Решение по делу № 2-11738/2024 от 17.02.2025

Решение изготовлено в окончательной форме 17.02.2025

2-1283/2025 (2-11738/2024;)

50RS0035-01-2024-015771-55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2025 года г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Екимовой Т.А.,

при помощнике судьи Губановой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО АКБ Ланта-Банк к ФИО3 об обращении взыскания на имущество должника, взыскании госпошлины, -

УСТАНОВИЛ:

Представитель АО АКБ «Ланта-Банк» обратился в Подольский городской суд <адрес> с иском к ФИО3, в котором просит:

- Обратить взыскание на имущество ФИО3, на 1/3 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, определив способ реализации данного недвижимого имущества - путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере № рублей (кадастровая стоимость).

- Взыскать с ФИО3 в пользу АКБ «Ланта-Банк» (АО) государственную пошлину в размере № рублей.

Свои требования мотивирует тем, что Между Акционерным обществом коммерческий банк «Ланта - Банк» и ФИО3 были заключены Кредитные договоры № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с возникновением просрочки по оплате кредитных платежей по указанным выше договорам АКБ «Ланта-Банк» (АО) обратилось в Замоскворецкий районный суд <адрес> с исковыми заявлениями о взыскании задолженности по кредитным договорам.

ДД.ММ.ГГГГ Замоскворецким районным судом <адрес> вынесено решение о взыскании с ФИО3 в пользу АКБ «Ланта-Банк» (АО) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

Замоскворецким районным судом <адрес> были выданы исполнительные листы. Исполнительные листы были предъявлены для исполнения в Даниловский отдел судебных приставов <адрес>. На основании выданных исполнительных листов Даниловским ОСП были возбуждены исполнительные производства. Однако исполнительные производства были окончены с суммой взыскания 0 рублей.

Общая сумма невозвращенной задолженности по двум исполнительным производствам составляет: <данные изъяты> копейки.

Исполнительные листы были предъявлены повторно в Гагаринский отдел судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес>. По результатам обращения возбуждено исполнительное производство №-ИП и №-ИП на сумму <данные изъяты> руб. В ходе исполнительного производства у должника ФИО3 было обнаружено имущество, собственником которого Заемщик (ФИО3) стал уже после вынесения решений Замоскворецким районным судом.

ФИО3 принадлежит 1/3 в общей долевой собственности, 1-комнатной квартире, площадью 30.1 кв.м., назначение: жилое, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый № единственным жильем Ответчика не является, ответчику принадлежит квартира, где он фактически зарегистрирован и проживает: <адрес>.

В настоящее время задолженность не погашена, в связи с чем Истец вынужден обратиться в суд с иском.

Истец – представитель АО АКБ «Ланта-Банк» в судебное заявление не явился, извещен надлежащим образом (Л.д. 39), просил рассмотреть дело в его отсутствие (Л.д. 41).

ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом (Л.д. 37-38).

Третье лицо - Судебный пристав-исполнитель Гагаринского отдела ГУФССП России в судебное заявление не явился, извещен надлежащим образом (Л.д. 40).

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу регистрации целиком и полностью лежит на заинтересованном лице.

Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет-сайте Подольского городского суда Московской области.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Решением Замоскворецкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение о взыскании с ФИО3 в пользу АКБ «Ланта-Банк» (АО) задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей (Л.д. 9).

Решением Замоскворецкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение о взыскании с ФИО3 в пользу АКБ «Ланта-Банк» (АО) задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей (Л.д.10).

Замоскворецким районным судом <адрес> выданы исполнительные листы (Л.д. 11-18).

Постановлением судебного пристава исполнителя Гагаринского ОСП от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО3 (Л.д. 19-20).

Постановлением судебного пристава исполнителя Гагаринского ОСП от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО3 (Л.д. 21-22).

ФИО3 принадлежит на праве общей долевой собственности 1/3 жилого помещения, расположенного по адресу: МО, <адрес>. Кадастровая стоимость указанной квартиры составляет <данные изъяты> руб. (Л.д. 23-27).

Согласно выписки из домовой книги, ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес> (Л.д. 28).

Согласно статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

В соответствии с пунктом 2 статьи 432 ГК РФ, договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной. Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта (пункт 1 статьи 433 ГК РФ).

В силу статьи 434 ГК РФ, письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса, согласно которого, совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 433 ГК РФ, договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 435 ГК РФ, офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.

Согласно пункту 1 статьи 819 ГК РФ, банк по кредитному договору обязуется предоставить заемщику денежные средства (кредит) в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик, в свою очередь, обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу статей 809, 810 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.

В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 421, 422 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно п. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 23.11.2024) "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 237 ГК РФ Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 12 ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ" от 29.07.2008 г. № 135-ФЗ отчет независимого оценщика, составленный по основаниям и в порядке, которые предусмотрены названным Законом, признается документом, содержащим сведения доказательственного значения, а итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в таком отчете, - достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если законодательством РФ не определено или в судебном порядке не установлено иное.

Разрешая заявленные исковые требования об обращении взыскания на имущество, суд исходит из того, что задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по Кредитному догвоору № от ДД.ММ.ГГГГ до настоящего не погашены, Ответчик относимых, допустимых доказательств, опровергающих заявленные исковые требования, в суд не представил, в связи с чем суд считает возможным удовлетворить исковые требования об обращении взыскания на имущество.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса».

Факт понесенных расходов по оплате госпошлины подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (Л.д. 6), в связи с чем суд взыскивает с Ответчика в пользу Истца расходы по оплате госпошлины в размере № руб.

Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО АКБ «Ланта-Банк» к ФИО3 об обращении взыскания на имущество должника, взыскании госпошлины – удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество ФИО3 – на 1/3 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, определив способ реализации путем продажи на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС № в пользу АО АКБ «Ланта-Банк» (ИНН №, ОГРН №) расходы по оплате государственной пошлины в размере № № руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика путем подачи соответствующего заявления в суд, вынесший решение в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения.

Председательствующий судья Т.А.Екимова