дело №3га-294/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Уфа 26 июня 2025 года

Верховный Суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Тазетдиновой Г.А.,

при секретаре судебного заседания Г.Э.Р.

с участием прокурора Бахтиева Т.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании недействующим пункта 1311 Перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых в 2025 году налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, утвержденного приказом Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от 10 декабря 2024 года № 2924 «Об утверждении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых в 2025 году налоговая база определяется как их кадастровая стоимость», со дня его принятия,

УСТАНОВИЛ:

приказом Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан от 10 декабря 2024 года № 2924 «Об утверждении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых в 2025 году налоговая база определяется как их кадастровая стоимость» определен перечень объектов недвижимости, в отношении которых в 2025 году налоговая база определяется как их кадастровая стоимость (далее - Перечень на 2025 год).

Пунктом 1311 Перечня на 2025 год в качестве объекта недвижимого имущества, в отношении которого налоговая база определяется как их кадастровая стоимость на 2025 год, было включено нежилое здание с кадастровым номером 02:55:020530:580, по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, городской округ <...>.

Данный документ опубликован на официальном сайте Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан http://www.mziorb.ru/ до начала наступления налогового периода.

ФИО1, собственник вышеуказанного здания на основании договора дарения от 12 августа 2024 года, обратился в суд с административным исковым заявлением о признании недействующим с момента принятия нормативного правового акта в части включения в Перечень на 2025 год здания с кадастровым номером №...:580. В обоснование требований указано, что здание и земельный участок, на котором расположен объект капитального строительства, не соответствуют требованиям статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации. Включение здания в Перечень нарушает права административного истца, так как незаконно возлагает обязанность по уплате налога на имущество в повышенном размере.

Представитель административного истца ФИО2 административный иск поддержала, просила удовлетворить.

Представитель Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан ФИО3 иск не признал, просил отклонить, пояснил, что в Перечень здание включено на основании акта осмотра.

В судебное заседание не явился представитель заинтересованного лица межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №2 по Республике Башкортостан, сведений об уважительности причин неявки не представлено, о дне и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с положениями статьи 150 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, принимая во внимание, что неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению заявления, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Выслушав представителей административного истца и административного ответчика, изучив материалы дела, проверив Перечень на 2025 год в оспариваемой части на соответствие нормативным правовым актам, имеющим большую юридическую силу, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно пункту «и» части 1 статьи 72 Конституции Российской Федерации установление общих принципов налогообложения и сборов в Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Суд считает, что на основании положений пункта «и» части 1 статьи 72 Конституции Российской Федерации, подпункта 33 пункта 2 статьи 26.3 Федерального закона от 6 октября 1999 года № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации», статьи 14, пункта 2 статьи 372, пункта 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, Закона Республики Башкортостан «О налоге на имущество организаций» от 28 ноября 2003 года № 43-з, постановления Правительства Республики Башкортостан от 23мая 2018 года № 233 «О мерах по организации процесса определения перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, и его уточнения» формирование перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, отнесено к компетенции Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.

Административным истцом не оспаривалась компетенция Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан на принятие оспариваемого приказа.

Порядок опубликования Перечня на 2025 год не нарушен. Нормативный правовой акт в соответствии с требованиями пункта 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации был размещен на официальном сайте Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан до наступления первого числа очередного налогового периода по налогу на имущество организаций и физических лиц.

Проверяя соответствие оспариваемого в части нормативного правового акта нормативным правовым актам, имеющим большую юридическую силу, суд приходит к следующим выводам.

На территории Республики Башкортостан в соответствии со статьей 1 Закона Республики Башкортостан от 30 октября 2014 года № 141-з «О внесении изменений в Закон Республики Башкортостан «О налоге на имущество организаций», статьи 1 и 2 Закона Республики Башкортостан от 30 октября 2014 года № 142-З «Об установлении единой даты начала применения на территории Республики Башкортостан порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения» с 01 января 2015 года введен налог на имущество организаций и физических лиц, исходя из кадастровой стоимости недвижимого имущества.

Федеральный законодатель предусмотрел, что налоговая база определяется с учетом особенностей, установленных статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, как кадастровая стоимость имущества в отношении такого вида недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения, как административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них.

Признаки административно-делового центра определены пунктом 3 названной статьи Налогового кодекса Российской Федерации.

