Д<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Дело № 2-1077/2025
УИД: 63RS0044-01-2023-010187-97
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 сентября 2025 года г. Самара
Железнодорожный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Зелениной С.Ю.,
при секретаре Плициной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1077/2023 по иску ФИО7 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, ФИО8, ФИО9, третьим лицам: ФИО10, нотариусам г.о. Самара, ФИО11, ФИО12 о признании права собственности в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
Истица ФИО7 обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к ответчикам Департаменту управления имуществом г.о. Самара, ФИО8, ФИО9 о признании права собственности в порядке наследования, в обосновании заявленных требований указав, что она является дочерью ФИО6 и ФИО1.
Согласно договору № о долевом участии в финансировании строительства 10-этажного дома (стр. №) на углу <адрес> и <адрес> в 3-м мкр. <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «СуОР-5 треста №» и ФИО1, после завершения строительства жилого дома застройщик передает дольщику 1-комнатную <адрес> на 4-м этаже общей площадью 53,86 кв.м. при условии полного выполнения дольщиком обязательств по финансированию в размере 915 620 руб..
Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 внесла оплату по указанному договору в размере 340 000 руб., а согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ - в размере 575 620 руб., тем самым исполнив свои обязательства по договору в полном объеме.
После полной оплаты договор № о долевом участии в финансировании строительства 10-этажного дома (стр. №) на углу <адрес> и <адрес> в 3-м мкр. <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «СуОР-5 треста № и ФИО1, был переоформлен на сына ФИО6 и ФИО1, ее брата - ФИО2 на основании заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ о смене стороны по договору в силу того, что ФИО6 и ФИО1 заболели.
Впоследствии указанная квартира была построена, площадь квартиры составила 52.8 кв.м., был присвоен адрес: <адрес>, г.о. Самара, <адрес>, кадастровый №.
Квартира по вышеназванному договору была передана ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности на вышеуказанную квартиру за ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО10 был зарегистрирован брак, а который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
У ФИО2 имеются дети: ФИО8, ФИО9, ФИО5.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти нотариусом <адрес> ФИО12 было открыто наследственное дело №, в число наследственной массы была включена в том числе и спорная квартира.
Наследниками ФИО2 первой очереди по закону являются: дети: ФИО8, ФИО9, ФИО5, родители: ФИО6, ФИО1 Следовательно, каждый из указанных наследников имел 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 52,8 кв.м., с кадастровым номером 63:01:0109003:2798.
Ссылается на то, что их отец ФИО6, умер ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого нотариусом <адрес> ФИО11 было открыто наследственное дело №. А их мать - ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти также было открыто наследственное дело № нотариусом <адрес> ФИО11
В число наследственной массы по указанным наследственным делам, в том числе, должны быть включены права на 1/5 доли (за каждым умершим) в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, принадлежащие наследодателям - ФИО6 и ФИО1
Ссылается на то, что наследником первой очереди по закону указанных лиц является она, иных наследников не имеется.
Согласно справок, выданных нотариусом она является наследником ФИО6 и ФИО1 по закону, принявшим наследство. Следовательно, ей в порядке наследования, открывшегося после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, перешли 2/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 52,8 кв.м., с кадастровым номером № которые они унаследовали после смерти своего сына ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Оформить спорную квартиру в досудебном порядке не представляется возможным, в связи с чем, она обратилась в суд.
На основании изложенного, ФИО7 просила признать за ней право общей долевой собственности на 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 52,8 кв.м., с кадастровым номером №, в порядке наследования, открывшегося после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за ней право общей долевой собственности на 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 52,8 кв.м, с кадастровым номером № в порядке наследования, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.
Ответчики ФИО9 в судебное заседание не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.
Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, в суд предоставил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил письменные возражения с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, в которых заявленные исковые требования не признал, поскольку истицей не представлены документы, бесспорно подтверждающих фактическое принятие наследства, в установленный законом срок, а именно, подтверждающие проживание в жилом помещении, проведение ремонта, несение бремени содержания за жилое помещение.
Представитель третьего лица ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, в котором просил рассмотреть заявленные требования в соответствии с действующим законодательством.
Третьи лица нотариус г.о. Самара ФИО11 и нотариус г.о. Самара ФИО12 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, повестками, представили письменное ходатайство с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.
Иные лица, участвующие в деле, в деле не явились о дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.
Изучив материалы гражданского дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии с ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со -стороны матери (п. 1 ст. 1143 ГК РФ).
Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
· вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
· принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
· произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
· оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как установлено в судебном заседании на основании свидетельств о рождении, свидетельства о браке родителями ФИО7 (добрачная фамилия ФИО13) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Также, вступившим в законную силу решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений между ФИО6 и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а именно то, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Также родным братом ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО2.
Согласно свидетельству о смерти серии III-EP № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведений нотариуса ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего на день смерти по адресу: <адрес> заведено наследственное дело №.
