дело № 2-8164/2022

72RS0014-01-2022-009882-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тюмень 19 октября 2022 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Межецкого А.Н.,

при секретаре Замираловой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 <данные изъяты> к ФИО3 <данные изъяты>), ФИО4 <данные изъяты> ФИО5 <данные изъяты>), ФИО6 <данные изъяты>, ФИО7 <данные изъяты> о взыскании расходов на плату за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчикам. Требования мотивированы тем, что истец и ответчики по <данные изъяты> доли в праве общей собственности на жилое помещение по <адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение возникло в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. С даты смерти наследодателя до 20.10.2021 истец несла расходы по плате за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом, с учетом заявления об уменьшении исковых требований истец просит взыскать с каждого ответчика возмещение расходов по 11 377, 43 руб.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие истца.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались заказными письмами с уведомлением. В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилищем в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из материалов дела ФИО3 <данные изъяты> ФИО4 <данные изъяты> ФИО5 <данные изъяты> ФИО6 <данные изъяты> ФИО7 <данные изъяты> являются участниками общей долевой собственности в отношении объекта недвижимости по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.09.2022 №

Вместе с тем, как следует из свидетельства о праве на наследства по закону, договору купли-продажи от 20.10.2021 с между ФИО8 (продавец) и ФИО9, ФИО8 в период с даты смерти наследодателя (ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ) и до отчуждения объекта недвижимости также обладала правом на 1/6 доли в праве общей долевой собственности в отношении квартиры по <адрес>

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Таким образом, поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом. Не проживание собственника в жилом помещении не освобождает его от обязанности по несению расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленным в материалы дела квитанциям на оплату, кассовым чекам, расчету истца в период обладанием доли в праве общей долевой собственности в отношении квартиры по <адрес> ФИО8 осуществила плату за данное жилое помещение и коммунальные услуги в размере 68 264, 82 руб.

В соответствии с п. 1, подп. 1 п. 2, п. 5 ст. 313 ГК РФ кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом, если исполнение обязательства возложено должником на указанное третье лицо. Если должник не возлагал исполнение обязательства на третье лицо, кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника таким третьим лицом, в случае, если должником допущена просрочка исполнения денежного обязательства. К третьему лицу, исполнившему обязательство должника, переходят права кредитора по обязательству в соответствии со статьей 387 данного Кодекса.

Таким образом, поскольку истцом внесена плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе и за ответчиков, доказательств внесения ответчиками платы за соответствующее жилое помещение и коммунальные услуги в материалы дела не предоставлено, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков по 1/6 внесенной истцом платы, взысканию подлежат 11 377, 43 руб. с каждого ответчика (68 264, 82 / 6).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 11 377, 43 руб.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 расходы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 11 377, 43 руб.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО2 расходы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 11 377, 43 руб.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО2 расходы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 11 377, 43 руб.

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО2 расходы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 11 377, 43 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Межецкий

Мотивированное решение составлено 26 октября 2022 года.

Подлинник решения, постановления, определения подшит в

гражданское дело, и хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени.

Решение, постановление, определение вступило в законную

силу _______________________________________________

Судья Межецкий А.Н.

Секретарь Замиралова В.В.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>