УИД 05RS0013-01-2024-000701-26 2-22/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 января 2025 года г.Дербент
Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председа-тельствующего судьи Сурхаева М.Р., при секретаре Агаевой З.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербенте гражданское дело №2-22/2025 по иску ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений РД, третьи лица Управление Росреестра по РД, Администрация МО СП "<адрес>", кадастровый инженер ФИО2, ООО «им.К.Маркса» о признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Министерству по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан, третьи лица Управление Росреестра по РД, Администрация МО СП <адрес>", кадастровый инженер ФИО2, ООО «им.К.Маркса» о признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка.
В обоснование иска указал, что 09.07.2010 года постановлением администрации Дербентского № в кадастровом квартале № ему предоставлен в собственность бесплатно земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, на территории сельского поселения <адрес>», площадью 500 кв.м., номер участка 139, для ведения личного подсобного хозяйства с приложенной к постановлению 09.07.2010 года № схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №.
После проведения кадастровых работ обратился в ФГАУ РД МФЦ в РД по городу Дербент для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка и регистрации права собственности.
В ходе проведения правовой экспертизы регистратором ФИО5 выявлено, что границы его земельного участка о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав, на который подано заявление, пересекают границы земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Пресечение границы земельных участков с №, площадью 2284467 кв.м., площадь пересечения 500.38 кв.м. В связи с этим ему было отказано в государственном кадастровом учете и государственной регистрации права на земельный участок. То обстоятельство, что границы его земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, сведения о котором содержатся в ЕГРН, стало возможным в виду того, что государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, был произведен без учета фактически существующих на местности ограждений, а также не были учтены нормы законодательства, действовавших на тот момент, соблюдение которых, дало бы возможность ответчику обнаружить нахождение его земельного участка площадью 500 кв.м., предоставленного ему бесплатно.
Просит с учетом уточнений установить границы земельного участка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расположенного в <адрес>, площадью 500 кв.м., в соответствии со сведениями о характерных точках границ образуемого земельного участка в системе МСК-05 согласно заключению кадастрового инженера ФИО2 от 05.07.2024г.,
Номера точек
Каталог координат
X (м)
Y(m)
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Общий периметр: 93,48м., общая площадь 500,18 кв.м.
Признать за истцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., с координатами границ и поворотных точек, установленных в заключении кадастрового инженера ФИО2 от 05.07.2024г., с категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в <адрес>
Исключить из площади земельного участка с кадастровым номером №, площадь 500 кв.м., земельный участка с координатами границ в системе МСК-05:
Номера точек
Каталог координат
X (м)
Y(m)
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Общий периметр: 93,48м., общая площадь 500,18 кв.м.
Обязать Управление Росреестра по Республике Дагестан устранить пересечение границ земельного участка истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с координатами границ и поворотных точек, установленных в заключении кадастрового инженера ФИО2 от 05.07.2024г., путем внесения в ЕГРН изменений в части координат земельного участка с кадастровым номером №.
Обязать Управление Росреестра по Республике Дагестан осуществить государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости - земельного участка истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, площадью 500 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в <адрес>, в соответствии с координатами границ и поворотных точек, установленных в заключении кадастрового инженера ФИО2 от 05.07.2024г.
В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО3 надлежаще извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. Истец ФИО1 направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования просит удовлетворить.
От представителя ФИО3 поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия, исковые требования просит удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан, извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщили, с просьбой об отложении дела не обращались.
Представители третьих лиц Управления Росреестра по РД, Администрации МО СП "сельсовет Хазарский", ООО «им.К.Маркса», надлежаще извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, с просьбой об отложении дела не обращались.
Третье лицо кадастровый инженер ФИО2, извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
В силу ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Пунктом 1 статьи 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
В силу п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В силу ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В силу п. 1 ст. 141.2 ГК РФ земельным участком признается часть поверхности земли, границы которой определены в порядке, установленном законом.
