Дело № 2-3897/2022
УИД 47RS0006-01-2022-002987-23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Гатчина 12 декабря 2022 года
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Литвиновой Е.Б.,
При секретаре Бойковой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Сусанинское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области, Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 (с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ) обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 337 кв.м.
В обоснование заявленных требований указано, что А.Е.С. (тетя истца) владела земельным участком по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок площадью 1536 кв.м. был предоставлен ей под строительство жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ А.Е.С. получила свидетельство о праве собственности на землю на 1200 кв.м., 337 кв.м. было предоставлено в пожизненное наследуемое владение. А.Е.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти наследство приняла Г.Н.С. (мать истца). ДД.ММ.ГГГГ Г.Н.С. было выдано свидетельство о праве собственности на землю площадью 1200 кв.м. Г.Н.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец как наследник по завещанию приняла наследство. ДД.ММ.ГГГГ истец получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство на участок площадью 337 кв.м., находившийся в пожизненном наследуемом владении Г.Н.С., но получила отказ, т.к. указанный участок был изъят к А.Е.С. в связи с ее смертью на основании Постановления главы администрации Сусанинской волости Гатчинского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ №.
Истец в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя – адвоката Р.Е.С., которая настаивала на заявленных требованиях, подтвердив доводы, изложенные в иске.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, возражений по заявленным требованиям не представили.
Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Частью 1 ст. 3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со ст. 11 ГК РФ, суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. Защита гражданских прав, согласно ст. 12 ГК РФ, осуществляется, в том числе, путем признания права.
Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, право наследования гарантируется.
В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Согласно материалам дела А.Е.С. принадлежал земельный участок площадью 1537 кв.м. (1200 кв.м. в собственности, 337 – в пожизненном наследуемом владении) (л.д. 15).
А.Е.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ Г.Н.С. было выдано свидетельство о праве на наследство после смерти А.Е.С. на земельный участок площадью 1200 кв.м. (собственность) и площадью 337 кв.м. (пожизненное наследуемое владение), а также на жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 16).
Постановлением Главы администрации Сусанинской волости от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 337 кв.м. был изъят от А.Е.С. в связи с ее смертью, и предоставлен в аренду Г.Н.С. сроком на 5 лет (л.д. 63).
При этом договор аренды с Г.Н.С. не заключался (л.д. 63 оборот – 66).
Г.Н.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
После её смерти открылось наследственное дело № (л.д. 52-67), согласно которому ФИО1 является единственным наследником после смерти Г.Н.С.
ДД.ММ.ГГГГ Г.Н.С. было составлено завещание, по которому она завещает дом и земельный участок по адресу: <адрес>, своей дочери – ФИО1
На момент смерти Г.Н.С. завещание не было отменено или изменено (л.д. 56 оборот – 57).
ФИО1 в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, фактическая площадь земельного участка составляет 1537 кв.м. (л.д. 21-27).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок площадью 1200 кв.м. по адресу: <адрес>.
В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок площадью 337 кв.м. было отказано по причине отсутствия правоустанавливающего документа на указанный земельный участок.
Согласно сведениям из ЕГРН право собственности на земельный участок площадью 337 кв.м. не зарегистрировано (л.д. 36).
В силу пункта 1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, и в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно п. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.
Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса (ч. 1 ст. 1119 ГК РФ).
В силу п. 2 ст. 1131 ГК РФ завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.
В силу ст. ст. 131, 164, 219, 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает у приобретателя с момента его государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Статьей 2 Федеральным Законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав) (п. 3).
Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (п. 4).
Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (п. 5).
Согласно пункту 5 п. 2 ст. 14 Федеральным Законом от 13июля2015года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются одним из оснований государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Учитывая, что право постоянного (бессрочного) пользования спорным участком возникло у наследодателя и не было им утрачено, требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 337 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Гатчинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 19.12.2022
Подлинный документ находится в материалах
гражданского дела № 2-3897/2022
УИД 47RS0006-01-2022-002987-23
Гатчинского городского суда Ленинградской области