Гражданское дело № 2-1765/2022УИД 42RS0011-01-2022-002265-12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ленинск-Кузнецкий Кемеровской области 21 октября 2022 года
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Орловой Н.В.
при секретаре Пермяковой И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» к ФИО3 чу, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» обратилось в суд с вышеуказанным иском 9с учетом привлечения соответчика и изменения иска), просит:
взыскать в пользу истца с ФИО2, ФИО1 солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных за период с <дата> по <дата> в размере 55769 рублей 87 копеек, возмещение расходов по оплате госпошлины 1873 рубля 09 копеек (за 1/3 долю в праве собственности за квартиру);
взыскать в пользу истца с ФИО2, ФИО1 солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных за период с <дата> по <дата> в размере 65064 рубля 86 копеек, возмещение расходов по оплате госпошлины 2151 рубль 94 копейки (за 7/18 долей в праве собственности за квартиру);
взыскать в пользу истца с ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных за период с <дата> по <дата> в размере 46474 рубля 90 копеек, возмещение расходов по оплате госпошлины 1594 рубля 24 копейки (за 5/18 долей в праве собственности за квартиру).
Исковые требования мотивированы следующим. Указано, что согласно сведениям ЕГРН собственниками (наследниками) квартиры по адресу: <адрес> являются: по <дата> ФИО2 принадлежала на праве собственности 1/3 доля, согласно сведениям поквартирной карточки совместно с собственником зарегистрирована и проживает член семьи ФИО1; с <дата> ФИО1 принадлежит на праве собственности 1/3 доля, согласно сведениям поквартирной карточки совместно с собственником зарегистрирована и проживает член семьи ФИО2; ФИО1 принадлежит 7/18 долей в праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство; ФИО3 принадлежит 5/18 долей, что подтверждено документально. В течение длительного времени не выполняются обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: <адрес>. Долг за период с <дата> по <дата> составляет 167309 рублей 63 копейки (долг за 7/18 долей – 65064,86 руб., долг за 5/18 долей – 46474 руб,90 руб., долг за 1/3 доли – 55769 рублей,87 руб.). Истец является управляющей организацией в отношении дома по <адрес>. Истец ссылается на положения ч.3 ст.31, п.3 ч.2 ст.161, ч.1 ст.30, ч.1 ст.153 ЖК РФ, ч.1 ст.1175, п.1 ст.209 ГК РФ. Отмечено, что расчет размера платы граждан за коммунальные услуги осуществляется согласно тарифам, установленным на основании принятых решений «Об установлении платы за жилищно-коммунальные услуги для населения Ленинск-Кузнецкого городского округа».
В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО3 исковые требования в судебном заседании признал полностью, о чем представил письменное заявление.
Ответчик ФИО1 в суде исковые требования признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовала, извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, согласно письменному ходатайству ФИО2 указала, что она обучалась в <данные изъяты> с <дата> по <дата> и с <дата> по <дата> на очной форме обучения, находилась на иждивении матери ФИО1, не могла платить за жилищно-коммунальные услуги, будучи прописанной по адресу: <адрес>, просит учесть ее материальное положение и не изымать плату за жилищно-коммунальные услуги на момент обучения в <данные изъяты>.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.1 ст.158 ГК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Часть 1 ст.153 ЖК РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ.
Согласно ч.2 ст.154 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 ЖК РФ.
Согласно п.1, п.2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ), при этом днем открытия наследства, согласно ст. 1114 ГК РФ, является день смерти гражданина.
Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Из данных имеющихся материалов дела следует, что управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес> осуществляется истцом.
Судом на основании материалов дела установлены следующие юридически значимые обстоятельства:
- с <дата> по <дата> ФИО2 согласно данным ЕГРН и договору на передачу в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда от <дата> принадлежала на праве собственности 1/3 доля в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. При этом ФИО2 и ФИО1 являлись членами одной семьи и согласно сведениям поквартирной карточки были зарегистрированы по месту жительству по одному адресу в тот период времени;
- с <дата> ФИО1 согласно данным ЕГРН принадлежит на праве собственности 1/3 доля в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, поскольку доля в праве собственности на квартиру, равная 1/3, ранее принадлежавшая ФИО2 была ею отчуждена в пользу ФИО1 на основании договора. При этом ФИО2 и ФИО1 являлись (являются) членами одной семьи и согласно сведениям поквартирной карточки были зарегистрированы по месту жительству по одному адресу в указанный период времени;
- ФИО1 принадлежит 7/18 долей в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство, что следует из материалов наследственного дела <номер> после смерти В., открытого нотариусом М., наследственного дела <номер> после смерти Н., открытого нотариусом М.