Наследниками ФИО2 по закону являются:
- дочь ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
- дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
- отец ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
- мать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
- сын ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
Наследственное имущество состоит из:
- квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, кадастровая стоимость по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет: 2 615 839, 78 руб. Заявленные в судебном порядке права требования: права оспариваются в судебном порядке;
- автомобиля марки ШКОДА ОКТАВИЯ, 2012 года выпуска, идентификационный номер: №, модель, № двигателя BSE А85087, рег. знак <***>, цвет - черный (рыночная стоимость движимого имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 488 000 руб., согласно Отчету №нот от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ООО М «Стандарт Оценка»). Дело о включении имущества в наследственную массу рассматривалось/оспаривалось в суде. Решения в наследственное дело не поступали;
- прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады, с причитающимися процентами: хранящиеся в ПАО Сбербанк на счетах: номер счета: № счет банковской карты Валюта счета: Российский рубль Дата/гол открытия счета: ДД.ММ.ГГГГ Статус счета: счет действующий Дата/гол закрытия счета: Остаток на ДД.ММ.ГГГГ: Остаток на дату смерти: 48,20 рублей. Остаток на текущую дату: 48,20 рублей. Завещательное распоряжение: не оформлялось Выплаты, произведенные после даты смерти: не производились.
Свидетельства о праве на наследство не выдавались.
Наследственное дело № закрыто ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело возобновлено по заявлению гр. ФИО9. Свидетельства о праве на наследство по закону не выдавалось.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем имеется запись акта о смерти 170№, что подтверждается свидетельством о смерти IV-EP №, выданным ОЗАГС <адрес> г.о. Самара управления ЗАГС <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем имеется запись акта о смерти 170№, что подтверждается свидетельством о смерти IV-EP №, выданным ОЗАГС <адрес> г.о. Самара управления ЗАГС <адрес>.
Согласно сведений нотариуса г.о. Самара ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ в нотариальной конторе находится наследственное дело № после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ Наследниками по закону являются:
- дочь наследодателя ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>;
- супруга наследодателя ФИО1, зарегистрированная по адресу: <адрес>, фактически принявшая наследство (умерла апреля 2021 г.).
Также в нотариальной конторе находится наследственное дело № после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону является дочь наследодателя ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В материалах наследственных дел имеется завещание от гр. ФИО6, удостоверенное ФИО4, врио нотариуса <адрес> ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ на все имущество, которое ко дню смерти окажется принадлежащим, где бы таковое ни находилось и в чем бы оно ни заключалось дочери ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
А также завещание от гр. ФИО1 удостоверенное ФИО4, врио нотариуса <адрес> ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ, на все имущество, которое ко дню смерти окажется принадлежащим, где бы таковое ни находилось и в чём бы оно не заключалось дочери ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от дочери наследодателя ФИО7, 09.051979 года рождения, о принятии наследства по завещанию и о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Наследственная масса ФИО6 состоит из:
- 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>;
- денежных средств, хранящихся в ПАО Сбербанк на счетах: №, №, №, №.
- 5/8 долей прав требований возврата денежной суммы, соответствующей рублевому эквиваленту драгоценного металла (золото), привлеченного во вклад и размещенного на счете №.
Наследственная масса гр. ФИО1 состоит из:
- 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>;
- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>;
- денежных средств, хранящихся в ПАО Сбербанк на счетах: №, №, №, №.
- земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СДТ «Заречное», линия 2, участок 89;
- жилого строения, без права регистрации проживания, расположенного на садовом земельном участке по адресу: <адрес>, СДТ «Заречное», линия 2, участок 89.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти гр. ФИО1 на:
- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СДТ «Заречное», линия 2, участок 89, и жилое помещение, без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке по адресу: <адрес>
- на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>;
- на денежные средства и на права требования возврате денежной суммы;
- на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 выданы свидетельства о на наследство по завещанию после смерти гр. ФИО6 на
- долю прав на денежные средства и 1/2 долю прав требования возврата денежной суммы,
- на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
На основании вышеизложенного установлено, что квартира расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 52,8 кв.м., с кадастровым номером 63:01:0109003:2798 принадлежала брату истицы ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являются:
- дочь ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
- дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
- отец ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
- мать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
- сын ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
Следовательно, каждый из указанных наследников имеет право на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 52,8 кв.м., с кадастровым номером №.
Таким образом, истица ФИО7 в порядке наследования, открывшегося после смерти отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имеет право на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 52,8 кв.м, с кадастровым номером №, входящую в наследственную массу после смерти брата, которые ее родители унаследовали после смерти своего сына ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 данной статьи).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 данной статьи).
При таких обстоятельствах, поскольку в данном случае установлены юридически значимые обстоятельства, свидетельствующие о добросовестности и фактическом принятием наследственного имущество, отсутствием спора по данному имуществу, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Согласнопункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как разъяснено в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом. Основанием для проведения государственной регистрации права собственности являются в т.ч. вступившие в законную силу судебные акты (п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
На основании вышеизложенного, проанализировав представленные по делу доказательства в совокупности с вышеуказанными нормами права, суд приходит к выводу признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право общей долевой собственности на 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 52,8 кв.м., с кадастровым номером №, после смерти отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право общей долевой собственности на 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 52,8 кв.м., с кадастровым номером №, после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО7 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, ФИО8, ФИО9, третьим лицам: ФИО10, нотариусам г.о. Самара, ФИО11, ФИО12 о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право общей долевой собственности на 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 52,8 кв.м., с кадастровым номером №, после смерти отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право общей долевой собственности на 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 52,8 кв.м., с кадастровым номером №, после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение суда изготовлено 15.09.2025
Председательствующий судья С.Ю. Зеленина