Дело № 2-4407/2025

УИД 03RS0004-01-2025-009748-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2025 года город Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шарифуллиной Г.Р.,

при помощнике судьи ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие «Уфимские инженерные сети» городского округа <адрес> Республики Башкортостан (далее – МУП УИС) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам. В обосновании иска указано, что МУП УИС осуществляет поставку коммунальных ресурсов для предоставления коммунальных услуг в нежилое помещение, многоквартирного <адрес>, корпус 5 расположенного по <адрес> РБ, принадлежащему на праве собственности ФИО1 по договору ресурсоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ. МУП УИС произвело поставку коммунальных ресурсов для предоставления коммунальных услуг: отопление, горячая вода, а ФИО1 его приняла за период февраль 2024 г. На основании чего за указанный период были выставлены платежные документы на общую сумму 60784,27 руб. Со стороны ответчика денежные средства поступили в размере 9608,46 руб., в результате чего общая сумма долга за февраль 2024 г. уменьшилась до 51 175,77 руб. Таким образом, непогашенная задолженность потребителя за период февраль 2024 г. составляет 51 175,77 руб. в части основного долга. Пени в размере 16 604,57 руб. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по <адрес> вынесен судебный приказ, который отменен в связи с поступившими от должника возражениями в связи с тем, что ФИО1 определением Арбитражного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ признана банкротом. При этом, заявление о несостоятельности ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ является мораторной и подлежит списанию, а задолженность возникшая с ДД.ММ.ГГГГ считается текущей и подлежит взысканию. Просит взыскать с ФИО1 задолженность по коммунальным услугам в пользу МУП УИС в размере 51 175,77 руб., пени в размере 16 604,57 руб., и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Представитель истца МУП УИС в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дне слушания дела, при обращении в суд просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрении дела извещена надлежащим образом, своего представителя в суд не направила.

В силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

При этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ч. 1 ст. 37 ЖК РФ).

Положениями части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1. плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2. взнос на капитальный ремонт;

3. плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. ст. 155 - 157 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, занимающие жилое помещение, обязаны вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем.

В судебном заседании установлено, что МУП УИС осуществляет поставку коммунальных ресурсов для предоставления коммунальных услуг в нежилое помещение многоквартирного <адрес>, расположенного по <адрес> РБ.

Указанное нежилое помещение, принадлежит на праве долевой собственности ФИО1, с которой заключен договор ресурсоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что МУП УИС произвело поставку коммунальных ресурсов для предоставления коммунальных услуг: отопление, горячая вода. За период февраль 2024 г. были выставлены платежные документы на общую сумму 60784,27 руб. Ответчик частично внесла денежные средства в размере 9 608,46 руб., в результате чего общая сумма долга за февраль 2024 г. уменьшилась до 51 175,77 руб. Таким образом, непогашенная задолженность потребителя за период февраль 2024 г. составляет 51 175,77 руб.

Далее, судом установлено, что судебным приказом мирового судьи судебного участка № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 была взыскана задолженность за период февраль 2024 г. в размере 60 784,27 руб., пени – 288,73 руб. Определением мирового судьи судебного участка № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

При этом судом установлено, что за поставленные коммунальные ресурсы, на расчетный счет МУП УИС за указанный период, денежные средства не поступали. Итого сумма задолженности составляет 51 175,77 руб.

Судом установлено, что МУП «УИС» в адрес ответчика была направлена претензия.

В судебном заседании установлено, что собственник помещения (должник) своих обязательств по оплате задолженности после получения претензии не исполнил. Требование истца было оставлено без внимания.

Таким образом, сумма основного долга собственника жилого помещения перед МУП УИС по обязательствам составляет 51 175,77 руб., сумма пени: 16 604,57 руб.

Суд приходит к выводу, что собственник помещения свои обязательства по оплате задолженности не исполнил.

Отсутствие письменного договора не свидетельствует, о том, что договорные отношения и обязательства по ним отсутствуют, так как фактическое пользование потребителями водой, электрической, тепловой энергией и прочими коммунальными услугами является акцептом к заключению договора. В случае, когда абонентом по договору электроснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (ст. 438, п. 1 ст. 540 и ст. 548 ГК РФ).

Более того, согласно пунктам 6, 7, 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, «договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг».

В силу ч.1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации «оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными прибора учета энергии.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации «собственник несет бремя содержания, принадлежащего его имущества». Аналогичные положения содержатся в ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации «обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями».

Более того, согласно пунктам 6, 7, 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, «договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг».

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика ФИО1 суммы основного долга за потребленные коммунальные услуги в размере 51 175,77 руб., подлежат удовлетворению.

Также истцом было заявлено требование о взыскании пени в размере 16 604,57 руб.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пункт 14 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что «лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1,3 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-100 дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1,130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки».

Расчет суммы пеней судом проверен.

При указанных обстоятельствах, учитывая компенсационную природу пени, размер задолженности, суд приходит к выводу, что размер пени характер явной несоразмерности не носит. Следовательно, оснований для снижения суммы пени суд не усматривает, поскольку их размер соответствует последствиям нарушения ответчиком договорных обязательств, равно как и размер процентов, подлежащих уплате ответчиком за ненадлежащее исполнение условий договора.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца сумму пени в размере 16 604,57 руб.

С учетом положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Руководствуясь статьями 194 - 198, 233, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты> №) в пользу муниципального унитарного предприятия «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН <данные изъяты>) сумму основного долга за потребление коммунальных ресурсов в размере 51 175,77 руб., пени в размере 16 604,57 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворения этого заявления.

Судья Г.Р. Шарифуллина

Решение в окончательной форме изготовлено 08 декабря 2025 года.