ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 сентября 2022 года г. Узловая
Узловский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Шатохиной О.Л.,
при секретаре Киселеве С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1200 по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ООО УК «УЖКХ», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», Фонд капитального ремонта Тульской области, ООО «МСК-НТ» об определении порядка и размере участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
установил:
ФИО2 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного 16.02.2022 является собственником 7/18 долей в праве общей долевой собственности на <адрес> после смерти бабушки ФИО1 Ответчики ФИО4 и Зуб З.В. также подали заявления о принятии наследства после смерти ФИО1, однако своих наследственных прав не оформили, оплату коммунальных платежей не осуществляют. Не имеет возможности в одностороннем порядке оплачивать вышеуказанные расходы, которые в силу действующего законодательства должны нести все собственники жилого помещения. Соглашения с ответчиками о порядке оплаты жилого помещения не заключалось.
Просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате услуг за квартиру, определив ему долю в оплате в размере 7/18 от общих платежей и обязать ответчиков ООО УК «УЖКХ», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», Фонд капитального ремонта Тульской области, ООО «МСК-НТ» заключить с ним отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования удовлетворить.
Ответчики Зуб З.В. и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, о причине неявки в судебное заседание не сообщили.
От ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Тула» поступили письменные возражения, в которых указано, что из объема потребленного газа исходя из показаний прибора учета газа невозможно установить, какое количество газа было израсходовано отдельно на приготовление пищи и отопление жилого помещения, поскольку ответчики Зуб З.В. и ФИО4 не проживают в спорном жилом помещении, газовой плитой не пользуются. Просил отказать в удовлетворении заявленных требований.
Представители ответчиков ООО УК «УЖКХ», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», Фонд капитального ремонта Тульской области, ООО «МСК-НТ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Уважительных причин неявки не представлено.
От ответчика Фонд капитального ремонта Тульской области поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие и принятии решения на усмотрение суда.
В соответствии со ст.165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как отражено в правовой позиции п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, Узловским районным судом Тульской области вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания, о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Суд, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного 16.02.2022 является собственником 7/18 долей в праве общей долевой собственности на <адрес> после смерти бабушки ФИО1 Право долевой собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается копиями свидетельства о праве на наследство по завещанию, выпиской из ЕГРН.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Аналогичные по сути положения содержит ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг (при использовании электричества, воды, тепла, газа для бытового потребления) наступает с момента первого фактического подключения (в установленном порядке) к присоединенной сети.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.
В силу положений ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Между сторонами отсутствует соглашение о порядке оплаты и участия в расходах за жилье и коммунальные услуги. Данное обстоятельство сторонами не оспорено. Ответчики доказательств наличия такого соглашения не представили.
В настоящее время начисления производятся по единому лицевому счету, что не оспаривалось сторонами.
Вместе с тем, ввиду определения размера долей в праве собственности на спорную квартиру и принадлежности сторонам квартиры на праве общей долевой собственности, они должны нести обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им в праве собственности долям, а возложение на кого-либо из них обязанности по оплате таких платежей в полном объеме не соответствует действующему законодательству и нарушает их права и законные интересы.
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если между бывшими членами семьи не достигнуто соглашение, определяющее порядок и размер участия каждого в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, возникающие в связи с этим споры разрешаются в судебном порядке.
В связи с этим суд полагает, что право на обращение в суд с целью определения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из права долевой собственности, принадлежит истцу в силу указанных выше правовых норм. Поскольку стороны не решили вопрос об оплате коммунальных платежей добровольно, истец вправе обратиться за разрешением спора в суд.
Определяя размер долей для оплаты расходов на содержание жилья и коммунальные услуги, учитывая самостоятельную ответственность каждого участника долевой собственности по обязательствам, вытекающим из права собственности, а также размер долей в праве собственности, особенности начисления отдельных видов коммунальных платежей, суд приходит к выводу, что в оплате расходов за содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт, газоснабжение, обращение с ТКО на долю ФИО2 приходится 7/18 долей.
Разрешая требования истца о возложении обязанности по заключению соглашения об оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе, на основании платежных документов.
Поскольку ООО «УК «УЖКХ», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», Фонд капитального ремонта Тульской области, ООО «МСК-НТ» являются организациями, поставляющими вышеперечисленные коммунальные услуги и получателями платы, следовательно, именно на эти организации должна быть возложена обязанность по раздельному начислению платы и выдаче отдельных платежных документов на оплату поставляемых услуг.
От ответчиков возражений относительно указанного в исковом заявлении порядка оплаты коммунальных платежей не поступило.
Доводы ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Тула», изложенные в его письменных возражениях, нельзя признать состоятельными, поскольку они противоречат действующему законодательству. Кроме того, заключение отдельных договоров на поставку газа не исключает самостоятельную ответственность всех проживающих по обязательствам оплаты коммунальных услуг за жилое помещение и не препятствует реализации этого права.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ООО УК «УЖКХ», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», Фонд капитального ремонта Тульской области, ООО «МСК-НТ» об определении порядка и размере участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и общедомовых нужд, капитальный ремонт, газоснабжение, обращение с ТКО за <адрес> ФИО2 в размере 7/18 долей от общих платежей.
Обязать ООО «УК «УЖКХ», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», Фонд капитального ремонта Тульской области, ООО «МСК-НТ» заключить с ФИО2 отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы по оплате предоставляемых этими юридическими лицами коммунальных услуг для надлежащей эксплуатации вышеуказанного жилого помещения в соответствии с определенным судом порядком и размером участия ФИО2 в жилищно-коммунальных расходах.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский районный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись О.Л. Шатохина