УИД: 77RS0004-02-2022-007184-27

Дело № 2-4724/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 12.07.2022

Гагаринский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Голубковой А.А.., при секретаре Окуневой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4724/2022 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ГБУ «Жилищник района Академический» об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании расходов по коммунальным и иным платежам в порядке регресса, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ответчикам ФИО4, ФИО5, просят определить доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещении, расположенное по адресу: адрес, определив доли в оплате по 1/5 доле каждому, взыскать солидарно с ответчиков в пользу истцов ФИО3, ФИО2 расходы по коммунальным и иным платежам в порядке регресса в сумме 57 589 руб., а также взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца ФИО3, расходы на оплату услуг представителя в размере 50 000 руб., расходы на нотариальное оформление доверенности в размере 2 100 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 227,67 руб.

В обоснование заявленных требований указывают, что истцы и ответчики на основании договора социального найма зарегистрированы в квартире по адресу: адрес. Стороны не являются членами одной семьи, у них отсутствует общий бюджет. При этом между ними не достигнуто соглашения о порядке оплаты коммунальных и иных платежей за пользование указанной квартирой.

Кроме того, поскольку ответчики не исполняют своих обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, управляющая компания взыскивает задолженность в солидарном порядке со всех зарегистрированных в квартире лиц, истцы подвергаются постоянным арестам и списаниям денежных средств с их банковских счетов. Сумма взысканий с ФИО3 составила 110 378,89 руб., с ФИО2 – 33 593,61 руб., итого общая сумма взысканной задолженности составляет 143 972,50 руб. Истцы просят взыскать с ответчиков задолженность в порядке регресса в размере 57 589 руб., исходя из 1/5 доли каждому.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО6 заявленные требования подержал, просил удовлетворить в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчики ФИО4, ФИО5, ГБУ «Жилищник района Академический» не явились, явку представителей не обеспечили, о дате, месте и времени судебного заседания извещались судом надлежащим образом. Доказательств уважительности причин неявки в суд в материалы дела не представили, ходатайств и возражений не заявляли.

Неявка лица в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ и ст.ст. 672, 677-678 ГК РФ наниматель и члены его семьи несут по договору социального найма равные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно пп.5 п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в силу п.2 ст.69 названного выше Кодекса имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Исходя из положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.4 ст.69 ЖК РФ, ст.421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст.249 ГК РФ).

При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с положениям Постановлений Правительства Москвы от 24.04.2007 №299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с ЖК РФ», функции по начислению и перерасчету платежей и выполнение функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формированию и доставке единого платежного документа возложены на ГБУ МФЦ г. Москвы и его территориальные подразделения.

Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как установлено судом, на основании договора социального найма в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы ФИО3, ФИО2, ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги. Стороны не являются членами одной семьи, у них отсутствует общий бюджет.

Как следует из искового заявления, соглашение между истцами и ответчиками по оплате жилищных и коммунальных платежей не заключено и не достигнуто.

Поскольку ответчики не исполняют своих обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, управляющая компания взыскивает задолженность в солидарном порядке со всех зарегистрированных в квартире лиц.

Судом установлено, что судебным приставом-исполнителем Гагаринского ОСП УФССП России по г. Москве на основании возбужденных исполнительных производств с ФИО3 взыскано 110 378,89 руб. (ИП №№ 29009/21/77006-ИП от 28.04.2021, 86667/21/77006-ИП от 29.10.2021, 105812/21/77006-ИП от 22.12.2021), с ФИО2 взыскано 33 593,61 руб. (ИП №№ 86642/21/77006-ИП от 29.10.2021, 29396/21/77006-ИП от 29.04.2021).

В силу п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В силу положений ст. ст. 321 - 325 ГК РФ, должник, исполнивший обязательства перед кредитором, вправе обратиться к солидарному должнику с регрессными требованиями только после исполнения обязательства полностью.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Принимая во внимание, что истцы и ответчики имеют равные права и обязанности, вытекающие из прав пользования жилым помещением, соглашение между сторонами об участии в расходах по оплате жилого помещения не достигнуто, учитывая состав лиц, проживающих в квартире, при котором доля в оплате за жилое помещение по адресу: адрес, а также по оплате коммунальных услуг составит у ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5 по 1/5 доли.

Суд считает необходимым указать ГБУ «Жилищник района Академический», что данное решение является основанием для заключения со сторонами отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Также суд считает возможным взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу ФИО3, ФИО2 задолженность по оплате коммунальных и иных платежей в размере 57 589 руб., из расчета 2/5 доли от общей задолженности.

На основании ч. 1 ст. 98, ч. 1 ст. 100 ГПК РФ и с учетом правовой позиции, выраженной в п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчиков в пользу ФИО3 подлежат взысканию понесенные ею расходы на оплату услуг представителя в размере 50 000 руб., расходы на нотариальное оформление доверенности в размере 2 100 руб.

При подаче искового заявления ФИО3 уплачена государственная пошлина в размере 2 227,67 руб., подлежащая взысканию с ответчиков в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в размере 1/5 доли каждому: ФИО3 (4511 378524), ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные), ФИО5, ФИО4.

Настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов согласно установленным долям.

Взыскать солидарно с ФИО5, ФИО4 в пользу ФИО3, ФИО2 задолженность в сумме 57 589 руб.

Взыскать солидарно с ФИО5, ФИО4 в пользу ФИО3 расходы на оплату услуг представителя в размере 50 000 руб., расходы на нотариальное оформление доверенности в размере 2 100 руб., государственную пошлину в размере 2 227,67 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Москвы.

Мотивированное решение изготовлено 19.07.2022

Судья А.А. Голубкова