УИД 60RS0023-01-2025-000213-86

Дело № 2-138/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пыталово 30 сентября 2025 года

Пыталовский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Михайлова Д.А.,

при секретаре Таг А.В.,

с участием истца ФИО5,

представителя истца ФИО10,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца кадастрового инженера ФИО3,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Администрации Пыталовского муниципального округа – ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1 и кадастровому инженеру ФИО2 о признании недействительными кадастровые работы и исключении сведений из ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО1 и кадастровому инженеру ФИО2 о признании недействительными кадастровые работы и исключении сведений из ЕГРН. В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, запись регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости: № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок с КН № образован и поставлен на государственный кадастровый учет в уточненных границах ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в результате проведения кадастровых работ на основании межевого плана, подготовленного ООО «Гипрозем» от ДД.ММ.ГГГГ.

Для уточнения местоположения границ принадлежащего ей на праве собственности земельного участка с КН 60:21:0130204:38, а точнее - приведению системы координат характерных точек углов поворота границы указанного земельного участка из условной системы координат в систему координат МСК-60 (в которой в настоящее время ведется государственный кадастр недвижимости на территории Псковской области), она обратилась за проведением кадастровых работ в ООО «Земля и право». В результате проведенных кадастровым инженером ФИО3 кадастровых работ, границы земельного участка были уточнены в действующей системе координат МСК-60 в соответствии с ранее установленными границами. То есть, при производстве кадастровых работ фактически не уточнялось местоположение земельного участка, а производился пересчет имеющихся координат в условной (старой) системе координат в действующую при ведении Единого государственного реестра недвижимости систему координат МСК-60. Однако, завершить кадастровые работы в отношении земельного участка с КН № в настоящее время не представляется возможным, в связи с выявлением кадастровым инженером наложения (пересечения) границ её земельного участка с контуром № многоконтурного земельного участка с КН №

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, правообладателем земельного участка с КН №, образованного и поставленного на государственный кадастровый учет в уточненных границах ДД.ММ.ГГГГ, то есть после формирования и постановки на государственный кадастровый учет её земельного участка с КН №, является ФИО1.

В границы принадлежащего ФИО1 земельного участка с КН №, при его формировании, частично вошел принадлежащий ей земельный участок с КН №, что подтверждается Заключением кадастрового инженера ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ. Так, площадь наложения (пересечения) границ земельного участка с КН № с границами земельного участка с КН № составляет 121 844 кв.м. Таким образом, земельный участок с КН № сформирован с наличием реестровой ошибкой.

На основании прилагаемой выписки из ЕГРН, кадастровые работы в отношении данного участка, в результате которых его границы были учтены в ЕГРН, проводил кадастровый инженер ФИО2.

Следовательно, в результате действий указанных лиц или одного из них были нарушены её права, в связи с чем данные лица привлечены к участию в деле в качестве ответчика.

Таким образом, по мнению истца, в местоположении принадлежащего ей земельного участка ответчиками, после выделения принадлежащего ей участка на основании межевого плана, подготовленного ООО «Гипрозем» от ДД.ММ.ГГГГ, был выделен (образован) иной участок с КН №. Поскольку её участок был выделен (образован) и учтен в Государственном кадастре недвижимости (Государственном земельном кадастре, ЕГРН) ранее, то образование (выделение, образование) земельного участка с КН № в этом же местоположении неправомерно и нарушает её право собственности на землю.

В связи с чем, ответчику ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ею была направлена претензия с просьбой произвести исправление реестровой ошибки в местоположении границы земельного участка с КН №, откорректировав его границы и площадь, исключив наложение (пересечение) его границ с принадлежащим ей на праве собственности земельным участком с №. Претензия ответчиком получена не была.

Действия создающие препятствия для осуществления кадастрового учета описания местоположения земельного участка, фактически создали препятствия в определении границ на земной поверхности и препятствие для государственной регистрации пределов осуществления её права собственности на земельные участки на земной поверхности, следовательно, нарушили право собственности.

