Дело № 2-1232/2023 Изг.ДД.ММ.ГГГГ
УИД 76RS0017-01-2023-000614-30
РЕШЕНИЕ
(заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ярославский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Орловой Ю.В.,
при секретаре Бырдиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 20 июля 2023 года гражданское дело по иску Управления градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации Ярославского муниципального района к ФИО1 об освобождении земельного участка,
установил:
Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации Ярославского муниципального района (далее – УГИЗО Администрации ЯМР) обратилось с иском к ФИО1 об освобождении земельного участка, в котором просит:
- обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>, паспорт №, выдан УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по адресу: <адрес> <адрес>, демонтировать ограждение, состоящее из металлического каркаса обшитого деревянным штакетником, установленного за границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, освободив земли, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 570 кв.м, в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу, в соответствии со схемой, являющейся неотъемлемой частью решения.
В обоснование требований в иске указано, что по результатам выездного обследования КУМИ Администрации ЯМР (акт от ДД.ММ.ГГГГ №) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, был выявлен факт его использования не в соответствии с границами, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости. Деревянное ограждение установлено на не разграниченных землях на площади 570 кв.м, о чем имеется заключение кадастрового инженера ФИО4 об определении фактических границ землепользования. Земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО1, которому по результатам проведенных мероприятий направлено предостережение от ДД.ММ.ГГГГ № о недопустимости нарушения, предложено принять необходимые меры и направить в адрес КУМИ уведомление о проведенных мероприятиях в течение 30 дней со дня направления предостережения. В указанный срок никаких уведомлений, иных документов от ФИО1 не поступало.
По результатам выездного обследования 20.10.2022 установлено, что предостережение не исполнено, ограждение не демонтировано.
К участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация Карабихского сельского поселения ЯМР Ярославской области.
Лица, участвующие в деле, - истец, ответчик, третье лицо, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Представитель истца по доверенности ФИО2 в предварительном судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Также представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. К данному выводу суд приходит по следующим основаниям.
Согласно п.3 ст.6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В соответствии со ст.ст.25, 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В силу ст.42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в т.ч., сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.
Судом установлено и не оспаривается лицами, участвующими в деле, подтверждается материалами дела, в т.ч., обращениями, актами выездных обследований с фотофиксацией от 29.07.2022 г., от 20.10.2022 г., заключением и схемой кадастрового инженера, сведениями ЕГРН, предостережением, что земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ФИО1, относится к категории земель населённых пунктов, расположен в д.Поповское Телегинского сельского округа <адрес>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь земельного участка составляет 3000 кв.м. Границы данного земельного участка установлены и являются смежными с землями, государственная собственность на которые не разграничена.
При этом, в южной части указанного земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего ФИО1, деревянное ограждение установлено за пределами границ данного участка, поставленных на государственный кадастровый учет, тем самым занята территория земель неразграниченной собственности площадью 570 кв.м.
Из заключения кадастрового инженера ФИО4 и схемы к нему следует, что площадь самозахвата со стороны земельного участка с кадастровым номером № из земель неразграниченной собственности составляет 570 кв.м.
В соответствии с п.20 ч.1, ч.3, ч.4 ст.14 ФЗ от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», и на основании Решения Муниципального Совета Ярославского
муниципального района от 24.11.2022 № 94 «Об управлении градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации Ярославского муниципального района», истец осуществляет полномочия по проведению муниципального земельного контроля на территории ЯМР, КУМИ Администрации ЯМР переименован в УГИЗО Администрации ЯМР.
Ответчику ФИО1 направлено предостережение от 27.09.2022 г. № 87 о недопустимости нарушения обязательных требований, выразившегося в фактическом использовании земельного участка, не соответствующего границам, сведения о которых содержатся в ГКН (самовольное занятие участка неразграниченной собственности площадью 570 кв.м). Предложено освободить вышеуказанную территорию путем демонтажа ограждения, в течении 30 дней с даты направления предостережения направить в адрес истца уведомление о выполненных мероприятиях либо подать возражение на данное предостережение.
В соответствии со ст.60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях, в т.ч., самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно п.2 ст.62 Земельного кодекса РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
Пунктами 2 и 3 ст.76 Земельного кодекса РФ определено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Таким образом, на ответчика подлежит возложению обязанность произвести демонтаж указанного ограждения, установленного за границами земельного участка с кадастровым номером 76:17:133201:24, освободив земли, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 570 кв.м.
С учетом требований ч.2 ст.206 ГПК РФ, суд считает возможным установить срок для исполнения решения суда – 10 дней с момента вступления решения в законную силу, как и заявлено прокурором, поскольку данный срок является достаточным и разумным.
При данных обстоятельствах, имеются основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме. Доказательств для иного вывода суду не представлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>, паспорт №, выдан УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по адресу: <адрес> <адрес>, в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу, демонтировать ограждение, состоящее из металлического каркаса обшитого деревянным штакетником, установленного за границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, освободив земли, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 570 кв.м, в соответствии со схемой, выполненной кадастровым инженером ФИО4, являющейся неотъемлемой частью решения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.В. Орлова