№ 2- 473/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Майя 12 декабря 2022 г.
Мегино - Кангаласский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Соловьева А.В.,
при секретаре судебного заседания Пинигиной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и администрации сельского поселения «Село Майя» Муниципального района «Мегино – Кангаласский улус» Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ
ФИО1 (далее - истец) обратился в Мегино - Кангаласский районный суд РС (Я) с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, администрации сельского поселения «Село Майя» МР «Мегино – Кангаласский улус» Республики Саха (Якутия) (далее – администрация СП «с. Майя») о признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>. (далее – спорная квартира)
В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО5, после смерти которого открылось наследство, состоящее из спорной квартиры. Он является наследником первой очереди. Кроме него наследниками первой очереди являются ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые на наследство не претендуют. При жизни наследодатель ФИО5 право собственности на квартиру не оформил, в связи с этим он не может оформить документы на наследство.
На судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, стороны не явились.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Как следует из материалов дела, на основании решения комиссии по приватизации жилищного фонда администрации с. Майя от 28 апреля 1984 года, распоряжением главы Майинской администрации «О передаче в частную собственность двухквартирный жилой дом по <адрес>» в частную собственность ФИО5 передана спорная квартира общей площадью 50,7 кв.м.
08 августа 2014 г. ФИО5 составлено нотариально удостоверенное завещание, в соответствии с которым спорную квартиру он завещал своему сыну – истцу.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
Из Выписки из ЕГРН от 07 ноября 2022 г. видно, что сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».
Согласно справке, выданной главным бухгалтером администрации СП «с.Майя» ФИО10 от 14 сентября 2022 г. и выписке, составленной врио начальника МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям» МР «Мегино – Кангаласский улус» РС (Я) ФИО11. от 16 сентября 2022 г., спорная квартира в реестре муниципальной собственности не состоит.
Таким образом, на основании исследования представленных доказательств и с учетом положений ч.1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», судом установлено, что спорная квартира на момент смерти ФИО5, полученная им в порядке приватизации на основании решения комиссии по приватизации жилищного фонда администрации с. Майя от 28 апреля 1984 г. и распоряжения органа местного самоуправления, находилась в его собственности, поскольку право на спорную квартиру в данном случае возникло у ФИО5 до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. (пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации)
Согласно разъяснениям, изложенными в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Материалам дела подтверждается, что истец и ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 приходятся детьми умершего ФИО5 и в силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются наследниками первой очереди.
Из представленных по запросу суда письменного ответов нотариусов Мегино – Кангаласского нотариального округа РС (Я) следует, что после смерти ФИО5 наследственное дело к его имуществу не заводилось.
Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 нотариально отказались от наследства, открывшегося после смерти ФИО5, в пользу истца.
Из материалов дела также усматривается, что истец зарегистрирован в спорной квартире с 09 сентября 2005 г. и по настоящее время проживает в ней, несет расходы по оплате коммунальных услуг.
Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
При установленных обстоятельствах, учитывая, что истец является наследником по закону после смерти отца ФИО5, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, а именно вступил во владение спорной квартирой, оплачивал коммунальные услуги, другими наследниками поданы заявления об отказе от наследства в пользу истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за истцом право собственности в порядке наследования по закону на спорную квартиру.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и администрации сельского поселения «Село Майя» Муниципального района «Мегино – Кангаласский улус» Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, имеющего паспорт гражданина Российской Федерации серии № №№, право собственности на квартиру, назначение жилое, кадастровый номер №, местоположение: <адрес> общей площадью 50.1 кв.м., в порядке наследования после смерти отца ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 16 декабря 2022 г.
Судья: . Соловьев А.В.
.
. .