Дело № 2-626/2025

86RS0010-01-2025-000631-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 сентября 2025 года город Мегион

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе судьи Парфененко О.А., при секретаре судебного заседания Юриковой С.В., с участием истца Е.А., третьего лица - П.П., помощника прокурора города Мегиона Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е.А. к В.А., третьи лица – П.П., администрация г.Мегиона о выселении из жилого помещения, в связи с невозможностью совместного проживания,

УСТАНОВИЛ:

Е.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, с учетом изменения основания иска, в обоснование указала, что она и ее супруг – П.П. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; право собственности на указанное жилое помещение подтверждается выпиской из ЕГРН; в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик – В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; они неоднократно обращались, чтобы выписать сына В.А., так как жить в одной квартире больше нет сил; он употребляет спиртные и наркотические вещества, ведет себя не адекватно по отношению к ним, выражается нецензурно, кидается драться, выбивает входные двери, когда истец не впускает его в таком неадекватном состоянии; то ответчик становится психически неуравновешенным и опасным для окружающих; когда муж на работе в ночную смену, истец боится оставаться дома одна; ответчик уже начал кидаться на отчима, который воспитывал и содержал его 28 лет, чем спровоцировал у последнего гипертонический криз (давление 220); истец неоднократно вызывала полицию; обращалась к начальнику полиции, просила, чтобы ответчику назначили принудительное лечение от наркотических веществ; кроме того В.А. состоит на учете у нарколога, не работает на протяжении 20 лет; устраивался в частные организации не официально на 1- 2 месяца; у ответчика имеется несовершеннолетний сын, которому алименты тот не выплачивает вообще; наркотические вещества принимает дома, приводит домой дружков таких же наркоманов; у ответчика неоднократно случались передозировки с пеной у рта, что делает невозможным совместное проживание в квартире и ставит под угрозу жизни лиц совместно с ним проживающих; В.А. угрожает истцу и ее супругу выселением из квартиры или угрожает решить вопрос радикально, то есть угрожает убить их; на сновании изложенного просит выселить В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> связи с невозможностью совместного проживания (л.д.165-166).

Письменных возражений относительно заявленных требований не поступило.

В судебном заседании истец – Е.А. и третье лицо П.П. исковые требования поддержали в полном объеме, по доводам, изложенным в заявлении об изменении оснований иска; просили выселить ответчика из жилого помещения, в связи с невозможностью совместного проживания с ним, и реальной угрозы со стороны ответчика.

Участия в судебном заседании ответчик – В.А. и представитель третьего лица администрации города Мегиона – М.В. не принимали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом; представитель третьего лица – администрации города Мегиона – М.В. представила суду заявление, в котором просила принять решение на усмотрение суда и рассмотреть дело в ее отсутствие; ответчик о причинах неявки суд не уведомил.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и представителя третьего лица администрации города Мегиона в соответствии с ч. 3 и 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав, лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, заключение прокурора, который полагал иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен права на жилище.

Согласно части 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой этой необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит нормы, которая регулировала бы отношения между собственником жилого помещения и членами его семьи, в том случае если член семьи собственника нарушает правила пользования жилым помещением.

В соответствии с частью 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения.

Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает основания для выселения гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением.

Исходя из изложенного и учитывая положения части 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, член семьи собственника жилого помещения, нарушающий правила пользования жилым помещением, в соответствии с частью 2 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации может быть выселен из жилого помещения на основании решения суда по требованию собственника. (Об этом прямо говорится в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2005 г. (ответ на вопрос N 41).

В судебном заседании установлено, что Е.А. и П.П. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры в рассрочку от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости в качестве членов семьи с правом проживания и пользования, в вышеуказанное жилое помещение вселены: В.А. (сын) и А.П. (сын)

Согласно поквартирной карточки в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными Е.А., В.А., А.П. с ДД.ММ.ГГГГ и П.П. с ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о проживании иных лиц в данной квартире материалы дела не содержат.

