УИД: 52RS0045-01-2025-001099-51

Дело № 2-1239/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2025 года г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Поляковой Н.В., при помощнике судьи Зоткиной В.Д., с участием представителя истца Войсковой части 3796 - ФИО5, помощника прокурора ЗАТО г. Саров ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Войсковой части 3796 к ФИО2, ФИО1 о признании нанимателя утратившим право пользования специализированным жилым помещением, расторжении договора найма служебного жилого помещения и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Войсковая часть 3796 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО1 с требованиями признании нанимателя и члена его семьи утратившими право пользования специализированным жилым помещением, расторжении договора найма служебного помещения, выселении, указав, что Войсковая часть 3796 является балансодержателем жилого помещения - ..., расположенной по адресу - ..., общей площадью 53,5 кв. м.

Данное жилое помещение принадлежит на праве собственности - Российской Федерации, на праве оперативного управления - войсковой части 3796 и относится к специализированному жилищному фонду и является служебным жилым помещением.

Ответчик – ФИО2 проходит военную службу по контракту в Саровском соединении в войсковой части 3274. Состоял на жилищном учете нуждающихся в жилом помещении специализированного жилищного фонда в войсковой части 3274 с 20 мая 2021 года. 14 октября 2021 ода был обеспечен служебным жильем – двухкомнатной квартирой по адресу ..., общей площадью 53,5 кв. м.

Балансодержателем - войсковой частью 3796 с ФИО2 был заключен договор найма служебного жилого помещения № от 30 октября 2023 года.

В 2024 г. на заседании жилищной комиссией войсковой части 3274 рассмотрено вопрос об освобождении ФИО2 служебной квартиры в связи с приобретением им жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица от 16.04.2025 г. № № у ФИО2 имеется в собственности жилое помещение – квартира, расположенная по адресу ..., дата государственной регистрации 27.12.2023 г.

Таким образом, ФИО2 добровольно реализовал свои жилищные права, приобретя в собственности квартиру, расположенную по адресу .... С этого момента ФИО2 является обеспеченным жилым помещением по месту прохождения военной службы.

Поскольку служебное жилое помещение предоставляется военнослужащему в случае его необеспеченности в соответствующем населенном пункте, а договор найма служебного жилого помещения подлежит расторжению после утраты военнослужащим право на его получение.

В связи с приобретением ФИО2 квартиры, расположенной по адресу ..., он обязан освободить предоставленное войсковой частью 3274 специализированное жилое помещение - ..., расположенную по адресу - ..., общей площадью 53,5 кв. м.

Решение жилищной комиссии войсковой части 3274 от 25 ноября 2024 года об освобождении служебного помещения ФИО2 доведено, им не обжаловалась, что говорит об его условном согласии с данным решением жилищной комиссии.

В ходе досудебного урегулирования спора ответчик добровольно освободить занимаемое служебное жилое помещение отказался, в связи с чем балансодержатель обращается с иском о его выселении в суд.

Ответчик не относится к категории граждан, указанных в ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, и полежит выселению из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Согласно справке войсковой части 3274 от 25 марта 2025 г. № на учёте нуждающихся в специализированном жилом помещении воинских частей соединения состоит 1172 военнослужащих.

На основании изложенного, с учетом заявления об уточнении исковых требований, истец просит суд признать ФИО2 и члена его семьи – жену - ФИО1 утратившими право пользования служебной квартирой по адресу: ..., расторгнуть договор найма служебного жилого помещения № от 30 октября 2023 года, заключенный между ФИО2 и войсковой частью 3796, выселить ФИО2 и членов его семьи из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Войсковой части 3796 по доверенности ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении не поступило.

Иные лица в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом.

По правилам ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, в их совокупности, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно статье 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования (часть 1).

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (часть 2).

Согласно п. «д» ст. 71 Конституции Российской Федерации в ведении Российской Федерации находится федеральная государственная собственность и управление ею. Российская Федерация, как субъект гражданских правоотношений, является собственником принадлежащего государству имущества.

