Дело № 2-5854/2022

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

24 августа 2022 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Боевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Южный" к ФИО2, ФИО5 о взыскании судебных расходов по оплате госпошлины,

установил:

Истец ООО «Южный» обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , также в указанном жилом помещении проживает ответчик ФИО6 Основанием для приобретения права собственности на вышеуказанное жилое помещение ФИО1, согласно выписке из ЕГРН, является свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО1. Истец является управляющей компанией по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома расположенного по вышеуказанному адресу на основании Протокола №/Ф/8 общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ. Отдельный договор управления между Истцом и Ответчиками не заключен. Между тем, отсутствие договора, заключенного между сторонами не освобождает Ответчиков от участия и несения необходимых расходов, связанных с управлением, содержанием, сохранением и эксплуатацией многоквартирного дома. Обязанность Ответчиков вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги может возникать не только из заключенного в письменной форме договора, но и из иных оснований, указанных в законе, в частности из фактического получения услуг, а поэтому оплачивать такие расходы Ответчики обязаны, не зависимо от наличия или отсутствия договора управления. Расходы по оплате коммунальных услуг и услуг управления организации, которыми Ответчики фактически пользуются, нести они обязаны, поскольку иное означало бы неосновательное обогащение за счет других лиц. В качестве членов семьи собственника в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает ФИО7, который является несовершеннолетним и не может самостоятельно в силу возраста осуществлять свои права и нести обязанности. В связи с нерегулярной и неполной оплатой жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету вышеуказанного жилого помещения образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ, которая составила 116 946, 43 руб. Общая сумма пени в связи с нерегулярными платежами за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ составляет 24 252, 57 руб.

Истец просил взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО5 в пользу ООО «Южный» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ, в размере 116 946, 43 руб., пени за нарушение срока уплаты платежей за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 252. 57 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 024 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «Южный» не явился, представил уточненный иск, в котором указал, что после подачи искового заявления должниками была оплачена задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за нарушение срока уплаты платежей, просит взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО4 в пользу ООО «Южный» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4024 руб. 00 коп.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались.

Исследовав материалы дела, суд переходит к следующему.

В силу положений ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В статьях 36 и 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.

В соответствии с частью 1 статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно правовой позиции, изложенной в п.12 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

Ч.3 ст.161 ЖК РФ предусмотрено, что способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , также в указанном жилом помещении проживает ответчик ФИО8

Основанием для приобретения права собственности на вышеуказанное жилое помещение ФИО2, согласно выписке из ЕГРН, является свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО2.

Истец является управляющей компанией по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома расположенного по вышеуказанному адресу на основании Протокола №/Ф/8 общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с нерегулярной и неполной оплатой жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету вышеуказанного жилого помещения образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ, которая составила 116 946, 43 руб. Общая сумма пени в связи с нерегулярными платежами за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ составляет 24 252, 57 руб.

Согласно представленным представителем истца копии выписки из финансово – лицевого счета ЖКУ и пени, справки о задолженности, за ответчиками по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности не имеется.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с с чем суд взыскивает с солидарно с ФИО2 и ФИО5 в пользу ООО «Южный» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4024 руб. 00 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Южный» о взыскании судебных расходов по оплате госпошлины удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Южный» солидарно с ФИО2 и ФИО5 в пользу ООО «Южный» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4024 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд через Балашихинский горсуд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Буянтуева Т.В.

Мотивированное решение изготовлено 30.08.2022 г.

Судья Буянтуева Т.В.