Решение
Именем Российской Федерации
адрес 07 декабря 2022 года
Нагатинский районный суд адрес, в составе председательствующий судья Рощин О.Л., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7027/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании денежных средств,
установил:
Истец фио обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что 16.11.2007 г. истец фио заключила с ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4 (ее родственницами) договор пожизненного содержания с иждивением, по которому она бесплатно передала в собственность ответчиков (по 1/6 каждой) принадлежащую ей ½ долю квартиры по адресу адрес, а ответчики обязались пожизненно полностью содержать ее, обеспечивая питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью.
Затем ответчики уговорили ее сняться с регистрационного учета из квартиры по адресу адрес и зарегистрироваться в квартиру, по адресу адрес, где она и стала проживать.
Квартира по адресу адрес была куплена по договору купли-продажи от 06.09.2013 г. на ее имя (1/9 доля) и на имя ФИО3 и ФИО4 (по 4/9 доли).
До осени 2021 г. ответчики оказывали ей оговоренную помощь по их договору пожизненного содержания, а затем перестали это делать.
В апреле 2022 г. она пожелала расторгнуть вышеуказанный договор от 16.11.2007 г., обратилась к юристам и те выяснили, что имеется договор от 06.09.2013 г. выкупа ренты и купли-продажи ½ доли квартиры по адресу адрес, заключенному с одной стороны ей- фио, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и с другой стороны фио
По данному договору ФИО2, фио, ФИО4 выкупили у нее- ФИО1 вышеуказанную ренту (пожизненное содержание) по цене сумма и они же ФИО2, фио, ФИО4 продали вышеуказанную ½ доли квартиры по адресу адрес фио
Согласно п. 1.6 указанного договора от 06.09.2013 г. выкупная цена ренты в размере сумма выплачена ей ответчиками в полном размере до даты подписания договора.
Вместе с тем, фактически ей данные деньги ответчиками не передавались, расписок о получении ей данных денег у ответчиков нет и истец просит взыскать с ответчиков вышеуказанные денежные средства в размере сумма и проценты на сумму задолженности.
Истец и представитель истца в судебное заседание явились, исковые требования полностью поддержали, так как денег в сумме сумма по вышеуказанному договору от 06.09.2013 г. истец от ответчиков не получала, ее расписок об этом не имеется. Ответчики воспользовались ее возрастом (паспортные данные) и состоянием здоровья и обманули ее.
Представитель ответчиков в судебное заседание явился, в иске просил полностью отказать по доводам, изложенным письменно, так как из п.1.6 договора сторон выкупа ренты от 06.09.2013 г. прямо следует, что деньги в сумме сумма истцом фио получены. Кроме того, стороной ответчиков заявлено о пропуске срока исковой давности.
3-е лицо нотариус адрес фио в судебное заседание не явилась. уведомлена.
Выслушав объяснения участников процесса, изучив письменные материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела
16.11.2007 г. истец фио заключила с ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4 (ее родственницами) договор пожизненного содержания с иждивением, по которому она бесплатно передала в собственность ответчиков (по 1/6 каждой) принадлежащую ей ½ долю квартиры по адресу адрес, а ответчики обязались пожизненно полностью содержать ее, обеспечивая питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью.
С 21.10.2013 г. истец фио зарегистрирована по месту проживания и проживает в квартире по адресу адрес, которая приобретена по договору купли-продажи от 06.09.2013 г. на ее имя (1/9 доля) и на имя ФИО3 и ФИО4 (по 4/9 доли).
06.09.2013 г. заключен договор выкупа ренты и купли-продажи ½ доли квартиры по адресу адрес, с одной стороны фио, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и с другой стороны фио
По данному договору ФИО2, фио, ФИО4 выкупили у ФИО1 вышеуказанную ренту (пожизненное содержание) по цене сумма и они же ФИО2, фио, ФИО4 продали вышеуказанную ½ доли квартиры по адресу адрес фио
Согласно п. 1.6 указанного договора от 06.09.2013 г. выкупная цена ренты в размере сумма выплачена фио ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4 в полном размере до даты подписания договора.
В соответствии с п. 1 ст. 2 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (подп. 1), из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (подп. 3).
Согласно положениям ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
В соответствии с п. 1 ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
В соответствии со ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.
В соответствии со ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.
Истец ФИО1, подписав договор сторон от 06.09.2013 г. о выкупе ренты, содержащий сведения о полном расчете между сторонами, полностью подтвердила факт проведения расчета на дату подписания договора.
В связи с вышеуказанными обстоятельствами доводы иска о не предоставлении ответчиками доказательств оплаты выкупа ренты по договору от 06.09.2013 г., при наличии п. 1.6 договора, указывающего на произведенный полный расчет сторонами на момент подписания договора, подлежат отклонению судом.
Само по себе отсутствие иных документов (расписки ФИО1 о получении данной суммы), не доказывает факта неисполнения покупателями обязанности по оплате, учитывая условия договора, указывающие на то, что расчет между покупателями и продавцом произведены полностью до подписания договора.
Доводы иска о том, что ответчики воспользовались возрастом истца (паспортные данные) и состоянием здоровья и обманули ее, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ какими-либо доказательствами не подтверждены.
Кроме того, суд учитывает что договор выкупа ренты от 06.09.2013 г. нотариально удостоверен. Из ответа на запрос суда нотариуса адрес фио (удостоверявшей данный договор) следует, что истец ФИО1 (как и иные участники этого договора – ответчики ФИО2, фио, ФИО4) лично обратились в нотариальную контору, ясно выразили свою волю, содержание договора было составлено с их слов в соответствии с их волеизъявлением, договор был полностью прочитан ими, оглашен нотариусом, после чего собственноручно подписан всеми участниками договора в присутствии нотариуса. Все стороны действовали в здравом уме и твердой памяти.
При этом, согласно содержания ст. 61 ГПК РФ добросовестность нотариуса презюмируется, пока сторонами не доказано обратное.
Суд, также учитывает, что стороной истца не оспаривается факт подписаний ФИО1 договора выкупа ренты от 06.09.2013 г.
Стороной ответчика также заявлено о пропуске срока исковой давности.
Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности в три года.
Согласно ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Истцом пропущен срок исковой давности для обращения с настоящим иском в суд в, который подлежит исчислению с даты заключения договора выкупа ренты и купли-продажи доли квартиры - с 06.09.2013 г., что также является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку с настоящим иском в суд истец обратилась 19.05.2022 г.
В связи с полным отказом в основных требованиях о взыскании денежных средств, не подлежат удовлетворению также производные требования о взыскании процентов. В связи с отказом в иске судебные расходы истца возмещению не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать в иске ФИО1 (паспортные данные) к ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные) , ФИО4 (паспортные данные) о взыскании денежных средств.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд (через Нагатинский районный суд адрес) в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 14 декабря 2022 года.
Судья: О.Л. Рощин
УИД: 77RS0017-02-2022-012828-60