Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст-ца Старощербиновская «ДД.ММ.ГГГГ года

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Гардер Р.Н.,

при секретаре Алексютиной К.А.,

с участием помощника прокурора Щербиновского района Маточкиной А.Ю.,

с участием истца ФИО1, представителя третьего лица Отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Щербиновский район ФИО2, действующей по доверенности №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3 О.16, ФИО4, ФИО9, ФИО9 к ФИО5 о признании зарегистрированного гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационным учетом и выселении,

установил :

ФИО1, действуя в интересах несовершеннолетних детей ФИО9, ФИО6, ФИО4, а также ФИО9 и ФИО9 обратились в Щербиновский районный суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании зарегистрированного гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационным учетом и выселении. В обоснование своих исковых требований истцы указывают, что жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежит, двоим несовершеннолетним детям ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также совершеннолетним ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/4 доле каждому земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и по 1/4 доле каждому расположенного на нём жилого дома общей площадью 65,9 кв.м, с кадастровым номером № Ответчик ФИО5 и ФИО1 в зарегистрированном браке не состояли, во время совместного проживания ответчик был зарегистрирован в жилом доме по адресу: <адрес>. В связи с тем, что отношения ФИО1 с ответчиком ФИО5 в настоящее время прекращены, так как он злоупотреблял алкоголем, занимался рукоприкладством, терроризировал всех членов семьи истцов, не работал, не участвовал в финансовом обеспечении имущества, не оплачивает коммунальные платежи, создал невыносимые условия для проживания с ним в одном доме ФИО1 и несовершеннолетним детям. Ответчик, несмотря на регистрацию в вышеуказанном жилом доме, по данному адресу не проживает с декабря 2022 года, собственником не является, общее хозяйство не ведет с истцами, в расходах по оплате ЖКХ не участвует. Кроме того, сособственники жилого помещения категорически против проживания ответчика ФИО5 в их жилом доме, соответственно ответчик пользовался принадлежащим истцам жилым домом и земельным участком вопреки их согласия. В связи с чем, истцы, с учетом уточнения исковых требований, просили суд признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением принадлежащим на праве собственности ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (в 1/4 доле), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (в ? доле), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (в 1/4 доле), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (в 1/4 доле), расположенного по адресу: <адрес> выселить его из занимаемого жилого помещения.

В судебном заседании ФИО7, действующая в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО9, ФИО6, ФИО4, пояснила, что поддерживает исковые требований в полном объеме, настаивает на их удовлетворении. Дополнительно пояснила, что совместное проживание с ответчиком невозможно, поскольку он создал невыносимые условия проживания в семье, пьет, нигде не работает на протяжении 10 лет, занимается рукоприкладством, в том числе, в присутствии детей. Домовладение, в котором они все проживают, принадлежит их совместным детям по ? доле каждому, ни она, ни ответчик не имеют в нем права собственности. В доме в настоящее время имеются личные вещи ответчика, однако никто не препятствует ему их забрать.

Истцы ФИО9 и ФИО9 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежаще. В заявлениях, адресованных суду, просили рассмотреть дело без их участия, на удовлетворении исковых требований настаивают.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще. О причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов и ответчика.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Щербиновский район по доверенности ФИО2 в судебном заседании пояснила, что поддерживают исковые требования и просит суд их удовлетворить. Также пояснила, что несовершеннолетняя дочь ФИО8 и ФИО5 в школе сообщила классному руководителю и психологу, что папа плохо относится к маме, бьет ее в их присутствии, после чего с данной семьей стали проводить профилактически работы, в ходе которых выяснилось, что ФИО5 поднимает руки на ФИО1, употребляет спиртные напитки, нигде не работает, не разрешает ФИО8 ходить на работу. Таким образом, ответчиком в доме были созданы тяжелые моральные и физические условия.

Участвующая в рассмотрении дела помощник прокурора Щербиновского района Маточкина А.Ю. считает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку действиями ответчика нарушаются законные права и интересы истцов, как собственников недвижимого имущества.

Выслушав законного представителя несовершеннолетних истцов, представителя третьего лица, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск, подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как указано в ч.3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Норма ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает основания для выселения гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением.

Исходя из изложенного и учитывая положения части 1 статьи 7 ЖК РФ, член семьи собственника жилого помещения, нарушающий правила пользования жилым помещением, в соответствии с частью 2 статьи 35 ЖК РФ может быть выселен из жилого помещения на основании решения суда по требованию собственника.

Положения указанной нормы закона распространяют свое действие на лиц, которые продолжают сохранять право пользования жилым помещением, однако допускают нарушения правил пользования жилым помещением (ч. 2 ст. 35 ЖК РФ).