При этом, как определено абзацами четвертым и пятым подпункта 2 пункта 3 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, здание (строение, сооружение) признается предназначенным для использования в целях делового, административного или коммерческого назначения, если назначение, разрешенное использование или наименование помещений общей площадью не менее 20 процентов общей площади этого здания (строения, сооружения) в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) таких объектов недвижимости предусматривает размещение офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки); фактическим использованием здания (строения, сооружения) в целях делового, административного или коммерческого назначения признается использование не менее 20 процентов его общей площади для размещения офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки).

Аналогичные нормы содержатся в пункте 4 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, определяющем критерии признания нежилого здания (строения, сооружения) торговым центром (комплексом) отличительной чертой которого является возможность размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания, а также в пункте 4.1 этой статьи в отношении названных объектов недвижимости, которые признаются одновременно как административно-деловой центр, так и торговый центр (комплекс), если такое здание (строение, сооружение) предназначено для использования или фактически используется одновременно как в целях делового, административного или коммерческого назначения, так и в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания.

Следовательно, включению в Перечень на 2025 год подлежали нежилые здания (строения, сооружения) и помещения в них, которые отвечали хотя бы одному из следующих условий:

здание (строение, сооружение) расположено на земельном участке, один из видов разрешенного использования которого предусматривает размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания;

здание (строение, сооружение) предназначено для использования или фактически используется в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания. При этом здание (строение, сооружение) признается предназначенным для использования в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания, если назначение, разрешенное использование или наименование помещений общей площадью не менее 20 процентов общей площади этого здания (строения, сооружения) в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) таких объектов недвижимости предусматривает размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания.

В силу пунктов 1, 4 части 1 статьи 2.1 Закона Республики Башкортостан «О налоге на имущество организаций» от 28 ноября 2003 года № 43-з к отдельным объектам недвижимого имущества, по которым налоговая база определяется как кадастровая стоимость имущества, относятся:

1) административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) общей площадью свыше 1000 кв. метров и помещения в них (кроме помещений, находящихся в оперативном управлении органов государственной власти и органов местного самоуправления, автономных, бюджетных и казенных учреждений), если соответствующие здания (строения, сооружения), за исключением многоквартирных домов, отвечают хотя бы одному из следующих условий:

а) расположены на земельных участках, один из видов разрешенного использования которых предусматривает размещение офисных зданий делового, административного и коммерческого назначения, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания;

б) предназначены для использования в целях делового, административного или коммерческого назначения, а также в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания;

в) фактически используются (независимо от вида разрешенного использования земельного участка) в целях делового, административного или коммерческого назначения, а также в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания;

4) расположенные в многоквартирных домах нежилые помещения, площадь каждого из которых свыше 1000 кв. метров, принадлежащие одному или нескольким собственникам, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания.

В соответствии с постановлением Правительства Республики Башкортостан от 23 мая 2018 года № 233 «О мерах по организации процесса определения перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, и его уточнения», вступившего в силу с 23 мая 2018 года, в перечень включаются объекты недвижимого имущества, перечисленные в пунктах 1, 4 части 1 статьи 2.1 Закона Республики Башкортостан «О налоге на имущество организаций».

В судебном заседании установлено, что в пункт 1311 Перечня на 2025 год было включено нежилое здание с кадастровым номером №...:580, по адресу: адрес, в том числе подземных 0, 2010 года завершения строительства, дата постановки на кадастровый учет 2 октября 2012 года, площадью 2324,2 кв.м, назначение: нежилое, наименование: здание. В составе здания помещения не выделены (том 1 л.д.20).

Административный истец ФИО1 как собственник здания с 2024 года (договор дарения от 12 августа 2024 года, дата государственной регистрации 26 сентября 2024 года) является субъектом правоотношений, вправе обжаловать нормативный правовой акт сроком действия на налоговый период 2025 года в указанной части. Предыдущий собственник здания ФИО4 с 26 декабря 2015 года по 26 сентября 2024 года.

Вышеуказанное здание расположено в границах земельного участка с кадастровым номером №...:626, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования «склады» (том 1 л.д.22).

Вид разрешенного использования «склады» не позволяет отнести расположенный на этом земельном участке объект капитального строительства к объекту общественного питания, бытового обслуживания, торговли или административно-деловым центрам.

