УИД 71RS0009-01-2025-003141-14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 ноября 2025 года город Ефремов Тульской области
Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:
председательствующего Щербаковой Л.А.,
при помощнике судьи Петеневой Е.Н.,
с участием
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1255/2025 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области о признании права собственности на гараж,
установил:
истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области о признании права собственности на гараж, в котором указала, что в 1989 году она была принята в члены гаражно-строительного кооператива № 23, расположенного по адресу: <...> м-н «Южный». С 1990 года ФИО1 является владельцем гаража № по старой нумерации и № по новой нумерации. С момента создания ГСК № 23 и по настоящее время она использует гараж по назначению, хранит в нем принадлежащие ей вещи, оплачивает потребление электроэнергии и членские взносы. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, она не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности. Просит суд признать за ней право собственности на гараж № общей площадью 59,0 кв.м. с подвалом, площадью 14,3 кв.м., расположенный по адресу: <...> микрорайон «Южный», ГСК № 23.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Гаражно-строительного кооператива № 23,Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного, или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что решением Ефремовского городского Совета народных депутатов Исполнительного комитета № 5-185 от 23.03.1989 «О создании гаражно-строительного кооператива № 23 и утверждении списка членов ГСК» был создан гаражно-строительный кооператив № 23 по строительству индивидуальных гаражей жителей микрорайона ГПК, выделен земельный участок площадью 1,0 га ГСК-23 под строительство гаражей в микрорайоне ГПК, утверждены Устав кооператива и список членов ГСК-23 в количестве 156 человек.
Согласно свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от 06.08.2008, свидетельства о постановке на учет Российской организации в налоговом органе, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц ГСК № 23 зарегистрирован в качестве юридического лица и поставлен на налоговый учет.
Уставом гаражно-строительного кооператива № 23, утвержденным общим собранием членов кооператива от 20.12.2007, предусмотрено, что согласно постановлению Совета Министров РСФСР от 24.09.1960 № 1475 кооператив по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей и мотоциклов индивидуальных владельцев организуется на основании Решения исполкома Городского Совета народных депутатов.
Истец ФИО1 является членом ГСК № 23 и имеет гараж на территории ГСК № 23 по ул. Молодежная г. Ефремова Тульской области, которому был присвоен № по старой нумерации и № по новой нумерации.
Указанные обстоятельства подтверждаются справкой за подписью председателя ГСК № 23 ФИО4, членской книжкой.
Из технического паспорта от 29.09.2025, выданного Ефремовским отделением Государственного учреждения Тульской области «Областное бюро технической инвентаризации», усматривается, что гараж №, расположенный по адресу: Тульская область, г. Ефремов, микрорайон «Южный», ГСК № 23, обозначен под литерой Г, имеет площадь по внутреннему обмеру 59,0 кв.м., подвал лит. под Г площадью 14,3 кв.м., гаражу присвоен инвентарный №. При этом, сведений о запрещениях, арестах, ограничениях или обременениях указанного недвижимого имущества, не имеется.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из имеющихся в деле документов следует, что гаражный кооператив, на территории которого расположен спорный гараж, именуется сторонами по делу и организациями, выдавшими имеющиеся в деле документы, по разному, как гаражно-строительный кооператив № 23, ГСК № 23.
Однако при указании гаражного кооператива в решении суда, суд считает необходимым руководствоваться техническим паспортом, в котором данное юридическое лицо указано как ГСК № 23.
Судом достоверно установлено, что ФИО1, являясь членом ГСК № 23, является владельцем гаража № по старой нумерации и № по новой нумерации, с момента создания ГСК № 23 и по настоящее время она использует гараж по назначению, хранит в нем принадлежащие ей вещи, оплачивает потребление электроэнергии и членские взносы. Доказательств нарушения при использовании гаража прав и законных интересов других лиц, а также нарушения строительных и санитарных норм и правил суду не представлено, суд в силу ст. 218 ГК РФ, считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При этом, при указании площади гаража в решении суда, суд считает необходимым руководствоваться техническим паспортом, в котором площадь гаража по внутреннему обмеру указана 59,0 кв.м., подвала – 14,3 кв.м.
В силу положения п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на гараж, обозначенный под литерой Г, имеет площадь по внутреннему обмеру 59,0 кв.м., подвал лит. под Г площадью 14,3 кв.м., гаражу присвоен инвентарный №, расположенный по адресу: <...> м-н «Южный».
Указанное решение является основанием для регистрации за ФИО1 соответствующими государственными органами права собственности на вышеуказанный гараж.
Ответчик вправе подать в Ефремовский межрайонный суд Тульской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Ефремовский межрайонный суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Ефремовский межрайонный суд Тульской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение суда изготовлено 06 ноября 2025 года.
Подлинный документ подшит в деле № 2-1255/2025Ефремовского межрайонного суда Тульской областиУИД 71RS0009-01-2025-003141-14
Председательствующий подпись Л.А. Щербакова