По смыслу приведенных норм, земельный участок может быть объектом земельных и гражданско-правовых отношений только при условии, что такой земельный участок имеет установленные границы.
Установление границ земельного участка является одним из правовых средств его индивидуализации. При этом такая индивидуализация (определение и закрепление на месте границ) означает, что земельный участок прошел кадастровый учет и ему присвоен соответствующий кадастровый номер.
Согласно ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В силу ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, поме-щениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.
Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (ч. 9 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государствен-ного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточнен-ных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточнен-ного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государ-ственным регистратором прав не осуществляется (ч. 1.1 ст. 43 ФЗ N 218-ФЗ).
Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ и (или) площади смежных с ним земельных участков (если описание местоположения их границ соответствует установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом требованиям), орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Правила настоящей части применяются также в случае, если в связи с образованием земельных участков одновременно осуществлено уточнение местоположения части (частей) границ других земельных участков, которая является общей частью (которые являются общими частями) границ образуемого земельного участка (ч. 2 ст. 43 ФЗ N 218-ФЗ).
В силу ст. 37 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" результатом кадастровых работ кадастрового инженера-индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 настоящего Федерального закона, или работника юридического лица, указанного в статье 33 настоящего Федерального закона, является межевой план, технический план или акт обследования.
В силу ч. 1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ (в ред. От 25.05.2020) "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описание местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в ЕГРН, не соответствует установленным требованиям описание местоположение границ земельных участков.
Согласно п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.072015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа, исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших земельного участка при его образовании. В случае отсутствия документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующее на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В пункте 4.1 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом 08.04.1996 г., установлено, что при определении границ земельных участков должны учитываться границы, совпадающие с линейными сооружениями (заборами, фасадами зданий, элементами дорожной сети и т.д.).
В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. N 22 "О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество.
Как следует из материалов дела, постановлением администрации Дербентского 09.07.2010 года № «О предоставлении земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства» ФИО1 предоставлен из фонда перераспределения Администрации Дербентского района в кадастровом квартале №, в собственность бесплатно земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, на территории сельского поселения «<адрес>», общей площадью 7,2 га, для ведения личного подсобного хозяйства гражданам, согласно приложению и схеме расположения земельного участка на кадастровом плане, № ФИО1 - 0,05 га., это обстоятельство подтверждается выпиской из постановления администрации Дербентского района от 09.07.2010 года № и приложением к указанному постановлению.
Из заключения кадастрового инженера ФИО2 (аттестат кадастрового инженера №) от 05.07.2024г. следует, что после проведения дополнительных промеров, с учетом обновления системы координат, произведенных на земельном участке, и путем дальнейшего построения границ земельного участка методом графического моделирования по координатам МСК-05 на кадастровой основе составлена актуальная схема расположения земельного участка, его фактических границ, местоположения границ земельного участка, расположенного в кадастровом квартале №, принадлежащего на праве собственности истцу.
Как указано в пункте 21 Обзора судебной практике Верховного Суда РФ N 2 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 17.07.2019 г., при разрешении межевого спора суд устанавливает фактическую (или) юридическую границу смежных земельных участков, принимая во внимание, в том числе сведения о местоположении границ земельных участков и их согласовании на момент образования спорных участков. Указанная категория исков призвана обеспечить разрешение споров по фактическим границам земельных участков между смежными землепользователями, в том числе при несоответствии таких границ сведениям о границах, имеющимся в государственном кадастре недвижи-мости, при наложении и пересечении смежных границ, и направлена на устранение неопределенности в прохождении границы смежных земельных участков. Установление границы по фактически сложившемуся порядку пользования не может влечь существенно изменения границы и площади земельного участка в соответствии с правоустанавливающими документами.
В целях определения возможности (или отсутствие таковой) установления границ земельного участка в соответствии с правоустанав-ливающими документами судом по делу назначена судебная землеустро-ительная экспертиза, производство которой было поручено ООО «Фирма Аском».
