Дело 2-2245/2026

УИД 16RS0042-03-2025-015613-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 января 2026 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Карамова И.Д.,

при секретаре судебного заседания Калимуллиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан к ФИО3, ФИО1 о взыскании денежных средств,

установил:

Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО1 о взыскании денежных средств, указав, что истец в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки от ... .../з предоставил ответчикам целевой заем в размере 1 243 073 рубля 56 копеек под 7% годовых для приобретения квартиры по адресу: ..., общей площадью 42,1 кв.м. Указывает, что ответчики свои обязательства надлежащим образом не исполняют, в связи с чем, образовалась задолженность по основной сумме займа – 149 079 рублей 06 копеек, проценты – 90 288 рублей 81 копейка, также неустойка за нарушение сроков возврата займа в размере 74 539 рублей 53 копейки. На основании изложенного истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков сумму непогашенного займа в размере 239 367 рублей 87 копейки, взыскивать начиная с ... до дня полного исполнения обязательств проценты, начисляемые на остаток задолженности по договору займа, из расчета 7% годовых на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом, расходы по оплате государственной пошлины 10 347 рублей 69 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены, об уважительности причин неявки не сообщили, об отложении дела не просили.

Суд, учитывая мнение представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита. К отношениям по кредитному договору применяются правила о договоре займа.

В силу абзаца 1 пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. В соответствии с пунктом 3 указанной статьи при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, что ... между истцом и ответчиками заключён договор целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки .../з в размере 1 243 073 рубля 56 копеек для приобретения ..., находящейся по адресу: ..., общей площадью 42,1 квадратных метров.

Согласно пункту 1.3 договора займа заем предоставляется заемщикам сроком 180 месяцев, начиная с даты фактического перечисления денежных средств.

В соответствии с пунктом 1.2 договора займа ответчики обязуются уплачивать проценты из расчета 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом.

В силу пункта 1.5 договора заем предоставляется заемщику путем перечисления суммы займа для оплаты заемщиком по договору социальной ипотеки ... от ....

Из пункта 3.1.3 договора следует, что ответчики обязуются возвращать займ и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в пунктах 2.1 - 2.5 указанного договора.

В соответствии с пунктом 4.2 договора при нарушении сроков возврата займа заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Из пункта 4.3 договора следует, что при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

По состоянию на ... от ответчиков поступили денежные средства в размере 512 809 рублей 02 копеек, из которых: 131 523 рубля 57 копеек направлено на оплату начисленных процентов, 381 285 рублей 45 копеек – в счет погашения основного долга.

Согласно предоставленному истцом расчету сумма задолженности ответчиков по состоянию на ... составила по основной сумме займа – 149 079 рублей 06 копеек, проценты – 90 288 рублей 81 копейка; неустойка – 74 539 рублей 53 копейки.

Поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиками принятых на себя обязательств по договору нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела судом, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по договору займа следует признать обоснованными.

С учетом изложенного, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса.

Взыскать с ответчиков в пользу истца государственную пошлину в размере 10 347 рублей 69 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан к ФИО3, ФИО1 о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3 (ИНН ... ФИО2 (ИНН ...), ФИО6 ФИО10 ФИО1 (ИНН ... о взыскании денежных средств, в пользу Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан (ИНН ...) основной долг по договору займа в размере 149 079 рублей 06 копеек, проценты за пользование займом в размере 90 288 рублей 81 копейка, неустойку в размере 74 539 рублей 53 копейки, проценты на остаток задолженности, из расчета 7% годовых на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом, начиная с ... до дня полного исполнения обязательств, расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 347 рублей 69 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья «подпись» Карамов И.Д.