Административным истцом представлен технический паспорт по состоянию на 11 августа 2010 года на отдельно стоящее 2-х этажное нежилое здание по адресу адрес, общей площадью 1422,1 кв.м, литер 1Ж, спортивный комплекс, назначение помещений по экспликации: игровой зал, фойе, санузел, раздевалка, насосная, спортзал, коридор, душевая, сауна, кабинет, лестничная клетка, комната отдыха. Однако общая площадь здания 1422,1 кв.м по техническому паспорту по состоянию на 11 августа 2010 года не совпадает с площадью здания 2324,2 кв.м по выписке ЕГРН, следовательно, данный документ технического учета является ненадлежащим доказательством по настоящему делу (том 1 л.д.27).

Согласно техническому паспорту по состоянию на 18 декабря 2015 года назначение помещений по экспликации: коридор, помещение, комната отдыха, гардеробная, кладовая, спортивный зал, игровой зал, фойе, санузел, раздевалка, душевая, бассейн, спортзал, котельная, спортзал, зона ресепшн, зал кафе (73,4 кв.м), кухня (24,1 кв.м), мойка, прачечная, детская комната, танцевальный зал, спортивная площадка (том 2 л.д.1-11, 202-215).

На запрос суда ГБУ РБ «ГКО и ТИ» представлен технический паспорт по состоянию на 5 августа 2020 года на отдельно стоящее 2-х этажное нежилое здание по адресу адрес, общей площадью 2368,3 кв.м, литер 1Ж, 1Ж1, 1Ж2, 1Ж3, назначение помещений: вспомогательное, склад, кабинет, фойе, подсобное помещение, санузел, душевая, лестничная клетка, офисное помещение (145,5 кв.м или 6,14% от общей площади 2368,3 кв.м), спортзал, спортивная площадка, прачечная. Изменение площади с 2324,2 кв.м на 2368 кв.м произошло в результате перепланировки.

Суд принимает во внимание, что технические паспорта, составленные после 1 января 2013 год, не могут быть приняты в качестве документа технического учета, поскольку в соответствии с частью 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав не является.

Проанализировав технические паспорта и выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, суд приходит к выводу о том, что здание с кадастровым номером 02:55:020530:580 не предполагает размещения на нем офисных зданий делового и коммерческого назначения, объектов бытового обслуживания населения.

Следовательно, для того чтобы признать нежилое здание в целях размещения объектов делового, административного и коммерческого назначения, более 20 процентов общей площади этого здания должны включать в себя помещения, фактически используемые для перечисленных целей.

В пункте 9 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что вид фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений определяется уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в соответствии с порядком определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, устанавливаемым с учетом положений пунктов 3, 4, 5 данной статьи высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

В акте обследования от 18 ноября 2024 года, составленным административным ответчиком, сделан вывод, что более 20% от общей площади здания используется для размещения офисов, объектов общественного питания, бытового обслуживания и торговых объектов.

В особых отметках указано, что под деятельность бытового обслуживания относится клуб виртуальной реальности «VR HAB»; под административную деятельность: транспортная компания «Скиф-Карго», логистическая компания «Акбузат»; под торговую деятельность: автомагазин «Омега», Бав-Движение торгово-сервисная компания.

Деятельность, не соответствующая критериям статьи 378.2 Налогового кодекса РФ: «Лидер» спортивные секции.

Объект частично является режимным, действует пропускная система, фотосьемка объекта разрешена частично. Доля площади недвижимого имущества, используемая под деятельность, соответствующую критериям статьи 378.2 Налогового кодекса РФ, определена визуально и составляет более 20% от общей площади объекта недвижимости.

Определить процентное соотношение по видам деятельности не представляется возможным, поскольку отсутствует доступ на весь объект.

В приложение 1, 2 к акту обследования распечатка 2ГИС на дату осмотра, фотографии фасада здания (том 1 л.д.223-230).

В связи с отсутствием в акте обследования от 18 ноября 2024 года размера площади офисов, объектов бытового обслуживания и торговли, и существованием двух здания с похожими адресами (адрес и город адрес) судом было назначено повторное обследование здания.

Согласно акту о фактическом использовании здания с кадастровым номером №...:580 по состоянию на 5 июня 2025 года расчет доли площади объекта следующий: фактическая площадь, используемая для размещения офисов 169,96 кв.м, фактическая площадь, используемая для размещения объектов торговли 686,61 кв.м, всего 856,57 кв.м или 36,8% от общей площади объекта (том 2 л.д.28-70).