Судом установлено, что В.А. неоднократно привлекался к административной ответственности на правонарушения против общественного порядка и общественной безопасности, что подтверждается постановлениями по делу об административном правонарушении и справкой на лицо по учетам ФИО1 неоднократно привлекался к административной ответственности за потребление наркотических средств или психотропных веществ без назначения врача, а также за уклонение от прохождения диагностики, профилактических мероприятий, лечения от наркомании и (или) медицинской и (или) социальной реабилитации лицом, на которое судьей возложена обязанность пройти диагностику, профилактические мероприятия, лечение от наркомании и (или) медицинскую и (или) социальную реабилитацию в связи с потреблением наркотических средств или психотропных веществ без назначения врача, что подтверждается постановлениями по делу об административном правонарушении ДД.ММ.ГГГГ В.А. по факту нанесения удара ногой по правому бедру и удару ладонью по лицу Е.А. (истцу – матери) был привлечен к административной ответственности, предусмотренной ст.6.1.1 КоАП РФ и ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере 5000 рублей В.А. неоднократно привлекался к административной ответственности за неуплату средств на содержание несовершеннолетнего ребенка ; ДД.ММ.ГГГГ В.А. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.318 УК РФ и ему назначено наказание в виде штрафа в размере 30000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ В.А. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.157 УК РФ и ему назначено наказание в виде лишения свободы сроком на четыре месяца, с учетом применения ст.73 УК РФ В.А. осужден к условному наказанию с испытательным сроком шесть месяцев

ДД.ММ.ГГГГ УУП ОМВД России по <адрес> ст. лейтенантом полиции И.С. по факту обращения Е.А. о том, что ей угрожает сын В.А. вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по основанию предусмотренному п.2 ч.1 ст.24 УПК РФ, что подтверждается копией материала проверки КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных ОМВД России по <адрес> сведений от ДД.ММ.ГГГГ о вызове сотрудников полиции по адресу <адрес> по факту нарушения В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения общественного порядка и правил проживания, по факту обращения Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время следует, что:

КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ сообщение Е.А. о том, что по адресу <адрес> ночью буянил сын. По данному сообщению проведена проверка, по результатам которой участковым уполномоченным полиции ОУУП ОУУП и ПДН ОМВД России по <адрес> И.С. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по признакам состава преступления, предусмотренного ч. 1 статьи 119 Уголовного кодекса Российской Федерации, на основании п.2 ч.1 ст. 24 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации (материал доследственной проверки № от ДД.ММ.ГГГГ);

КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ письменное заявление Е.А. с просьбой привлечь к ответственности сына В.А., который не даёт спокойно жить. Данный материал приобщен к ранее зарегистрированному КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ;

КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ сообщение из ЕДДС о том, что по <адрес> сын в алкогольном опьянении неадекватно себя ведёт (заявитель не представился, телефон №). По данному сообщению проведена проверка, по результатам которой полицейским ОВ ППСП ОМВД России по <адрес> А.А. возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 1 ст.20.1 КоАП РФ;

КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ сообщение Е.А. о том, что сын выламывает двери. Данный материал приобщен к ранее зарегистрированному КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ;

КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ сообщение из ЕДДС о том, что по <адрес>, во втором подъезде на 5 этаже шумит мужчина. Данный материал приобщен к ранее зарегистрированному КУСП 3117 от ДД.ММ.ГГГГ;

КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ сообщение Е.А. о том, что сын в нетрезвом состоянии или в наркотическом опьянении ведет себя неадекватно, кричит. По данному сообщению проведена проверка, по результатам которой полицейским ОВ ППСП ОМВД России по <адрес> В.Ш. возбуждено дело об административном правонарушении по ч.1 ст. 6.9. КоАП РФ.

Таким образом, факт противоправного поведения ответчика в отношении собственников жилого помещения нашел свое подтверждение.

Как указано выше, когда действующий член семьи собственника, без прекращения с собственником жилья семейных отношений (взрослый совершеннолетний ребенок), начнет нарушать права соседей, посягать на права и законные интересы собственника, совершать в отношении его хулиганские действия, не соблюдать санитарно-гигиенические требования по проживанию в жилом помещении, собственник имеет право предъявить к действующему члену своей семьи иск о его принудительном выселении без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено судом, ответчик В.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении в несовершеннолетнем возрасте, в настоящее время достиг совершеннолетнего возраста, не работает, совместное хозяйство с собственниками жилого помещения не ведет, какого-либо содержания жилого помещения не осуществляет, причиняет вред имуществу истца, нарушает правила проживания, причиняя истцу телесные повреждения, злоупотребляет спиртными напитками, замечен в употреблении наркотических средств, за что неоднократно привлекался к административной ответственности; на замечания членов семьи о необходимости исправления своего поведения, не реагирует; угрожает жизни и здоровью проживающим в жилом помещении, чем посягает на права и законные интересы собственников жилого помещения.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Е.А. к В.А., третьи лица – П.П., администрация г.Мегиона о выселении из жилого помещения, в связи с невозможностью совместного проживания, - удовлетворить.

Выселить В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес> – Югры в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Мегионский городской суд <адрес>-Югры.

Судья О.А. Парфененко