При разрешении спора по существу судом установлено, что ФИО1 и ФИО5 состояли в фактических семейных отношениях. У них имеется пятеро совместных детей, отцовство ответчиком в отношении которых не установлено, в связи с чем у всех детей фамилия матери.

Жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/4 доле каждому земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и по 1/4 доле каждому расположенного на нём жилого дома общей площадью 65,9 кв.м, с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.18-25) и выпиской из ЕГРН от 02.02.2023г. (л.д.26-29).

Согласно выписке из похозяйственной книги о составе семьи, выданной администрацией Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района ДД.ММ.ГГГГ. за №, ФИО1 проживает по адресу: <адрес> и имеет в составе семьи сыновей ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., а также дочерей ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ.р.

Из представленной суду ОВМ ОМВД России по Щербиновскому району адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.

Как указывают истцы в своем исковом заявлении ФИО5 злоупотреблял алкоголем, занимался рукоприкладством, терроризировал всех членов семьи истцов, не работал, не участвовал в финансовом обеспечении имущества, не оплачивает коммунальные платежи, создал невыносимые условия для проживания с ним в одном доме ФИО1 и несовершеннолетним детям. Ответчик зарегистрирован в жилом доме по адресу: <адрес>, однако по данному адресу он не проживает с декабря 2022 года, собственником не является, общее хозяйство не ведет с истцами, в расходах по оплате ЖКХ не участвует. Кроме того, сособственники жилого помещения ФИО9, ФИО9 У.Т.АБ., действующая в интересах несовершеннолетних детей: ФИО9, ФИО6, категорически против проживания ответчика ФИО5 в их жилом доме. Ответчик ФИО5 пользовался принадлежащим истцам жилым домом и земельным участком вопреки их согласия.

В настоящее время ответчик ФИО5 выехал за пределы Краснодарского края для постоянного проживания в г. Северодвинск, в связи с чем, они вынуждены в судебном порядке защищать свои права.

Данные обстоятельства подтверждаются, в том числе, пояснениями ФИО1. являющейся матерью несовершеннолетних ФИО9, ФИО6, ФИО4, справкой ОМВД России по Щербиновскому району от ДД.ММ.ГГГГ., из которой следует, что в отношении ФИО5 имеется одно сообщение ФИО1, согласно которого она сообщает, что боится своего мужа, вернувшегося после суток домой, а также одно сообщение директора МБОУ СОШ №2, согласно которого сообщено, что ФИО5 систематически унижает, оскорбляет и избивает свою супругу ФИО1 в присутствии несовершеннолетних детей. Также в материалы дела представлено справка на физическое лица. Из которой следует, что ФИО5 привлекался к административной ответственности по ч.1 ст.20.1 КоАП РФ 30.11.2022г.

Таким образом, в суде установлено, что ФИО9, ФИО6, ФИО9, ФИО9 являются собственниками по ? доле каждый жилого дома по адресу: <адрес>. В данном домовладении также зарегистрирован и проживает их отец ФИО5 с которым у истцов складываются конфликтные отношения по вине ответчика. ФИО5 допускает противоправное поведение в быту по месту жительства в отношении матери истцов, не оплачивает коммунальные платежи, чем нарушает права, свободы и законные интересы истцов – собственников жилого дома. Тем самым ответчик создает в домовладении такие условия, при которых невозможно совместное проживание в одном домовладении с истцами.

Доказательств обратного ответчик, в нарушение правил ст. 57 ГПК РФ, в суд не представил.

Поскольку спорное жилое помещение принадлежит истцам на праве общей долевой собственности, ответчик бремя расходов по оплате коммунальных платежей не несет, что влечет для истцов существенные материальные затраты, общего семейного бюджета с истицами не имеет, устраивает конфликтные ситуации, в результате которых наносится психологический вред несовершеннолетним истцам. Регистрация ответчика на спорной жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилое помещение, в связи с чем, суд приходит к выводу, что у ответчика отсутствуют законные основания для пользования спорным жилым помещением.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам на праве общей долевой собственности, и его выселении из занимаемого им жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил :

Иск ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО6, ФИО4, ФИО9, ФИО9 к ФИО5 о признании зарегистрированного гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационным учетом и выселении – удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением принадлежащим на праве собственности ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (в 1/4 доле), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (в ? доле), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (в 1/4 доле), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (в 1/4 доле), расположенного по адресу: <адрес>.

Выселить ответчика ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из занимаемого им жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Срок обжалования решения месяц в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Щербиновский районный суд со дня изготовления решения в окончательной форме.

При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст. 49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Гардер Р.Н.