Дело № 2-269/2023

УИД № 61RS0002-01-2022-006641-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2023 года г. Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г. Ростов-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Донцовой М.А.,

при секретаре Совгир Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МКУ «УЖКХ» Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону к ФИО1, третье лицо: ФИО2, о приведении жилого помещения в надлежащее состояние,

УСТАНОВИЛ:

МКУ «УЖКХ» Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону первоначально обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО1, третье лицо: ФИО2, о приведении жилого помещения в надлежащее состояние, сославшись на следующие обстоятельства.

Квартира №, расположенная по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., является муниципальной собственностью, находится на балансе МКУ «УЖКХ» Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону.

На основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение было передано ФИО4 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование.

Между тем по вышеуказанному объекту имеется захламление квартиры № по <адрес> бытовым мусором, и общедомового имущества - мусором на лестничной площадке.

Собственники (наниматели) квартир обязаны соблюдать правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - МКД), к которому относятся в том числе и межквартирные лестничные площадки (п. 1 ст. 290 ГК РФ; ч. 4 ст. 30, п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ; пп. «а» п. 2 Правил, утв. Постановлением РФ от 13.08.2006 № 491).

Также по вышеуказанному объекту имеется задолженность за коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями за октябрь 2022 г.

Грязь, антисанитария и ненадлежащее содержание - нарушает законные интересы соседей и правообладателя.

Ненадлежащее отношение ответчиков к муниципальному имуществу, не исполнение возложенных обязанностей нанимателя, использование не по назначению, не соблюдение требований санитарно-гигиенических, экологических предъявляемых к жилым помещениям, а также правила пользования жилыми помещениями, систематически нарушает права и законные интересы соседей создавая опасные условия представляющие угрозу для жизни и здоровья, что в соответствии с положениями ст. 91, ч. 4, ст. 17, а также ч. 3 ст. 67 ЖК РФ является нарушением жилищного законодательства, в силу ст. 68 ЖК РФ влечет за собой ответственность нанимателя и, как следствие, является основанием для возложения обязанности по принудительному приведению занимаемого жилого помещения в надлежащее санитарно-техническое состояние.

Истец просит суд обязать ответчиков ФИО3 и ФИО1 ликвидировать захламление на лестничной клетке, в подъезде МКД и привести квартиру № по <адрес> в надлежащее санитарное состояние путем устранения захламления помещений бытовым мусором в месячный срок, оплатить образовавшуюся задолженность по коммунальным услугам за жилое помещение, а также обеспечить предоставление доступа сотрудникам МКУ «УЖКХ» Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону, управляющей компании, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 41 ГПК РФ ненадлежащий ответчик ФИО3 заменена на надлежащего ответчика ФИО1.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ из числа ответчиков по делу исключен несовершеннолетний ФИО1.

В ходе рассмотрения дела истец неоднократно уточнял свои исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ и в окончательной редакции просил суд обязать ФИО1 ликвидировать захламление на лестничной клетке, в подъезде № между <данные изъяты> этажами, и привести квартиру № по <адрес> в надлежащее санитарное состояние путем устранения захламления помещений бытовым мусором в месячный срок, обеспечить предоставление доступа сотрудникам МКУ «УЖКХ» Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону, управляющей компании, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась о дате, времени и месте рассмотрении дела по месту жительства, которое совпадает с адресом ее регистрации, указанным в адресной справке, однако судебные извещения возвращены в суд без вручения адресату из-за истечения срока хранения.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Положениями п. 2 ст. 1, п. 1 ст. 9 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе.

Судом были предприняты все необходимые меры к извещению сторон о времени и месте судебного заседания. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно направлено адресату, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 года № 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Указанные выше обстоятельства судом расцениваются, как надлежащее извещение ответчика о времени и месте судебного заседания, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ и с учетом положения ст. 165.1 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008 г. № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие (п. 3).

Учитывая, что ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в ее отсутствие в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом путем направления судебных уведомлений по месту жительства, которые возвращены в суд за истечением срока хранения.

Принимая во внимание вышеприведенные положения ст. 165.1 ГК РФ, а также отсутствие доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, объективно препятствующих третьему лицу своевременно получить судебные извещения, суд считает ФИО2 извещенной надлежащим образом и рассматривает дело в ее отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Наниматель жилого помещения обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а также соблюдать требования пункта 6 настоящих Правил; немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию; производить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором социального найма жилого помещения сроки об изменении оснований и условий, влияющих на пользование жилым помещением; допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ.

Согласно ст. ст. 10, 23 Федерального закона от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», граждане обязаны: выполнять требования санитарного законодательства и не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благополучную среду обитания. Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам. Данные обязанности требуют от граждан воздерживаться от совершения действий, нарушающих нормы санитарного законодательства во избежание возникновения негативных последствий для здоровья и среды обитания.

В соответствии со ст. ст. 4, 22 Федерального закона от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» отходы производства и потребления подлежат сбору, использованию, обезвреживанию, транспортировке, хранению и захоронению, условия и способы которых должны быть безопасными для здоровья населения и среды обитания и которые должны осуществляться в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Анализ вышеприведенных норм свидетельствует о том, что положения действующего законодательства направлены на обеспечение санитарно-эпидемиологического благополучия населения как одного из основных условий реализации конституционных прав граждан на охрану здоровья и благоприятную окружающую среду.

Судом установлено, что квартира № расположенная по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., является муниципальной собственностью, находится на балансе МКУ «УЖКХ» Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону.

ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение было передано в бессрочное владение и пользование ФИО4 и членам его семьи, что подтверждается договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-14).

Согласно поквартирной карточке в настоящее время в квартире № по <адрес> зарегистрированными значатся ответчик ФИО1 и несовершеннолетний ФИО1 (л.д. 15).

Факт регистрации ответчика ФИО1 по адресу: <адрес> также подтверждается сведениям ОАСР УВМ ГУ МВД России по Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50).

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения.

Как указывает истец в исковом заявлении, а также следует из обращения жильца кв. №, расположенной по адресу: <адрес>, - ФИО2, по вышеуказанному объекту имеется не только захламление квартиры № по <адрес>, бытовым мусором, но и захламлением общедомового имущества мусором на лестничной площадке между <данные изъяты> этажами. Сама квартира находится в антисанитарном состоянии, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлялось уведомление о необходимости привести жилое помещение в надлежащее санитарно-техническое состояние, устранить захламление квартиры и погасить образовавшуюся задолженность за коммунальные услуги, которое до настоящего времени ответчиком не исполнено.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик содержит квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> в ненадлежащем, антисанитарном состоянии, допускает разрушение и порчу как этого жилого помещения, так и общедомового имущества, что нарушает законные права и интересы соседей и собственника.

Учитывая установленные судом обстоятельства, которые не были опровергнуты ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом исковых требований в полном объеме.

Поскольку истец при подаче искового заявления от уплаты государственной пошлины освобожден, то в силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МКУ «УЖКХ» Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону к ФИО1, третье лицо: ФИО2, о приведении жилого помещения в надлежащее состояние - удовлетворить.

Обязать ФИО1 (ИНН №, СНИЛС №) в течении месяца с момента вступления решения суда в законную силу привести квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в надлежащее санитарное состояние путем устранения захламления помещений бытовым мусором, ликвидировать захламление на лестничной клетке в подъезде № между <данные изъяты> этажами многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО1 (ИНН №, СНИЛС №) в течении месяца с момента вступления решения суда в законную силу обеспечить доступ сотрудникам МКУ «УЖКХ» Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону, управляющей компании, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №, СНИЛС №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 23 марта 2023 года.