Особые отметки: в ходе обследования был использован технический паспорт от 18 декабря 2015 года.

Под торговую деятельность используются: нежилые помещения №1, 35,34, 31,29 на 1 этаже общей площадью 659,6 кв.м используются под склад. Часть нежилого помещения №29 на 1 этаже общей площадью 27,01 кв.м. В помещении присутствуют выставочные экземпляры напольных покрытий с ценами, древесный наполнитель с ценами и на коробках с кондиционерами написано (продажа кондиционеров), что говорит о торговли со склада.

Вышеперечисленные нежилые помещения занимает по договору аренды от 1 октября 2024 года №2 ИП П.С.И.., ИНН <***>, ОГРН <***> (логистическая компания Акбузат).

Под административную деятельность: нежилое помещение на 1 этаже общей площадью 12,04 кв.м (в ходе фактического обследования установлено, что в помещениях перенесены перегородки, эти данные не отражены в техническом паспорте, в связи с чем расчет произведен при помощи оптического дальномера), нежилое помещение занимает по договору аренды от 1 октября 2024 года №2 ИП П.С.И..;

нежилое помещение №4 на 2 этаже общей площадью 74,92 кв.м используется под офис по договору аренды от 2 ноября 2020 года №03/10/20 ООО «Компания Скиф-Карго»;

часть нежилого помещения №20 на 2 этаже общей площадью 83 кв.м (в ходе фактического обследования установлено, что в помещении установлены перегородки, эти данные не отражены в техническом паспорте, в связи с чем расчет произведен при помощи оптического дальномера) используются под офис собственника ФИО1

Деятельность, не соответствующая критериям статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации: нежилые помещения на 1 этаже общей площадью 394,5 кв.м используется под склад ООО «Компания Скиф-Карго» по договору аренды от 2 ноября 2020 года.

Оставшаяся часть здания используется под клуб виртуальной реальности и зал боевых искусств, архивные и подсобные помещения.

Заключение о фактическом использовании объекта недвижимого имущества: вид фактического использования объекта соответствует критериям, указанным в статье 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации.

К акту обследования приложены договора аренды, представленные собственником здания в ходе осмотра от 1 октября 2024 года №2 между ИП ФИО1 и ИП П.С.И.. (логистическая компания «Акбузат») на общую площадь 784,3 кв.м, из них 758,2 кв.м на первом этаже и 26,1 кв.м в подвале, для организации склада и офиса (пункт 1.4 договора) (том 1 л.д.176-180, том 2 л.д.123-124);

от 2 ноября 2020 года №03/10/20 между ИП ФИО4 (прежний собственник здания) и ООО «Компания Скиф-Карго» на складские помещения общей площадью 394,5 кв.м (склад 319,58 кв.м, офис 74,92 кв.м) (том 2 л.д.71-78).

Оснований не доверять указанному акту суд не имеет; обследование проведены уполномоченными лицами, отвечает требованиям статей 59 - 61 КАС РФ; содержит в соответствии с Порядком определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, утвержденным постановлением Правительства Республики Башкортостан от 23 мая 2018 года № 233, подробное описание установленных видов деятельности при эксплуатации здания и фотоматериалы с выявленными признаками размещения предусмотренных законодательством о налогообложении исходя из кадастровой стоимости объектов. Выводы акта обследования не опровергаются договорами аренды, представленными административным истцом.

Федеральный закон от 28 декабря 2009 года № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» торговый объект определяет, как здание или часть здания, строения или часть строения, сооружения или часть сооружения, специально оснащенные оборудованием, предназначенным и используемым для выкладки, демонстрации товаров, обслуживанием покупателей и проведения денежных расчетов с покупателями при продаже товаров (пункт 4 статьи 2).

Площадь торгового объекта, как это указано в пункте 7 статьи 2 этого же Федерального закона, - помещение, предназначенное для выкладки, демонстрации товаров, обслуживания покупателей и проведения денежных расчетов с покупателями при продаже товаров, прохода покупателей.

К объектам же торговли относятся магазины, торговые комплексы, торгово-развлекательные центры, ярмарки, рынки открытые и закрытые, выставки товаров, художественные салоны, магазины оптовой и мелкооптовой торговли.