Истец не распоряжалась принадлежащими ей земельными участками, ответчики не совершали законных действий по приобретению в собственность принадлежащих ей участков.

Таким образом, кадастровые работы в результате которых поверхность принадлежащих ей земельных участков была включена в границы земельного участка ответчика не могут быть признаны соответствующими закону, следовательно, такие кадастровые работы подлежат признанию недействительными.

О факте нарушения её прав истцу стало известно только в феврале 2025 года, при обращении к кадастровому инженеру. При этом, ответчик ФИО1 никакой хозяйственной деятельности на спорной земной поверхности не ведет, владения участками она не лишалась.

Таким образом, в результате умышленных, либо не умышленных, и не соответствующих законодательству действий ответчиков неправомерно (и (или) ошибочно проведены кадастровые работы по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, чем нарушено её право собственности на принадлежащие ей земельные участки.

Поскольку её право собственности было нарушено в момент внесения в ЕГРН (ранее Государственный кадастр недвижимости, Государственный земельный кадастр) сведений о местоположении границ земельного участка с КН №, её права будут восстановлены исключением из ЕГРН таковых неверных сведений. В качестве пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, судом могут быть установлены границы принадлежащих ей земельных участков для внесения последних при проведении кадастрового учета в ЕГРН.

На основании изложенного просит признать недействительными кадастровые работы по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером № в части контура №, проведенные кадастровым инженером ФИО2; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ контура № земельного участка с кадастровым номером №, внесенных на основании проведенных кадастровым инженером ФИО2 кадастровых работ.

Определением Пыталовского районного суда Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечён кадастровый инженер ФИО3.

Определением Пыталовского районного суда Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Администрация Пыталовского муниципального округа.

В судебном заседании истец и её представитель просили удовлетворить исковые требования в полном объёме по основаниям подробно изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1, многократно извещался о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явился, ходатайства об отложении рассмотрения дела и возражения относительно заявленных требований не представил.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайства об отложении рассмотрения дела и возражения относительно заявленных требований не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ФИО3, пояснил, что он является кадастровым инженером и сертифицированным судебным экспертом. Считает, что требования подлежат удовлетворению в том виде, в котором заявлены. Ему был предоставлен межевой план 2009 года и кадастровый паспорт, после процедуры уточнения границ земельного участка ФИО5 им было выявлено наложение границ земельного участка, который принадлежит ФИО1 Участок ФИО1 был образован и поставлен на кадастровый учет позднее, чем участок истицы, поэтому усматривается нарушение прав и интересов ФИО5 Данная ситуация сложилась в связи с тем, что участок ФИО5 был выделен из коллективной долевой собственности на основании межевого плана 2009 года. В 2012 году произошло изменение системы координат, в которой ведется государственный кадастровый учет недвижимого имущества. И в рамках действий по пересчету системы координат по каким-то причинам не смогли перечитать систему координат. Учитывая, что границы участка ФИО5 стоят на учете в иной системе координат, это дало возможность на ее земельном участке образовать новый земельный участок. По его мнению, здесь усматриваются нарушения кадастрового инженера, потому что он должен был анализировать все имеющиеся материалы межевания земельного участка, кадастровый инженер неполноценно провел свою работу.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Администрации Пыталовского муниципального округа – ФИО11 сообщил, что по существу заявленного иска пояснений дать не может, решение заявленных в иске требований оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области, в лице Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Псковской области, будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя не направило, возражений ходатайств не представило.

В силу ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в п. 63. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее Постановление), по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению.

Статья 11 ГК РФ предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Одним из способов защиты права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (статья 12 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Частью 3 ст. 6 ЗК РФ предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст.70 ЗК РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В связи с тем, что правоотношения владения земельными участками являются длительными к спорным правоотношениям необходимо применять нормы права, которые действовали в момент формирования спорных земельных участков и их постановке на кадастровый учет, а также нормы права, которые действовали в момент приобретения права собственности истцом на земельный участок.

Отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности на период возникновения спорного участка регулировались Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

В соответствии со ст. ст. 7, 16 ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

При этом в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, такие как описание местоположения границ земельного участка и его площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований.

В силу ст. 22 Закона необходимыми для кадастрового учета документами являются: межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

Согласно ст. 38 названного Закона в межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей земельного участка, новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений земельного участка или земельных участков. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 статьи 39, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В силу ч. 3 ст. 39 указанного федерального закона согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (часть 1 статьи 40 названного федерального закона). Аналогичные нормы права содержатся в ч. 1 ст. 43 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ч. 2 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.

Из приведенных правовых норм следует, что для определения местоположения границ земельного участка их согласование с владельцами смежных земельных участков является обязательным. Отсутствие такого согласования влечет недействительность местоположения границ, а следовательно, и сведений о них которые внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 является собственником земельного участка с №, расположенного по адресу: <адрес>», примерно в 470 м на север от <адрес>, о чём в Едином государственном реестре недвижимости внесена запись регистрации права №. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с № образован в местной системе координат и поставлен на государственный кадастровый учет в соответствии с земельным законодательством на основании межевого плана в уточненных границах и площадью 122 000 кв.м. Данный участок образован из объекта с №.

Указанные факты подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из ЕГРН и кадастровыми работами на основании межевого плана, подготовленного ООО «Гипрозем» (кадастровый инженер ФИО7) от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 13, 14-15, 19-51, 52-53, 80-82, 145-162; т. 2 л.д. 145-176).

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка с КН №, состоящего из 6 контуров общей площадью 1 549 234 кв.м. Дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый инженер ФИО2), данный участок образован из объекта с КН №. На основании кадастровых работ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 осуществлено уточнение границ по заявлению ГБУ ПО «Псковавтодорсрой» по отношению к земельному участку с КН №

Данные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН (т.1 л.д. 16-18, 75-78) и информацией из реестрового дела в отношении земельного участка с КН 60:21:0000000:42 (договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ – т. 2 л.д. 45-46)

В целях переноса координат земельного участка истца с КН № в условной (старой) системе координат в действующую систему координат МСК-60, кадастровым инженером ФИО3 были проведены кадастровые работы, по результатам которых выявлено, что земельный участок с кадастровым номером № накладывается на земельный участок с кадастровым номером №.

Из заключения специалиста от ДД.ММ.ГГГГ следует, что им, квалифицированным кадастровым инженером, ФИО3, номер в реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: 17382, с использованием компьютерного программного обеспечения для трехмерного компьютерного моделирования - AutoCad, было произведено сопоставление сведений из ЕГРН в отношении земельного участка с №, содержащимися в межевом плане, подготовленном ООО «Гипрозем» от ДД.ММ.ГГГГ. В процессе исследования были использованы следующие материалы: межевой план, подготовленный ООО «Гипрозем» от ДД.ММ.ГГГГ; выписка из ЕГРН в отношении земельного участка с № В процессе исследования межевого плана, подготовленного ООО «Гипрозем» от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что координаты характерных точек границы земельного участка первоначально были определены картометрическим методом. Картометрический метод заключается в определении координат межевых знаков по картографическому материалу. Им был применен картометрический метод определения координат, что предполагает сканирование бумажной карты (карты из Межевого плана, подготовленного ООО «Гипрозем» от ДД.ММ.ГГГГ), и с помощью проекции карты была задана система координат карты в системе координат МСК-60. Таким образом, была произведена «привязка» карты к действующим координатам, после чего произведено вычисление координат характерных точек углов поворота границы земельного участка с КН №

Местоположение границы земельного участка с КН 60:21:0130204:38 установлено в соответствии с материалами межевого плана подготовленного ООО «Гипрозем» от 02.09.2009, что соответствует требованиям ч, 1 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015. 218-ФЗ «Государственной регистрации недвижимости», согласно которому при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

По результатам проведения работ составлен планово-картографический материал (Приложение №1).

