№ 2-859/2022
УИД 35RS0009-01-2022-001075-80
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июля 2022 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,
при ведении протокола помощником судьи Корнеевой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Вологодского муниципального района о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Вологодского муниципального района о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер СБН, который приходился ШЕБ отцом. На момент смерти СБН владел земельным участком с кадастровым номером №, площадью 300 кв. м, расположенным по адресу: , находящимся на этом земельном участке жилым домом №, общей площадью 51,6 кв. м, и земельным участком с кадастровым номером №, площадью 1200 кв. м, расположенным по адресу: . После смерти СБН ШЕБ подала заявление нотариусу ФИО2 о вступлении в наследство после смерти отца, но вступить в права наследования не смогла, так как право собственности на жилой дом не было зарегистрировано за СБН ДД.ММ.ГГГГ ШЕБ умерла. После смерти ШЕБ ФИО1 является нё единственным наследником. Оформить право собственности в порядке наследования во внесудебном порядке истец не имеет возможности.
В исковом заявлении просит суд:
- включить в наследственную массу после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ШЕБ жилой дом, находящийся на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 51,6 кв.м, расположенный по адресу: , земельный участок с кадастровым номером №, площадью 300 кв. м, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв. м, расположенные по адресу: ;
- признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, находящийся на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 51,6 кв.м, расположенный по адресу: ,
- признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 300 кв. м, имеющий координаты: координаты, расположенный по адресу: ,
- признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв. м, имеющий координаты: координаты, расположенный по адресу: .
В ходе дальнейшего судебного разбирательства истец ФИО1 изменил исковые требования, просил включить в наследственную массу после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ШЕБ жилой дом, находящийся на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 51,6 кв.м, расположенный по адресу: , земельный участок с кадастровым номером №, площадью 300 кв. м, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв. м, расположенные по адресу: ; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, находящийся на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 51,6 кв.м, расположенный по адресу: , в соответствии со сведениями о характерных точках координат объекта недвижимости, установленными в техническим плане; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 300 кв. м, и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв. м, расположенные по адресу: .
Протокольным определением Вологодского районного суда от 28.06.2022 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Кубенского сельского поселения Вологодского муниципального района.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, действует через представителя.
Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором исковые требования поддержал.
Представитель ответчика – администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, заявил о рассмотрении дела в свое отсутствие. В отзыве не возражал против удовлетворения заявленных истцом требований.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, заявил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Рассмотрение дела оставляют на усмотрение суда.
Третье лицо – нотариус ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что права на имущество могут возникать, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Из материалов дела следует, что постановлением администрации Кубенского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ СБН был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0,15 га для ведения садоводства и огородничества, расположенный в , что подтверждается государственным актом на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №.
Согласно чертежу границ земель, находящихся в собственности, содержащемся в государственном акте на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, предоставленный СБН земельный участок является двухконтурным, один контур площадью 0,12 га, второй контур – 0,03 га.
Наличие в собственности СБН двух земельных участков площадью 300 кв. м и 1200 кв. м подтверждается также справкой администрации Кубенского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки администрации Кубенского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что СБН на день смерти ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой одноэтажный, деревянный, бревенчатый дом со двором на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, удостоверенный МАА, секретарем исполкома Кубенского сельского Совета народных депутатов Вологодского района Вологодской области. Указанный дом расположен по адресу: . Постановлением администрации Кубенского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О проведении мероприятий по приведению в порядок адресного хозяйства на территории сельсовета» дому присвоен №. Жилой дом находится на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 300 кв. м., принадлежащем СБН
Земельные участки площадью 300 кв.м и 1200 кв. м поставлены на кадастровый учет по документу ДД.ММ.ГГГГ, сведения о них внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, присвоены кадастровые номера № и № соответственно.
В соответствии с ч.1 ст.69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Принимая во внимание приведенные положения закона, и учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу о принадлежности СБН при жизни спорных жилого дома и земельных участков на праве собственности.
ДД.ММ.ГГГГ СБН умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу СБН, следует, что единственным наследником после его смерти является дочь ШЕБ
ШЕБ приняла наследство, обратившись в установленный законом срок с заявлением к нотариусу, однако спорные земельные участки и жилой дом в состав наследства не вошли.
В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Таким образом, спорные земельные участком подлежали включению в состав наследства после смерти СБН, однако отсутствие регистрации его прав в отношении спорных земельного участка и жилого дома, явились препятствием к этому.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ШЕБ, после смерти которой нотариусом ФИО2 было заведено наследственное дело №. Единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, является сын ШЕБ ФИО1
ШЕБ при жизни также не успела оформить и зарегистрировать свои права в отношении спорного имущества, в связи с этим оно в состав наследства не вошло.
На основании изложенного, спорные земельные участки и жилой дом подлежат включению в состав наследства после смерти ШЕБ, однако отсутствие регистрации её прав в отношении спорных земельного участка и жилого дома, привели к невозможности оформления наследственных прав истца во внесудебном порядке.
В соответствии с разъяснением, изложенным в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Ввиду сложившейся ситуации истец лишен права во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на спорные объекты, что приводит к нарушению его прав.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
При этом суд учитывает, что иной возможности зарегистрировать право собственности, кроме как путем обращения в суд, у истца не имеется.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к администрации Вологодского муниципального района Вологодской области удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ШЕБ, умершей ДД.ММ.ГГГГ:
- земельный участок, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: ;
- земельный участок, площадью 300 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу:
- здание - жилой дом, площадью 51,6 кв. м., расположенный на земельном участке, площадью 300 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: .
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на:
- земельный участок, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: ;
- земельный участок, площадью 300 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу:
- здание - жилой дом, площадью 51,6 кв. м., расположенный на земельном участке, площадью 300 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: , в соответствии с координатами характерных точках контура объекта недвижимости: координаты, согласно техническому плану здания, подготовленному кадастровым инженером ФАС от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна
Судья Н.В. Гвоздева
Мотивированное решение изготовлено 29.07.2022.