РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 16 июня 2023 года по делу №

Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Юдиной Ю.С., с участием административного истца ФИО1, представителя административного ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО3, ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ... к Межрайонной ИФНС России № 21 по Московской области о признании незаконными уведомления о предоставлении налоговых деклараций

УСТАНОВИЛ:

Административный истец просит признать незаконными уведомления о необходимости предоставить налоговые декларации 3 НДФЛ на имя: ФИО1 № от (дата); ФИО3 № от (дата); ... № от (дата) до (дата).

Требования мотивированы тем, что в адрес административных истцов поступили уведомления о необходимости предоставить налоговые декларации 3 НДФЛ № от (дата); № от (дата); № от (дата) до (дата), в связи с получением дохода от сделки по продажи квартиры в (дата) Административные истцы считают выдачу уведомлений необоснованной они обратились в досудебном порядке в МИФНС № 21 по (адрес).

На заявления от (дата), поступившие в налоговый орган (дата) с требованием отозвать (аннулировать) указанные выше уведомления поступил ответ от (дата) только в адрес ФИО3 об отказе в его удовлетворении. В адрес ФИО1 и .... ответ не поступал, предусмотренный законом месячный срок истек.

Договора купли-продажи от (дата) был заключен в отношении квартиры, ранее находившейся в общей долевой собственности (по ... доле каждому), приобретенной по договору купли-продажи комнат в коммунальной квартире № от (дата), расположенной по адресу: (адрес), право общей долевой собственности за каждым из истцов было зарегистрировано (дата).

По заявлению истцов в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области доли истцов на квартиру с № были учтены, о чем внесена запись в ЕГРН (дата) Статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Состав собственников-владельцев долей и их размер не менялся, в связи с чем исчисление срока нахождения в собственности проданной квартиры истцы считают исчислять с (дата).

Административный истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить.

Административный истец ФИО3 просил дело рассмотреть без его участия.

Представитель административного ответчика в судебном заседании иск не признал по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

Налогообложение доходов физических лиц осуществляется в соответствии с положениями главы 23 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ, Кодекс).

Подпунктом 2 пункта 1 статьи 228 НК РФ предусмотрено, что физические лица производят исчисление и уплату налога на доходы физических лиц исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности, имущественных прав, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 17.1 статьи 217 НК РФ, когда такие доходы не подлежат налогообложению.

Согласно пункту 17.1 статьи 217 НК РФ, освобождаются от налогообложения доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе, с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 Кодекса.

На основании пункта 2 статьи 217.1 НК РФ доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения, при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

В соответствии с пунктом 4 статьи 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, за исключением случаев, указанных в пункте 3 статьи 217.1 Кодекса

В силу положений пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляются в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ), вступившим в силу с 1 января 2017 года.

В соответствии с частью 1 статьи 41 Федерального закона № 218-ФЗ в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.

Согласно части 3 статьи 41 Федерального закона № 218-ФЗ снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости.

В рассматриваемой ситуации, в результате действий с объектами недвижимого имущества образовываются новые объекты недвижимого имущества, а старые объекты прекращают свое существование и прекращаются права на старые объекты, то минимальный предельный срок владения такими новыми объектами исчисляется с даты государственной регистрации на них права собственности (Письмо Минфина России от 19.08.2022 № 03-04-07/81087).

Срок нахождения в собственности образованного объекта недвижимости – квартиры для целей исчисления и уплаты налога на доходы физических лиц следует исчислять с даты регистрации вновь образованного объекта недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости.

По делу установлено, что на основании договора купли-продажи от (дата) № ФИО1, ФИО3, ФИО4 приобретено по ... доли в праве собственности на комнату, расположенную по адресу: (адрес) с кадастровым номером № и по ... доли в праве собственности на комнату, расположенную по адресу: (адрес), с кадастровым номером №

За административными истцами было зарегистрировано право собственности на комнаты в установленном законом порядке, что подтверждается сведениями ЕГРН.

Право общей долевой собственности ФИО1, ФИО3, ФИО4 (... доли каждого) на комнаты с кадастровыми номерами № и № прекращено и (дата) указанные объекты сняты с кадастрового учета, что подтверждается сведениями ЕГРН.

(дата) истцами заключен договор купли-продажи квартиры с № по адресу (адрес) согласно которому истцами приобретено право собственности (по ... доли у каждого) на квартиру, что подтверждается сведениями ЕГРН.

Учитывая, что квартира с кадастровым номером №, зарегистрированная в (дата) на основании заявления налогоплательщика находилась в собственности Заявителя менее пяти лет (пункты 1, 4 статьи 217.1 НК РФ), налогоплательщик обязан самостоятельно рассчитать НДФЛ и представить в налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ в соответствии с положениями подпункта 2 пункта 1 статьи 228 НК РФ, пункта 1 статьи 229 НК РФ.

(дата) от ФИО1, ФИО3, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего, в Инспекцию поступило обращение, в котором изложены пояснения об отсутствии оснований представлять налоговую декларацию, так как реализованная в (дата) квартира, находившаяся в общей долевой собственности (по ... доли у каждого), была образована в результате объединения комнат, приобретенных по договору купли-продажи комнат в коммунальной квартире от (дата) № (по ... доли у каждого).

По результатам рассмотрения обращения Административного истца от (дата) в адрес налогоплательщика Инспекцией направлено письмо от (дата) №, содержащее информацию о реализованном объекте недвижимости с кадастровым номером №

Учитывая, что в результате объединения комнат с кадастровыми номерами № и № образован новый объект недвижимого имущества с кадастровым номером №, и поскольку минимальный предельный срок владения квартиры исчисляется с даты государственной регистрации права собственности, то есть с (дата) у налогоплательщиков возникла обязанность в (дата) представить налоговые декларации по налогу на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ за (дата)

(дата) истцами представлены налоговые декларации по налогу на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ за (дата) в которых каждым из налогоплательщиков заявлены доходы от продажи ... доли в праве собственности на квартиру в размере 293 032,46 руб., с суммой налога к уплате в бюджет в размере 38 094 руб.

Иные доводы истцов правового значения при рассмотрении спора не имеют.

Довод истцов о том, что исчисление срока нахождения квартиры в собственности следует исчислять с момента первоначальной регистрации права собственности ((дата)), а также в заключенном договоре (дата) имеется ссылка на договор купли-продажи комнат от (дата) суд отклоняет как несостоятельный, данный довод не отменяет и не изменяет юридически значимые обстоятельства, установленные при рассмотрении дела.

С учетом вышеперечисленных норм права, обстоятельств дела и представленных доказательств, суд считает заявленные требования подлежащими отклонению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.175-180, 290 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административного иска ФИО3, ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ... к Межрайонной ИФНС России № 21 по Московской области о признании незаконными уведомления о предоставлении налоговых деклараций-отказать

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Рузский районный суд Московской области.

Судья Н.Ю. Ануфриева