Дело ........
УИД: 26RS0........-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст-ца Курская 20 июля 2022 года
Курский районный суд ...... в составе:
председательствующего судьи Миронюка С.Н.,
при секретаре Марченко Ю.Ю.,
с участием истца ФИО1,
представителя истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Курского муниципального округа ...... о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на 1/2 долю жилого дома, площадью 60,80 кв.м с кадастровым номером 26:36:031305:714, расположенного по адресу: ......; на 1/2 долю земельного участка, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 729 кв.м с кадастровым номером 26:36:031305:269, адрес (местоположение): .......
В обоснование заявленного иска ФИО1 указала, что с 2000 года она состояла в гражданском браке с Эндерс В.А., с которым они совместно проживали по адресу: ....... В 2011 году Эндерс В.А. подарил ей ? долю недвижимого имущества состоящего из жилого дома, назначение: жилое здание, площадь 60.80 кв.м., этаж ........, кадастровый ........, расположенный по адресу ......, земельный участок, назначение: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 729 кв. м., кадастровый ........, расположенные по адрес) (местоположение): ....... По состоянию здоровья Эндерса В.А. они не смогли сдать договор дарения на недвижимое имущество от ......... в регистрирующий орган для перехода права собственности. ......... Эндерс В.А., умер. В январе 2022 года, она обратилась в Курский отдел Управление Федеральной регистрации кадастра и картографии по ...... для регистрации права собственности на вышеуказанное подаренное ей недвижимое имущество, однако получила отказ, в связи с тем, что договор дарения на недвижимое имущество не зарегистрирован в установленном законом порядке, ей было рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на указанный объект. При жизни досмотрела и организовали похороны Эндерс В.А., умершего .......... В настоящее время она не имеет возможности зарегистрировать право собственности на подаренное ей недвижимое имущество в связи со смертью дарителя.
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Курского муниципального округа ...... ФИО3, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представил мнение по иску, в котором возражений по иску не имел, полагался на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Представитель третьего лица – Курского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ......, ФИО4, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, возражений по иску не представила. В представленном ходатайстве просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Третье лицо нотариус по Курскому нотариальному округу ...... ФИО5, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
Выслушав истца и его представителя, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно договору дарения на недвижимое имущество от ......... Эндерс В.А. подарил ФИО1 ? долю недвижимого имущества состоящего из жилого дома, назначение: жилое здание, площадь 60.80 кв.м., этаж ........, кадастровый ........ и земельного участка, назначение: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 729 кв. м., кадастровый ........, расположенные по адресу (местоположение): .......
Договор дарения на недвижимое имущество от ......... никем не оспаривался, недействительным не признавался.
Даритель по вышеуказанному договору Эндерс В.А. умер ........., что подтверждается свидетельством о смерти.
Как следует из сведений, представленных нотариусами ...... нотариального округа ......, наследственное дело к имуществу Эндерса В.А., умершего ......... не заводилось и по сведениям Единой информационной системы нотариата отсутствует.
Из показаний свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2 допрошенных в судебном заседании следует, что ФИО1 совместно проживала с Эндерс В.А. одной семьей по адресу: ......, брак между ними не был зарегистрирован. Последнее время Эндерс В.А. сильно болел, часто лежал в больнице. ......... Эндерс В.А. умер, организацией похорон занималась ФИО6 Своих детей у Эндерса В.А. не было.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является договор.
В силу ч. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами.
В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным кодексом и иными законами.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 данного кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
Таким образом, договор дарения на недвижимое имущество от ......... соответствует всем требованиям гражданского законодательства, предъявляемым к сделкам. Со стороны ФИО1 и Эндерса В.А. все условия сделки выполнены.
Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
Таким образом, с учетом письменных доказательств, имеющихся в деле, суд приходит к выводу о наличии правового основания возникновения у истца права собственности на спорные ? долю жилого дома и земельного участка, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к администрации Курского муниципального округа ...... о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за ФИО1, ......... года рождения, право собственности на 1/2 долю жилого дома, площадью 60,80 кв.м с кадастровым номером 26:36:031305:714, расположенного по адресу: .......
Признать за ФИО1, ......... года рождения, право собственности на 1/2 долю земельного участка, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 729 кв.м с кадастровым номером 26:36:031305:269, адрес (местоположение): .......
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Судья С.Н. Миронюк
Мотивированное решение суда составлено ..........