14RS0035-01-2023-006567-33
Дело № 2-5562/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Якутск 11 июля 2023 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Никифоровой Н.А., при секретаре Охлопковой В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации г. Якутска к ФИО1, ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка,
установил :
Окружная администрация г. Якутска обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что ответчиками самовольно заняты земельные участки, прилегающие к земельному участку с кадастровым номером:___. Данное правонарушение подпадает под ст. 7.1 КоАП РФ. Просит обязать ответчика за свой счет в месячный срок со дня вступления решения в законную силу освободить самовольно занятые земельные участки площадью всего 403,5 кв. м., путем демонтажа (сноса, переноса) части гаража, теплицы, огорода, строительных материалов и части ограждения. В случае неисполнения в установленный срок ответчиком решения суда, предоставить Окружной администрации г. Якутска право произвести указанные действия с последующим возложением необходимых для этого расходов.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчики ФИО1, ФИО2 исковые требования признали, против удовлетворения исковых требований не возражали.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
В силу пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.
Из материалов дела следует, что 04 мая 2023 г. главным специалистом Управления муниципальных инспекций Окружной администрации г. Якутска составлен акт наблюдения за соблюдением обязательных требований №271, по результатам которого установлено следующее.
Земельный участок по адресу: РС (Я), <...>, площадью 1 063 кв.м., с кадастровым номером:14:36:101038:27 освоен, огорожен, на нем расположен одноэтажный жилой дом, малая часть гаража, нежилое строение, металлический контейнер и строительные материалы.
Земельный участок с площадью 718 кв.м. принадлежит в праве собственности ответчикам ФИО4 запись государственной регистрации права №14-14-01/032/2010-140 от 06.05.2010 г. Вид разрешенного использования – под жилой дом.
На момент обследования, при визуальном осмотре на прилегающей территории земельного участка с кадастровым номером 14:36:101038:27 выявлено самовольное занятие земельного участка: находящегося в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена, площадью 403, 5 кв.м. На нем расположена большая часть гаража, теплица, огород, строительные материалы и части ограждения территории.
Правоустанавливающие документы на использование земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена, площадью 403, 5 кв.м. у ответчиков отсутствуют.
Данное правонарушение подпадает под ст. 7.1 КоАП РФ.
К данному акту наблюдения за соблюдением обязательных требований приложены задание на выполнение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, отчет о выполнении задания, фототаблицы, расчет площади картометрическим методом в камеральных условиях. Данные доказательства признаются судом относимыми и допустимыми, составленными в установленном порядке уполномоченным органом местного самоуправления.
В соответствии со ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, касающиеся защиты прав собственника, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ следствием самовольного занятия земельного участка является обязанность лица по восстановлению нарушенного им права.
В силу ч. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений).
Согласно п. п. 2 и 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Таким образом, самовольное занятие ответчиками названного земельного участка является установленным, подтверждается материалами дела и нарушает права истца как распорядителя данного земельного участка. Доказательств обратного ответчиком в нарушение правил распределения бремени доказывания, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, не представлено.
В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов (часть 1). В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено (часть 2).
Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии с п. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание представителем ответчика иска занесено в протокол судебного заседания и подано в виде письменного заявления. Представителю ответчика разъяснены последствия признания иска. Учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, суд принимает признание иска.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При таких обстоятельствах, подлежит удовлетворению иск Окружной администрации г. Якутска о возложении на ответчика обязанности за свой счет освободить земельный участок площадью 403, 5 кв. м путем демонтажа (сноса, переноса) части гаража, теплицы, огорода, строительных материалов и части ограждения прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 14:36:101038:27 согласно координат поворотных точек.
Поскольку закон предоставляет истцу право в случае неисполнения ответчиком решения суда о возложении обязанности в натуре произвести указанные судом действия силами истца, но за счет ответчика, Окружная администрация г. Якутска вправе в случае неисполнения ответчиком решения суда, произвести действия по освобождению земельного участка с последующим возложением расходов на ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Обязать ФИО1, ___) и ФИО2, ___ за свой счет освободить самовольно занятые земельные участки общей площадью 403, 5 кв.м., прилегающие к земельному участку с кадастровым номером:___ путем демонтажа (сноса, переноса) части гаража, теплицы, огорода, строительных материалов и части ограждения согласно координат поворотных точек:
№
X
У
Длина.
Дирекционный угол
1
974339,4623
5260084,7167
22,8320
215°21"58"
2
974349,9037
5260071,2094
17,0724
307°42"17"
3
974369,5760
5260042,4463
34,8470
304°22"12"
4
974397,3025
5260055,3017
21,8972
35°57
5
974379,2665
5260064,6771
12,3481
130°36"04"
6
974370,1503
5260058,2694
11,1429
215°06"1Г
7
974368,1999
5260060,9676
3,3294
125°51"37"
8
974361,6821
5260056,5048
7,8993
214°23"59"
9
974341,8997
5260082,1701
32,4044
127°37’28"
10
974360,4663
5260094,6222
22,3556
33°50"55"
11
974358,0812
5260097,9318
4,0795
125°46"46"
В случае неисполнения в установленный срок ФИО1 и ФИО2 решения суда предоставить Окружной администрации г. Якутска право освободить вышеуказанные самовольно занятые земельные участки демонтажа (сноса, переноса) части гаража, теплицы, огорода, строительных материалов и части ограждения согласно координат поворотных точек, с последующим возложением на ответчика необходимых для этого расходов.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.А. Никифорова
Решение изготовлено в окончательной форме: 13.07.2023