Мотивированное решение изготовлено 30.10.2025 года
50RS0035-01-2025-011292-25
№ 2-9388/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 октября 2025 года г. Подольск Московской области
Подольский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Жабреевой Н.А.
при секретаре судебного заседания Пономаренко А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г.о. Подольск о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Подольск и просит признать право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на имущество в виде части жилого дома, 1 –этажного, назначение: жилое, общей площадью 28,80 кв.м., состоящая из: лит.А – пом.№ площадью 7,60 кв.м., пом.№ жилая площадью 14,10 кв.м., лит. А1 – пом. № кухня площадью 7,10 кв.м., лит.а1- пом. № веранда площадью 11,50 кв.м., кроме того сарай лит. Г.1,, Г2, инв.№, лит.А, Al,al, Г1, Г2, расположенного по адресу: <адрес>, Стрелковское с/п, д. Борисовка <адрес>, пом.2, кадастровый №. Свои требования мотивирует тем, что в собственности наследодателя находилось вышеуказанное имущество. В установленные законом сроки ФИО2 обратилась к нотариусу <адрес> ФИО6 с заявлением о вступлении в наследство по закону после смерти отца – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ наследнику выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 893 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении части жилого дома по адресу: <адрес> а скадастровым номером № ей был отказано, поскольку имеются противоречия в представленных правоустанавливающих документах и сведениях Единого государственного реестра недвижимости. Противоречия заключаются в том, что в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись об объекте недвижимости с кадастровым номером № который по своим характеристикам совпадает с объектом недвижимости с кадастровым номером № ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением об исправлении кадастровой ошибки, связанной с дублированием в реестре объектов недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по <адрес> направило в адрес заявителя ответ, в котором подтвердил наличие в реестре записи об объекте недвижимости с кадастровым номером №, со статусом записи «Актуальная», расположенном по адресу: <адрес>, площадью 28,8 кв.м., назначение: жилой дом, наименование: часть жилого дома, вид права: сведения отсутствуют. Вместе с тем, Управление Росреестра по <адрес> указало на невозможность идентифицирвать испрашиваемые объекты недвижимости с кадастровыми номерами № и № как дублирующие. В постановлении об отказе в совершении нотариального действия нотариусом <адрес> ФИО6 указано на необходимость обращения в суд с иском о признании права собственности на наследуемое имущество по месту нахождения недвижимого имущества. Таким образом, ФИО2, лишена возможности реализовать свое право наследника без обращения в суд.
Истец – ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о слушании дела, её представитель по доверенности ФИО4 в судебное заседание явилась, на удовлетворении требований настаивала.
Ответчик – представитель Администрации г.о. Подольск ФИО5 в судебное заседание явилась, возражала в удовлетворении исковых требований.
Третье лицо – нотариус <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о слушании дела
Третье лицо – Управление Росреестра по МО представитель в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о слушании дела.
Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам и в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленным настоящим Кодексом.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Круг наследников по закону установлен ст.ст. 1142 - 1145, 1147, 1148 и 1151 ГК РФ. Отношения, влекущие призвание к наследованию по закону, подтверждаются документами, выданными в установленном порядке. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Пунктами 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО2 – ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти, свидетельством о рождении (л.д.11,12).
Определением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, согласно которому в собственность ФИО1 выделена часть домовладения по адресу: <адрес>, состоящую из: литера А: помещение 1 – коридор 7,6 кв.м., помещение 2 – жилая 14,1 кв.м; Литера А1: помещение 3 – кухня 7,1 кв.м.; Литера а1: помещение 4 – веранда 11,5 кв.м., а также надворные постройки: Литера Г1 – сарай, Литера Г2 – сарай (л.д. 13).
ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о регистрации права собственности ФИО1 на объект права: Часть жилого дома, 1 – этажного, назначение: жилое, общей площадью 28,80 кв.м., состоящая из: Лит.А – пом.№ площадью 7,60 кв.м., пом. № жилая площадью 14,10 кв.м., лит А1 – пом№ кухня площадью 7,10 кв.м., лит.а1 – пом.№ веранда площадью 11,50 кв.м, кроме того сараи лит Г1, Г2, инв. №, лит. А, А1,а1, Г1,Г2, расположенного по адресу: <адрес>, часть 2 (л.д.14).
Суду представлена выписка ЕГРН на объект недвижимости с кадастровым номером № (часть жилого дома), расположенного по адресу: <адрес>, собственником которого является ФИО1, право собственности зарегистрировано на основании определения Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.80-84).
Из сообщения нотариуса <адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в производстве нотариуса находится наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. Наследником принявшим наследство по всем основаниям является дочь – ФИО2. ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 893 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.26-27).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на часть жилого дома по адресу: <адрес> отказано, поскольку согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 является правообладателем части жилого дома с кадастровым номером № площадью 28,80 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Указанная часть жилого дома расположена в пределах объекта недвижимости (жилой дом) с кадастровым номером №, площадью 107,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> правообладатель которого не указан. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке располагаются объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами: №, №, №. Объект недвижимого имущества с кадастровым номером № – это часть жилого дома площадью 28,80 кв.м. по адресу: <адрес>, сведения о правообладателе отсутствуют. При этом указанный объект недвижимости по своим характеристикам совпадает с объектом недвижимости с кадастровым номером: №, площадью 28, 80 кв.м. по адресу: <адрес> Также указывает, что принадлежность наследодателю ФИО1 недвижимого имущества можно определить только в судебном порядке (л.д. 22-23).
Суду представлена выписка на объект недвижимости с кадастровым номером № (л.д. 18-21).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением об исправлении кадастровой ошибки, связанной с дублированием в реестре объектов недвижимости.
ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по <адрес> направило в адрес заявителя ответ, в котором подтвердило наличие в реестре записи об объекте недвижимости с кадастровым номером № со статусом записи «Актуальная», расположенном по адресу: <адрес>, площадью 28,8 кв.м., назначение: жилой дом, наименование: часть жилого дома, вид права: сведения отсутствуют. Вместе с тем, Управление Росреестра по <адрес> указало на невозможность идентифицирвать испрашиваемые объекты недвижимости с кадастровыми номерами № и № как дублирующие (л.д.24-25).
Согласно ответа филиала ППК «Роскадастр» по <адрес>, право собственности на объекты недвижимости с кадастровыми номерами: №, № не зарегистрировано (л.д.104).
Поскольку истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1 в установленном законом порядке, пользуется спорным имуществом, несет бремя его содержания, факт принятия истцом наследства в судебном заседании никем не оспорен, также учитывая что спорное имущество принадлежало наследодателю на день смерти, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания права собственности за истцом на часть жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 28,8 кв.м., состоящую из: лит.А пом. № площадью 7,60 кв.м., пом.№ (жилое) площадью 14,10 кв.м., лит.А1 – пом.№ (кухня) площадью 7,10 кв.м., лит.а1 – пом.№ (веранда) площадью 11,50 кв.м., а также надворные постройки лит.Г1 (сарай), лит.Г2 (сарай) в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования ФИО2 к Администрации г.о. <адрес> о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 28,8 кв.м., состоящую из: лит.А пом. № площадью 7,60 кв.м., пом.№ (жилое) площадью 14,10 кв.м., лит.А1 – пом.№ (кухня) площадью 7,10 кв.м., лит.а1 – пом.№ (веранда) площадью 11,50 кв.м., а также надворные постройки лит.Г1 (сарай), лит.Г2 (сарай) в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.
Председательствующий судья Н.А. Жабреева