Дело №
УИД 59RS0№-65
Решение в окончательной форме изготовлено 6 августа 2025 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Пермский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Мусихиной Р.Р.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ведущего судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Октябрьскому и <адрес>м ГУФССП России по <адрес> ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,
установил:
Судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Октябрьскому и <адрес>м ГУФССП России по <адрес> ФИО1обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок.
В обосновании заявленных требований указано, что в ОСП по Октябрьскому и <адрес>м ГУФССП России по <адрес> на исполнении находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа №, в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ООО ПКО «ЭОС», предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 589 030,79 руб. Требования исполнительного документа до настоящего времени не исполнены в связи с недостаточностью средств у должника. Задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 396 145,69 руб. Установлено, что у должника в собственности имеются земельные участки. На основании изложенного, истец просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 59:32:0250002:6968, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Октябрьскому и <адрес>м ГУФССП России по <адрес> ФИО1в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В материалы дела представлено ходатайство истца о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третьи лица ООО ПКО «ЭОС», ОСП по Октябрьскому и <адрес>м ГУФССП России по <адрес>, ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес>, ФИО6 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представителей не направили.
В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Таким образом, судебное извещение о рассмотрении настоящего дела, отправленное судом и поступившее в адрес ответчика, считается доставленным ответчику по надлежащему адресу, в связи с чем, риск последствий неполучения юридически значимого сообщения несет сам ответчик.
На основании частей 3 и 4 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства.
В силу положений статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно статье 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В силу положений части 4 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В силу ч. 1 ст. 237 ГК РФ, ч. 1, п. 1 ч. 3 ст. 68, ч. ч. 4, 5 ст. 69, ст. 79, ч. 1 ст. 85, ч. 12 ст. 87, ч. 6 ст. 110 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», разъяснений п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», обращение взыскания на земельные участки по обязательствам собственника допускается только на основании решения суда, в случаях, когда у ответчика имеется задолженность по исполнительному производству, отсутствует иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, при этом стоимость земельного участка соразмерна объему задолженности ответчика.
Из материалов дела следует, что в ОСП по Октябрьскому и <адрес>м ГУФССП России по <адрес> на исполнении находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № ФС 043431045, в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ООО ПКО «ЭОС», предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 589 030,79 руб. (л.д. 7-8).
Как указывает истец, задолженность в настоящее время должником не погашена.
В ходе исполнения судебным приставом-исполнителем было установлено, что у должника на праве собственности имеется имущество, а именно:
- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;
- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 9-10).
Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Октябрьскому и <адрес>м ГУФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был наложен запрет на совершение действий по регистрации в отношении земельного участка с кадастровым номером №, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ – в отношении земельного участка с кадастровым номером №.
Сведений о том, что указанные земельные участки находятся в залоге, в материалах дела не имеется.
В соответствии с положениями ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Однако с учетом нахождения участка в совместной собственности подлежат применению положения ст. 255 ГК РФ, предусматривающей право кредитора участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
В соответствии с положениями ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Однако с учетом нахождения участка в совместной собственности подлежат применению положения ст. 255 ГК РФ, предусматривающей право кредитора участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
В силу п. 3 ст. 256 ГК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.
Как следует из разъяснений п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 45 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) при недостаточности имущества супруга-должника кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы ему при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.
Таким образом, указанными нормами предусмотрен порядок обращения взыскания на имущество ответчика-должника, находящееся в совместной собственности, только после соблюдения описанных выше условий, в том числе о выделе доли, которая причиталась бы ответчику при разделе общего имущества супругов.
Согласно выписки из ЕГРН право собственности ФИО2 на спорные земельные участки зарегистрированы:
- на земельный участок с кадастровым номером № – ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ;
- на земельный участок с кадастровым номером № – ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем, согласно представленной в материалы дела справке отдела ЗАГС управления социального развития администрации Пермского муниципального округа <адрес>, ФИО2 в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке с ФИО4 (л.д. 30).
Таким образом, судом установлено и сторонами не оспаривается, что спорный земельный участок приобретен ФИО2 в период брака с ФИО4, сведений о том, что спорный земельный участок является единоличной собственностью ФИО2, суду не предоставлено.
Обращаясь с указанным иском, истец требований о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю ответчика в общем имуществе и о выделе его доли не заявлял, соответственно, не предлагал сособственнику имущества (супруге ответчика) приобрести выделенную долю по соразмерной рыночной цене с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга ответчика, каких-либо требований к супруге ответчика как второму участнику совместной собственности истцом не заявлялось.
Кроме того, материалы исполнительного производства, представленные истцом, также не содержат сведений о том, что у должника отсутствует иное имущество, на которое может быть обращено взыскание.
Резюмируя вышесказанное, порядок обращения взыскания на имущество должника, находящееся в общей собственности, установленный вышеприведенными нормами закона, истцом не соблюден, в связи с чем, его требования об обращении взыскания на участок в целом, а не на долю, принадлежащую должнику, суд считает возможным оставить без удовлетворения.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Октябрьскому и <адрес>м ГУФССП России по <адрес> ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки – оставить без удовлетворения.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Пермский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья (подпись) Р.Р. Мусихина
Копия верна:
Судья Р.Р. Мусихина
подлинник подшит
в гражданском деле №
Пермского районного суда <адрес>
УИД: 59RS0№-65