ООО «УК ТЖХ».

Судом в ходе рассмотрения дела не установлено обстоятельств оплаты истцами жилищно-коммунальных услуг за спорный период и прекращения соответствующей обязанности надлежащим исполнением.

При этом исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 указанного Кодекса.

Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности (п. 1 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исковая давность согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пунктом 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Действующее законодательство связывает возможность применения судом срока исковой давности с обращением лица в суд с иском по истечении установленного законом срока, исчисляемого либо с момента, когда лицо фактически узнало о нарушении своего права, но длительное время не предпринимало действий к его защите, либо с момента, когда лицо в силу полномочий должно было узнать о таком нарушении права.

Отражение фактически имеющейся задолженности за предыдущий период в выставляемых собственникам жилых помещений платежных документах не может быть признано равнозначным обращению регионального оператора в суд за принудительным взысканием задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в рамках которого возможно применение судом по заявлению стороны в споре срока исковой давности в целях защиты собственников от необоснованных притязаний просрочившего кредитора.

В настоящем деле ООО УК «ТЖХ» со встречными требованиями о взыскании задолженности, с целью защиты от которых заинтересованными лицами могло быть сделано заявление о применении срока исковой давности, к собственникам квартиры не обращался.

Указание в платежных документах сведений о наличии задолженности за предшествующие периоды само по себе не умаляет прав истца на осуществление оплат за те периоды, в отношении которых срок исковой давности не истек.

Доводы представителя истца об обязанности ответчика по истечении срока исковой давности аннулировать выставляемую истцам задолженность путем её исключения из платежного документа являются ошибочными.

Отношения по ведению бухгалтерского учета регулируются, в том числе ФЗ "О бухгалтерском учете" и Положением по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденным приказом Минфина РФ от 29.07.1998 г. №34н.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 2 ФЗ "О бухгалтерском учете" действия указанного Закона распространяются на коммерческие и некоммерческие организации.

Согласно части 1 статьи 6 ФЗ "О бухгалтерском учете" экономический субъект обязан вести бухгалтерский учет в соответствии с настоящим Федеральным законом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. В соответствии с частями 1, 2 статьи 11 ФЗ "О бухгалтерском учете" активы и обязательства подлежат инвентаризации. При инвентаризации выявляется фактическое наличие соответствующих объектов, которое сопоставляется с данными регистров бухгалтерского учета.

Порядок организации и ведения бухгалтерского учета, составления и предоставления бухгалтерской отчетности юридическими лицами по законодательству Российской Федерации определяется Положением по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденным приказом Минфина РФ от (дата) N 34н.

Согласно п. 77 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденного Приказом Министерства финансов Российской Федерации N 34н от <дата>, возможность списания суммы нереализованных долгов коммерческой организацией является ее правом, а не обязанностью. Списание долга в убыток вследствие неплатежеспособности должника не является аннулированием задолженности. Эта задолженность должна отражаться за бухгалтерским балансом в течение пяти лет с момента списания для наблюдения за возможностью ее взыскания в случае изменения имущественного положения должника.

При этом, данное Положение не указывает на обязанность организации производить списание задолженности, а лишь предусматривает право на такое списание и порядок такого списания. Согласно части 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе (ч. 2 ст. 307 ГК РФ). Согласно части 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (часть 2).

Положениями ст. ст. 408 - 419 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательство прекращается его надлежащим исполнением, предоставлением отступного, зачетом встречного однородного требования, совпадением должника и кредитора в одном лице, соглашением сторон о замене первоначального обязательства другим обязательством, прощением долга, невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает, а также в случае смерти должника, если исполнение не может быть произведено без его личного участия, или ликвидацией юридического лица (должника или кредитора).

С учетом положений ст. ст. 195, 196 и 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности в силу главы 26 Гражданского кодекса Российской Федерации не является обстоятельством, влекущим прекращение обязательства.

Таким образом, истечение срока исковой давности не является основанием для списания образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и, соответственно, не может служить основанием для возложения на кредитора обязанности не указывать эту задолженность в платежном документе.

По смыслу положений норм гражданского законодательства о применении исковой давности, с истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить давностный срок.

Кроме того, из смысла закона следует, что заявление о применении срока исковой давности не может заявляться как самостоятельное требование. Указанная выше задолженность истцом до настоящего времени не оплачена, что не отрицал представитель истца в судебном заседании. Данная сумма задолженности не была признана безнадежной ко взысканию.

Кроме того, судом установлено, что до настоящего времени ответчик ООО УК «ТЖХ» исковые требования к истцам о взыскании указанной задолженности не предъявлял, что является правом ответчика.

Таким образом, заявление истца о применении срока исковой давности по вышеуказанной задолженности является незаконным, поскольку выбран неверный способ защиты своего права.

Указание в квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг задолженности права истца не нарушает.

Не предусмотрена возможность списания задолженности, требования о взыскании которой не были предъявлены в пределах срока исковой давности.

Суду истцом не были представлены доказательства, подтверждающие отсутствие у нее указанной задолженности, исполнение ею по внесению платы за жилищно- коммунальные услуги за спорный период, а также доказательств, подтверждающих наличие обстоятельств, являющихся основанием для производства перерасчета задолженности либо аннулирования сведений о наличии долга из лицевого счета.

Доводы и ходатайство истца о применении срока исковой давности, а также применении ст.333 ГК РФ подлежат разрешению при рассмотрении требований о взыскании задолженности, и не являются основанием для производства перерасчета либо аннулирования сведений о наличии долга из лицевого счета, уменьшении размера пеней.

Таким образом, заявленные истцом требования о возложении на ответчика обязанности исключить из платёжного документа на оплату коммунальных услуг по лицевым счетам истцов имеющуюся задолженность в связи с истечением срока исковой давности удовлетворению не подлежат.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит требования истца ФИО1 ФИО25 о возложении на ООО УК «ТЖХ» обязанности о перерасчете по коммунальным платежам в связи с истечением установленного срока их взыскания, не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО26 к ООО УК ТЖХ о защите прав потребителей, отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ.

Судья Кулясова М.В.