В результате анализа составленного планово-картографического материала, выявлено пересечение/наложение границ земельного участка с КН № с границами земельного участка с №. Площадь пересечения/наложения границ указанных земельных участков составляет 121 844 кв.м.

Исходя из вышепроизведенных работ, кадастровый инженер пришёл к выводу, что в отношении земельного участка с № имеется реестровая ошибка (реестровая ошибка - воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акт обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнявшим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или предоставляемых в орган регистрации прав иными лицами (или) органами в порядке информационного взаимодействия. (т. 1 л.д. 100-102)

Оснований не доверять указанному заключению квалифицированного специалиста у суда не имеется.

Исходя из изложенного следует, что при формировании земельного участка с № допущена реестровая ошибка, о чем наглядно свидетельствует планово-картографический материал, и установлен факт «наложения» площадью 121 844 кв.м. на земельный участок № (образованный и поставленный на учет ДД.ММ.ГГГГ, имеющий площадь 122 000 кв.м.) земельного участка с № (контур 6) (площадью 121 844 кв.м. и поставленного на учёт ДД.ММ.ГГГГ), что приводит соответственно к внесению неверных сведений в государственный кадастр недвижимости. (т. 1 л.д. 34, 53, 55, 150-151; т. 2 л.д. 159)

Как следует из ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ земельный участок истца с № образован и поставлен на учёт в соответствии законодательством на основании межевого плана с согласованием границ, что подтверждается реестровым делом (т. 1 л.д. 19-51, 145-162; т. 2 л.д.145-176). Таким образом, суд полагает, что установление ДД.ММ.ГГГГ спорных границ контура 6 земельного участка ответчика на существующий с 2009 года земельный участок истца, нарушает права и законные интересы последнего.

Кроме того, отсутствуют доказательства об образовании спорного участка кадастровым инженером ФИО2 на основании межевания с соответствующим согласованием границ. На неоднократные запросы суда Филиал ППК «Роскадастр» по Псковской области не смог предоставить реестровое дела в отношении земельного участка с №; было предоставлено реестровое дело по земельному участку с № по заявлению ГБУ ПО «Псковавтодорсрой» об уточнении границ (т.1 л.д. 201 – т.2 л.д. 144), из которого суду стало возможным установить основания возникновения права ответчика на спорный участок, а также регистрацию права предыдущими собственниками на основании правоустанавливающих документов, при этом сведений о соблюдении порядка обязательного согласования при его образовании также не содержится. (т. 2 л.д. 45-46, 42-44, 47-48, 49-50, 51-53, 53-55, 58, 37, 38)

На основании изложенного, с учетом содержащихся в заключении специалиста выводов о наличии реестровой ошибки при постановке на кадастровый учет контура 6 земельного участка с КН 60:21:0000000:432 суд приходит к выводу о том, что границы земельного участка, находящегося в собственности ФИО1 были определены кадастровым инженером с нарушением установленного законом порядка: с наложением земельного участка ответчика на существующий в соответствии с законодательством земельный участок истца без соблюдении порядка обязательного согласования при его образовании, что свидетельствует о недействительности результатов кадастровых работ 2016 года и влечет необходимость исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ контра 6 земельного участка ответчика.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО5 к ФИО1 и кадастровому инженеру ФИО2 о признании недействительными кадастровые работы и исключении сведений из ЕГРН – удовлетворить.

Признать недействительными кадастровые работы по уточнению границ и площади земельного участка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. <адрес>, паспорт гражданина РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом по вопросам миграции ОМВД России по городу <адрес>, код подразделения 600-003, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в части контура №, проведенные кадастровым инженером ФИО2.

Аннулировать и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ контура № земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, внесенных на основании проведенных кадастровым инженером ФИО2 кадастровых работ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Пыталовский районный суд в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: Д.А. Михайлов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

Судья Пыталовского районного суда Д.А. Михайлов