Как усматривается из выводов экспертного заключения № от 29.12.2024г. (эксперт ФИО6): местоположение и площадь земельного участка ФИО1, расположенного по адресу: <адрес>», в кадастровом квартале №, соответствует сведениям о нем в правоустанавливающих документах.
Границы земельного участка ФИО1 полностью накладываются на границы земельного участка с кадастровым номером №
На момент осмотра земельный участок ФИО1 по факти-ческому расположению огорожен по периметру сеткой «рабица» на ж/бетон-ных столбах, других признаков освоения земельного участка не имеется.
Оценив полученное по делу вышеуказанное заключение эксперта по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая отсутствие со стороны ответчика каких-либо доказательств, которые могли бы поставить под сомнения, содер-жащиеся в нем выводы, суд принимает данное заключение в качестве допустимого и достаточного доказательства.
Кроме того, эксперт ФИО6 предупрежден об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, имеет достаточный опыт и обладает необходимой квалификацией для установления указанных в экспертном заключении обстоятельств, лично не заинтересован в исходе дела, исследование проведено в рамках гражданского судопроизводства по материалам дела.
Правильность определения кадастровым инженером ФИО2 местоположения границ земельного участка, расположенного в кадастровом квартале №, принадлежащего на праве собственности истцу, сторонами по делу не оспорена, и подтверждена заключением землеустро-ительной экспертизы № от 29.12.2024г. ходатайств о назначении по делу дополнительной землеустроительной экспертизы по установлению границ земельного участка, не заявлялось.
Согласно представленным в суд документам, а также заключению кадастрового инженера и заключению землеустроительной экспертизы установлено, что произошло наложение границ фактически используемого с 2010 года для личного подсобного хозяйства земельного участка, располо-женного в кадастровом квартале №, принадлежащего истцу, на часть земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности Республики Дагестан.
Ответчиком Министерством по земельным и имущественным отноше-ниям Республики Дагестан данный факт не опровергнут.
Поскольку допущенные при установлении координат границ земельного участка ответчика с кадастровым номером № кадастровая ошибка ведет к искажению сведений об объеме прав истца на земельный участок, требования об их исправлении подлежат удовлетворению на основании ст.304 ГК РФ.
Судом установлено, что в результате межевания земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Республике Дагестан, произошло наложение кадастровых границ земельного участка ответчика на фактические границы земельного участка, расположенного в кадастровом квартале №, принадлежащего на праве собственности истцу.
Учитывая установленные судом обстоятельства и исходя из того, что исключение из площади земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Республике Дагестан, площади земельного участка, расположенного в кадастровом квартале №, находящегося в собственности истца, возможно в определенных коорди-натах, иного способа для восстановления нарушенного права истца не имеется, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению путем исключения из земельного участка с кадастровым номером №, площади земельного участка, расположенного в кадастровом квартале №, по координатам поворотных точек:
Номера точек
Каталог координат
X (м)
Y(m)
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Общий периметр: 93,48м., общая площадь 500,18 кв.м.
Судом установлено, что наложение границ земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок истца, возникло вследствие кадастровой ошибки, допущенной при постановке земельного участка ответчика на кадастровый учет, которая устранена судом путем исключения из площади указанного земельного участка в сведениях ГКН, координат земельного участка, принадлежащего истцу земельного участка площадью 500 кв.м., поэтому требования истца подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, доказательств, свидетельствующих о занятии ФИО1 земельного участка большей площадью, чем указано в правоудостоверяющих документах в ходе судебного разбирательства не представлено.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об установлении факта реестровой ошибки при постановке на кадастровый учет земельного участка № и об устранении этой ошибки посредством внесения изменений в сведения о земельном участке.
При изложенных обстоятельствах, исковые требования истца в части установления границ земельного участка, принадлежащего истцу, и исключения из площади земельного участка с кадастровым номером №, площадь 500 кв.м., земельного участка с координатами границ в системе МСК-05, подлежат удовлетворению.
