Дело №

УИД 92RS0№-11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(полный текст)

16 января 2025 года город Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Романова С.А.,

при секретаре Болотской М.С.,

с участием прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску и.о. прокурора Нахимовского района г.Севастополя в защиту публичных интересов к КуровЕН, третьи лица: Управление государственной регистрации права и кадастра г.Севастополя, Департамент по имущественным и земельным отношениям г.Севастополя об изъятии земельного участка для продажи с публичных торгов,

УСТАНОВИЛ:

Истец - и.о. прокурора Нахимовского района г.Севастополя в защиту публичных интересов обратился в суд с иском к ответчику КуровЕН с требованием об изъятии земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, для продажи с публичных торгов.

Требования мотивированы тем, что на основании Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в Указ Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 26 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками», земельные участки на территории г.Севастополя не могут находиться в собственности иностранных граждан и лиц без гражданства.

Ответчик является гражданином <данные изъяты>, ему принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Свои обязанности по отчуждению доли спорного земельного участка в срок до 20.03.2021 года не исполнил. В связи с чем имеются основания для изъятия земельного участка для продажи с публичных торгов.

В судебном заседании прокурор иск поддержала в полном объеме.

В судебное заседание ответчик и третьи лица не явились, были извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц. В порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив материалы дела, оценив, представленные сторонами доказательства в их совокупности с учетом положений ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что КуровЕН является гражданином <данные изъяты>, что подтверждается паспортом гражданина <данные изъяты> предъявленного в Управление государственной регистрации права и кадастра г.Севастополя при оформлении права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты> (далее – Спорный участок).

Суду не представлено достоверных и объективных доказательств, что на момент вынесения данного решения суда ответчик получил гражданство Российской Федерации.

КуровЕН ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал право собственности на Спорный участок.

В соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 26 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» и Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 201»О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 26», вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, Внутригородское муниципальное образование <адрес> муниципальный округ, Внутригородское муниципальное образование <адрес> муниципальный округ, входят в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Согласно ч.3 ст.15 Земельного кодекса РФ, Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Согласно п.1 и п.2 ст.238 Гражданского кодекса РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества. В случае передачи в государственную или муниципальную собственность земельного участка, на котором расположено здание, сооружение или другое строение, в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, вычитаются также затраты на выполнение работ по сносу самовольной постройки или ее приведению в соответствие с установленными требованиями, определяемые в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

Таким образом, у ответчика в силу вышеуказанных нормативно-правовых актов возникла обязанность в срок до 20.03.2021 года произвести отчуждение Спорного участка, которая им не была исполнена, в том числе, и после направления ДИЗО уведомления от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости произвести отчуждение Спорного участка.

Согласно п.1 и п.3 ст.286 Гражданского кодекса РФ, орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям, предусмотренным статьями 284 и 285 настоящего Кодекса, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством.

Если собственник земельного участка не согласен с решением об изъятии у него участка, орган, принявший решение об изъятии участка, может предъявить требование о продаже участка в суд.

Согласно п.1, п.3, п.4 ст.54.1 Земельного кодекса РФ, отчуждение земельного участка, находящегося в частной собственности, в случае его изъятия в связи с неиспользованием такого земельного участка по целевому назначению или использованием такого земельного участка с нарушением законодательства Российской Федерации осуществляется путем продажи такого земельного участка с публичных торгов в соответствии с гражданским законодательством с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.

В течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об изъятии земельного участка в связи с неиспользованием его по целевому назначению или использованием его с нарушением законодательства Российской Федерации и о его продаже с публичных торгов орган местного самоуправления муниципального округа, городского округа, городского поселения по месту нахождения земельного участка или в случае нахождения земельного участка в границах сельского поселения или на межселенной территории орган местного самоуправления муниципального района в отношении земельного участка обеспечивает при необходимости образование нового земельного участка, проведение кадастровых работ, а также проводит публичные торги по его продаже.

Начальной ценой изъятого земельного участка на публичных торгах является рыночная стоимость такого земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Следовательно, в связи с неисполнением ответчиком обязанности в срок до 20.03.2021 года произвести отчуждение Спорного участка последний подлежит изъятию для продажи с публичных торгов.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб. в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования и.о. прокурора Нахимовского района г.Севастополя в защиту публичных интересов - удовлетворить.

Изъять у КуровЕН собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> для продажи с публичных торгов.

Взыскать с КуровЕН государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей в доход местного бюджета.

На заочное решение ответчиком в суд первой инстанции может быть подано заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья <адрес>

суда г. Севастополя С.А.Романов