Прежние собственники долей в праве собственности (по 1/3 долей каждый, на основании договора на передачу в собственность граждан в прядке приватизации жилого фонда от <дата>) В., и Н. умерли <дата> и <дата> соответственно.
После смерти Н. ответчик ФИО1 приобрела на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> как наследственное имущество 2/3 доли в праве собственности от 1/3 доли в праве собственности, принадлежащих до смерти Н. (т.е. 2/9 доли, из которых 1/9 доля как наследник, обратившийся за принятием наследства и 1/9 доля как наследник, в чью пользу В. отказалась от причитающегося ей наследства согласно заявлению от <дата>)
После смерти В. ответчик ФИО1 приобрела на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> как наследственное имущество 1/2 долю в праве собственности от 1/3 доли в праве собственности, принадлежащих до смерти В. (т.е. 1/6 доли).
- ФИО3 принадлежит 5/18 долей в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> на основании материалов наследственного дела <номер> после смерти В., открытого нотариусом М., наследственного дела <номер> после смерти Н., открытого нотариусом М.
После смерти Н. ответчик ФИО3 (как сын) обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства <дата>. Своего заявления он не отозвал, свидетельство о праве на наследство не оформил, не получал его, но в силу п.1, п.2 ст.1152 ГК РФ, п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" он является наследником 1/9 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> после смерти Н.
После смерти В. ответчик ФИО3 (как сын) обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства <дата>. Своего заявления он не отозвал, свидетельство о праве на наследство не оформил, не получал его, но в силу п.1, п.2 ст.1152 ГК РФ, п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" он является наследником 1/6 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> после смерти В.
Соответственно все указанные лица (ответчики) как собственники должны нести ответственность по обязательству внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые по адресу данной квартиры, за принадлежащие им доли в праве собственности на квартиру. При этом в силу положения ч.3 ст.31 ЖК РФ ФИО1 и ФИО2 несут ответственность в солидарном порядке, поскольку являются членами одной семьи, зарегистрированы по одному адресу месту жительства: <адрес>. Ответчик ФИО3 членом их семьи в понимании жилищного законодательства не является, проживает от них отдельно и зарегистрирован по другому адресу.
Согласно расчету, представленному истцом, длительное время не исполнялась обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: <адрес>, в результате чего долг за период с <дата> по <дата> составляет 167309 рублей 63 копейки (долг за 7/18 долей – 65064,86 руб., долг за 5/18 долей – 46474 руб,90 руб., долг за 1/3 доли – 55769 рублей,87 руб.). Факт неисполнения обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в суде не оспаривался. Расчет задолженности оспорен не был, он произведен в соответствии с действующими нормами, тарифами, перечнем предоставляемых услуг. Оснований сомневаться в правильности произведенного расчета у суда нет.
При указанных выше положениях закона и фактических обстоятельствах дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. При этом суд считает необходимым указать, что оснований к тому, чтобы не взыскивать с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес> за период, когда она временно отсутствовала по данному адресу в связи с обучением в другом городе и находилась на иждивении матери, нет. Так согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом суду не представлено доказательств того, что в указанный период времени ФИО2 не имела дохода, она являлась совершеннолетней с <дата>, ввиду чего нести обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг – это ее личная обязанность как собственника жилого помещения (в данном случае в доле), а не обязанность родителя. Иск предъявлен к совершеннолетнему лицу ФИО2, нести обязанность по погашению возникшей задолженности она сейчас, безусловно, должна.
На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины: с ФИО1, ФИО2 солидарно в размере 1873 рубля 09 копеек и 2151 рубль 94 копейки (с учетом положения п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела"), с ФИО3 в размере 1594 рубля 24 копейки.
Кроме того учитывая, что истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в общем размере 5669 рублей 52 копейки, то сумма в размере 50 рублей 25 копеек согласно п.1 ч.1 ст.333.40 и ст.333.19 Налогового кодекса РФ признана излишне уплаченной и подлежащей возврату истцу.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» удовлетворить:
взыскать солидарно с ФИО2 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с <дата> по <дата> в размере 55769 рублей 87 копеек (за 1/3 долю в праве собственности на квартиру) и возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 1873 рубля 09 копеек;
взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с <дата> по <дата> в размере 65064 рубля 86 копеек (за 7/18 долей в праве собственности на квартиру) и возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 2151 рубль 94 копейки;
взыскать с ФИО3 ча <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с <дата> по <дата> в размере 46474 рубля 90 копеек (за 5/18 долей в праве собственности на квартиру) и возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 1594 рубля 24 копейки.
Признать сумму судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 50 рублей 25 копеек излишне уплаченной и подлежащей возврату Обществу с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 28.10.2022.
Судья: подпись Н.В. Орлова
Подлинный документ находится в гражданском деле №2-1765/2022 Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области, г.Ленинск-Кузнецкий Кемеровской области.