Дело № 2-2856/2025

55RS0026-01-2025-003548-38

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе судьи Бессчетновой Е.Л., при секретаре судебного заседания Девдариани О.М., рассмотрев в городе Омске в открытом судебном заседании 24 ноября 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 (<данные изъяты>) к товариществу собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Здоровье» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к товариществу собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Здоровье» о признании права собственности на земельный участок, указав, что его отцу ФИО2 на основании решения Омского районного Совета народных депутатов от 18 августа 1981 года № 67/3 было выдано свидетельство на право собственности на землю № 1792 от 19 октября 1992 года в отношении земельного участка <адрес> площадью 0,05 га. В указанном свидетельстве неправильно была указана фамилия отца «Смытин» вместо правильного «ФИО5». Решением Омского районного суда от 14 октября 2024 года по делу № 2-2901/2024 установлен факт принадлежности указанного свидетельства ФИО2. Его отец умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 истец владеет и пользуется данным земельным участком. С учетом уточнений, просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок <данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 ФИО3, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные исковые требования с учетом уточнений по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Представители ответчика товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Здоровье» в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО4, представитель Управления Росреестра по Омской области в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения настоящего дела извещены надлежаще.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для принятия наследства наследник должен его принять.

Пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Бюро ЗАГС <адрес> Управления милиции <адрес>, родителями ФИО1 являются ФИО2 Т.З.Д..

Как следует из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Кировским отделом департамента ЗАГС Министерства государственно-правого развития <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом ФИО4 открыто наследственное дело №.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом СНС, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, завещал все свое имущество ФИО1.

Из материалов указанного наследственного дела следует, что наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его сын ФИО1 и супруга ФИО6 (на обязательную долю наследства).

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям Нотариальной палаты Омской области наследственное дело после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не регистрировалось.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 500 кв. м, относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для садоводства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, в графе «Особые отметки» содержится запись: сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права: собственность; правообладатель: ФИО2; реквизиты документа-основания: свидетельство на право собственности на землю от 19 октября 1992 года № 1792.

В кадастровом деле на объект недвижимости с кадастровым номером № находится копия свидетельства на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании решения <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО2 на земельный участок в садоводческом товариществе «Здоровье», площадью 0,05 га.

Решением Омского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлен факт принадлежности свидетельства на право собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании решения <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке от 11 октября 2025 года, выданной ТСН «СНТ «Здоровье», ФИО1 является членом ТСН «СНТ «Здоровье» с мая 2005 года по настоящее время и владеет участком <адрес>. По состоянию на 10 октября 2025 года задолженности по членским взносам и другим платежам ФИО1 не имеет. Участок содержится в надлежащем порядке.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Не имя возможности во внесудебном порядке оформить наследственные права на земельный участок, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

В соответствии с пунктом 3 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности могут возникнуть из судебного решения, установившего эти гражданские права и обязанности. В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Учитывая установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:20:042601:1356, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Е.Л. Бессчетнова

Решение в окончательной форме изготовлено 25 ноября 2025 года.