Разрешая исковые требования истца в части признания права собственности земельный участок, суд исходит из следующего.
Пунктом 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ предусмотрено положение о том, что право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, одним из которых, согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ, являются акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Акт государственного органа или акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный этим органом в ходе реализации полномочий, установленных в п. 2 ст. 9, п. 2 ст. 10, п. 2 ст. 11, ст. 39.2 ЗК РФ, является основанием, в частности, для регистрации права собственности на земельный участок, которая подтверждает соответствующее гражданское право, основанное на данном акте.
Согласно ст. 11.9 Земельного кодекса РФ не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости (ч. 4).
В соответствии с п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно положениям статьи 11.10 ЗК РФ схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера (пункт 1).Схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, если иное не предусмотрено данным Кодексом (пункт 13).
В силу п. 7 ст. 69 Земельного кодекса РФ порядок проведения землеустройства устанавливается федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
Согласно статье 13 ГК РФ и п. 1 ст. 61 ЗК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным.
В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотрен-ными статьей 12 Гражданского Кодекса РФ.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что на основании постановление администрации Дербентского района от 09.07.2010 года № была утверждена схема расположения земельного участка площадью 0,05 га, расположенного по адресу: <адрес> вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – сельскохозяй-ственного назначения, образуемого в результате перераспределения земельного участка 7,2 га и земель не разграниченной государственной собственности, в кадастровой квартале №.
Ответчиком Министерством земельных и имущественных отношений РД не представлено доказательств того, что оспариваемое постановление администрации Дербентского района от 09.07.2010 года № не соответствует закону и нарушает права и законные интересы Министерства земельных и имущественных отношений РД.
При этом, суд полагает необходимым отметить, что при вынесении оспариваемого постановления границы земельного участка не были установ-лены, фактическая площадь земельного участка предоставленного истцу, не отличается от площади, указанной в правоустанавливающих документах.
С учетом установленных по делу обстоятельств, и, исходя из приведенных выше правовых норм, с учетом заключения землеустро-ительной экспертизы, которое никем не оспорено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований в части признания права собственности, поскольку Администрацией муници-пального района Дербентского района РД от 09.07.2010 года № было принято решение о бесплатном предоставлении в собственность истца земельного участка площадью 500 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, доказательств отчуждения земельного участка суду не представлены.
Вместе с тем, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии не имеет материально-правового интереса в разрешении указанного спора, в силу норм действующего законодательства к его функциям отнесено ведение государственного кадастрового реестра, при этом само учреждение не участвует в процедуре установления и согласо-вания межевых границ спорного земельного участка.
Доказательства нарушения прав истца со стороны Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии не имеется.
При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований, предъявленных к Управлению Росреестра по РД, не имеется, реестровая ошибка подлежит исправлению на основании решения суда.
В соответствии с п.4 ст.61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»«в случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление произ-водится только по решению суда».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
уточненные исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.
Исключить из площади земельного участка с кадастровым номером № площадь 500 кв.м., земельный участок с координатами границ в системе МСК-05:
Номера точек
Каталог координат
X (м)
Y(m) )
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Установить границы земельного участка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расположенного в <адрес>, площадью 500 кв.м., в соответствии со сведениями о характерных точках границ образуемого земельного участка в системе МСК-05 согласно заключению кадастрового инженера ФИО2 от 05.07.2024г.,
Номера точек
Каталог координат
X (м)
Y(m)
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Признать за истцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., с координатами границ и поворотных точек, установленных в заключении кадастрового инженера ФИО2 от 05.07.2024г., с категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в <адрес>.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 в остальной части –отказать.
Решение является основанием для Управления Росреестра по Республике Дагестан для внесения соответствующих записей в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский районный суд РД
в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья М.Р. Сурхаев
Решение в окончательной форме принято 31.01.2025 г.
Судья М.Р. Сурхаев