В соответствии с частью 4 ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной собственности закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Согласно статье 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 этого кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В силу части 12 ст. 1 Федерального закона от 31 мая 1996 года № 61- ФЗ «Об обороне» имущество Вооружённых Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии с п. 18 ст. 15.2. Федерального закона «О статусе военнослужащих» утрата военнослужащими-гражданами и (или) членами их семей, проживающими в служебных жилых помещениях, жилых помещениях в общежитиях, права на обеспечение указанными жилыми помещениями является основанием для расторжения договоров найма служебных жилых помещений или договоров найма жилых помещений в общежитиях. Военнослужащие-граждане и (или) члены их семей, проживающие в служебных жилых помещениях, жилых помещениях в общежитиях, при возникновении у них основания для расторжения договоров найма указанных жилых помещений обязаны освободить такие жилые помещения в течение трех месяцев со дня наступления соответствующего основания.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Войсковой части 3796 принадлежит на праве оперативного управления квартира по адресу ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.01.2022 г.

Согласно решению Департамента строительства Федеральной службы войск Национальной гвардии Российской Федерации от 13.12.2022 г. №/В жилые помещения, закрепленные на праве оперативного управления за войсковой частью 3796, включены в специализированный жилищный фонд с отнесением их к служебным жилым помещениям.

Ответчик – ФИО2 проходит военную службу по контракту в Саровском соединении в войсковой части 3274. Состоял на жилищном учете нуждающихся в жилом помещении специализированного жилищного фонда в войсковой части 3274 с 20 мая 2021 года. 14 октября 2021 ода был обеспечен служебным жильем – двухкомнатной квартирой по адресу ..., общей площадью 53,5 кв. м.

Балансодержателем - войсковой частью 3796 с ФИО2 был заключен договор найма служебного жилого помещения № от 30 октября 2023 года.

В 2024 г. на заседании жилищной комиссией войсковой части 3274 рассмотрено вопрос об освобождении ФИО2 служебной квартиры в связи с приобретением им жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица от 16.04.2025 г. № № у ФИО2 имеется в собственности жилое помещение – квартира, расположенная по адресу ... дата государственной регистрации 27.12.2023 г.

Таким образом, ФИО2 добровольно реализовал свои жилищные права, приобретя в собственности квартиру, расположенную по адресу .... То есть с этого момента ФИО2 является обеспеченным жилым помещением по месту прохождения военной службы.

В связи с приобретением ФИО2 квартиры, расположенной по адресу ..., он обязан освободить предоставленное войсковой частью 3274 специализированное жилое помещение - ..., расположенную по адресу - ..., общей площадью 53,5 кв. м.

Решение жилищной комиссии войсковой части 3274 от 25 ноября 2024 года об освобождении служебного помещения ФИО2 доведено, им не обжаловалась, что говорит об его условном согласии с данным решением жилищной комиссии.

В ходе досудебного урегулирования спора ответчик добровольно освободить занимаемое служебное жилое помещение отказался, в связи с чем балансодержатель обращается с иском о его выселении в суд.

Ответчик не относится к категории граждан, указанных в ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, и полежит выселению из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Согласно справке войсковой части 3274 от 25 марта 2025 г. № на учёте нуждающихся в специализированном жилом помещении воинских частей соединения состоит 1172 военнослужащих.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу ч.1 ст.56 Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Таким образом, на истце и на ответчике в равной степени лежит бремя доказывания выдвигаемых ими доводов и возражений.

Как следует из материалов дела, основания по которым ответчик не может быть выселен из жилого помещения специализированного использования без предоставления другого жилого помещения установленные ч.2 ст. 103 ЖК РФ отсутствуют. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, при вышеуказанных обстоятельствах и представленных доказательствах, суд приходит к выводу, что договор найма служебного жилого помещения, заключенный с ФИО2 следует признать расторгнутым, а ответчиков ФИО2, ФИО1 – утратившими право пользования служебным жилым помещением по адресу ..., с выселением из занимаемого служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Частью 1 статьи 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу части 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

По указанным основаниям с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 3000 руб., от уплаты которой при подаче иска истец был освобожден по основаниям, предусмотренным законом.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 - 237 ГПК Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ :

Исковые требования Войсковой части 3796 (ОГРН №) к ФИО2, ФИО1 удовлетворить.

Признать договор найма служебного жилого помещения № от 30 октября 2023 года, заключенный между войсковой частью 3796 и ФИО2, расторгнутым.

Признать ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО1 (<данные изъяты>) утратившими право пользования служебным жилым помещением по адресу ....

Выселить ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО1 (<данные изъяты>) из служебного жилого помещения по адресу ....

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в доход местного бюджета госпошлину в размере 1500 руб.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в доход местного бюджета госпошлину в размере 1500 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 11 августа 2025 года.

Судья Н.В. Полякова