Согласно позиции 20 Национального стандарта Российской Федерации ГОСТ Р 51303-2023 «Торговля. Термины и определения», устанавливающего термины и определения основных понятий в области торговли, торговое предприятие (предприятие торговли) составляет имущественный комплекс, расположенный в торговом объекте и вне торгового объекта, используемый торговыми организациями или индивидуальными предпринимателями для осуществления продажи товаров и/или оказания услуг торговли.

Из позиции названного национального стандарта следует, что магазин может включать в себя не только торговые залы, но и подсобные и складские помещения.

Под складским помещением понимается специально оборудованная часть помещения торгового предприятия, предназначенная для приемки, хранения и подготовки товаров к продаже (позиция 91 названного национального стандарта), а под торговым залом предприятия розничной торговли понимается специально оборудованная основная часть торгового помещения предприятия розничной торговли, предназначенная для обслуживания покупателей (позиция 112 названного национального стандарта). При этом в соответствии с примечанием к позиции 112 данного национального стандарта часть торгового зала торгового предприятия (торгового объекта) может использоваться для создания необходимого торгового запаса (складирования запаса), предназначенного для обеспечения бесперебойной торговли. Согласно пункту 113 национального стандарта, площадь торгового зала включает не только занятую оборудованием, демонстрацией товаров и обслуживанием покупателей, но и площадь проходов для покупателей.

Таким образом, складские помещения, подсобные помещения, залы, связанные с демонстрацией товара, коридоры также должны учитываться среди помещений, используемых в торговле и относиться к общей торговой площади.

Поскольку в помещениях №№1, 34, 35, 31, 29 на 1 этаже площадью 659,6 кв.м, арендуемых ИП П.С.И.. под склад, выставлены образцы напольных покрытий кондиционеров и древесный наполнитель с ценами, то суд приходит к выводу, что данные помещения используются как торговые.

По сведениям 2ГИС по адресу город адрес расположены Акбузат, логистическая компания (услуги для бизнеса, услуги складского хранения); Бав-Движение, АО, торгово-сервисная компания (магазины, автомобильные аккумуляторы, автозапчасти для грузовых автомобилей), Лидер (фитнес клуб); Омега, группа компаний, ООО Кэтлогистик, автомагазин; Скиф-Карго, транспортная компания (услуги для бизнеса, логистическая компания, экспедирование грузов), НАВ, клуб виртуальной реальности (развлекательный центр).

Нахождение «Омега, группа компаний, ООО Кэтлогистик, автомагазин» в спорном здании было опровергнуто актом обследования от 5 июня 2025 года и договором аренды от 1 февраля 2023 года, истребованным судом.

По договору аренды от 1 февраля 2023 года №1-23 между ИП ФИО4 (арендодатель) и ООО «КэтЛогистик» (арендатор) в пользование предоставлены помещения по адресу: адрес но в здании с другим кадастровым номером №...:746 для организации склада и офиса площадью 917,5 кв.м сроком на 7 лет с 1 февраля 2023 года по 31 января 2030 года (том 1 л.д.208-220).

По сведениям Управления федеральной налоговой службы по Республике Башкортостан (ответ от 6 июня 2025 года №14-21/04854ДСП) контрольно-кассовая техника по адресу: адрес зарегистрирована у ООО «Компания Скиф-Карго» (офис) и ИП ФИО1 (клуб виртуальной реальности «VR HAB») (том 2 л.д.126-128).

Таким образом, в спорном здании под офисы используется 74,92 кв.м ООО «Компания Скиф-Карго» + 83 кв.м ФИО1 + 12,04 кв.м ИП П.С.И..= 169,96 кв.м и под торговую деятельность 659,6 кв.м ИП П.С.И.., а всего 829,56 кв.м, что составляет 35,69 % от общей площади здания 2324,2 кв.м.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что нежилое здание с кадастровым номером №...:580, по адресу: адрес, обоснованно включено в пункт 1311 Перечня на 2025 год, в удовлетворении иска должно быть отказано.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 175-180, 215 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, Верховный Суд Республики Башкортостан

РЕШИЛ:

в удовлетворении административного искового заявления ФИО1 о признании недействующим пункта 1311 Перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых в 2025 году налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, утвержденного приказом Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от 10 декабря 2024 года № 2924, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Четвертый апелляционный суд общей юрисдикции через Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Верховного Суда

Республики Башкортостан Г.А. Тазетдинова