Дело №2-2521/2025
УИД 48RS0002-01-2025-002310-58
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2025 г. г. Липецк
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Палагиной Е.С.,
при секретаре Турлак И.А.,
с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Гуляевой О.А.,
третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Липецка, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Липецка о признании права собственности, ссылаясь на то, что 19.02.2004 умер ее отец ФИО4 После его смерти осталось наследственное имущество в виде 1/3 части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обозначенного в техническом паспорте как помещение 2 и состоящее из: кухни площадью 7,7 кв.м (лит.А2), прихожей площадью 7,5 кв.м (лит.А1) и жилой комнаты площадью 13,8 кв.м (лит.А), всего общей площадью 29 кв.м; 1/3 части земельного участка по вышеуказанному адресу площадью 94,7 кв.м с хозяйственными постройками гараж Г1 площадью 16,4 кв.м, сарай Г2 площадью 16,9 кв.м, сливная яма 1; земельного участка в СНТ «Трактростроитель-3» площадью 400 кв.м по <адрес>, участок №. Наследниками первой очереди по закону являлась мама ФИО5, которая (дата) умерла, и сестра ФИО3 В установленный законом срок наследник ФИО1 (дочь) после смерти ФИО4, ФИО5 за вступлением в наследство на часть дома и земельный участок в СНТ не обращалась, но наследство приняла фактически. Другой наследник ФИО3 (дочь) не претендует на свою часть наследства. ФИО1 все время принимала меры для сохранения наследственного имущества, а именно: смотрела за состоянием <адрес>, оплачивала все коммунальные расходы – газ, электроэнергии, продолжает пользоваться земельным участком в СНТ «Тракторостроитель-3», обрабатывает землю, выращивает овощи, оплачивает членские взносы. Истец просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования по закону как наследник первой очереди после смерти своего отца ФИО4 на следующее имущество: помещение № жилого дома по адресу: <адрес>, а также на земельный участок в СНТ «Тракторостроитель-3», <адрес>, участок №.
Впоследствии истец ФИО1 уточнила исковые требования, просила суд признать за ней право собственности на 1/3 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, а также на земельный участок в СНТ «Тракторостроитель-3» <адрес>, участок №.
Протокольным определением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена ФИО2
Протокольным определением Октябрьского районного суда г. Липецка от 04.08.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3
Ранее в судебном заседании истец ФИО1 суду объяснила, что решением Левобережного районного суда г. Липецка от 03.03.1983 произведен реальный раздел домовладения <адрес>. В собственности ФИО4 выделена часть 2 дома с постройками и 94,7 кв.м земельного участка, в собственность ФИО6, ФИО7 выделена часть 1 дома с постройками и 189,4 кв.м земельного участка. ФИО5 (супруга ФИО4) после его смерти в наследование данного имущества не вступала. В настоящее время наследниками после смерти ФИО4, ФИО5 являются истец ФИО1 и ее сестра (третье лицо) ФИО3, которые в наследование имущества умерших родителей у нотариуса не вступили. ФИО3 на наследство не претендует. Истец ФИО1 полностью несет расходы по подержанию наследственного имущества, оплачивает коммунальные платежи и членские взносы. С учетом уточнения, просила ее иск удовлетворить в полном объеме, признать за ней право на 1/3 доли жилого дома по адресу: <адрес>, а также на земельный участок в СНТ «Тракторостроитель-3» <адрес>, участок № после смерти отца ФИО4
Представитель истца ФИО1 по доверенности адвокат Гуляева О.А. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила суд их удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнително ссылалась на то, что ФИО4 при жизни право собственности на часть дома и земельный участок по адресу: <адрес> не оформил в органах БТИ, поэтому за истцом необходимо признать право собственности в долевом соотношении.
Представитель ответчика администрации г. Липецка, истец ФИО1, ответчик ФИО3, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Ранее в судебном заседании ответчик ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, ссылаясь на то, что ФИО1 полностью содержит <адрес> в <адрес> и земельный участок в СНТ «Тракторостроитель-3», оплачивает коммунальные услуги и членские взносы. На указанное наследство не претендует, не возражает против того, что указанное имущество после смерти их родителей перейдет в порядке наследования по закону ее сестре ФИО9
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что является сособственником 2/3 доли дома и земельного участка по адресу: <адрес>.
Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Учитывая, что представитель истца не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд, руководствуясь статьями 233, 237 ГПК Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее –ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Переживший супруг сохраняет право на часть общего имущества, которое нажито во время брака с наследодателем. Доля умершего супруга в таком имуществе входит в состав наследства и переходит к наследникам. По общему правилу при определении долей в общем имуществе супругов их доли признаются равными. Иное может быть предусмотрено брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда (п.4 ст.256, ст.1150 ГК РФ; п.1 ст.39 СК РФ).
Согласно разъяснениям, данным в п.33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное.
Как предусмотрено ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности, право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Как установлено судом и следует из материалов дела, (дата) умер ФИО4 (свидетельство о смерти I-РД №, актовая запись № от (дата)) – отец истца ФИО10 (свидетельство о рождении от (дата) I-РД №, свидетельство о заключении брака от (дата) I-РД №, актовая запись № от (дата)), третьего лица ФИО3 (актовая запись № от (дата)).
При его жизни он являлся собственником следующего имущества- части 2 жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> (решение Левобережного районного суда г. Липецка от 03.03.1983), а также земельного участка в СНТ «Тракторостроитель -3» (свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей от 13.10.1992).
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно Федеральной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу умершего ФИО4 не заводилось.
Фактическими наследниками после его смерти являлись его супруга ФИО5 (актовая запись № от (дата)), его дети ФИО1, ФИО3
(дата) ФИО5 умерла (актовая запись № от (дата)).
После смерти ФИО5 к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства, состоящего из всего имущества, принадлежащего наследодателю, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, обратились ее дочь – ФИО3, ФИО1, которыми выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся на счетах.
Таким образом, после смерти ФИО13 – их дочери ФИО1, ФИО3 совершили действия по принятию имущества наследодателя, что относится к способу принятия наследства, предусмотренному частью 2 статьи 1153 ГК РФ.
Наследник К-вых В.А.Л.С. - ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражала против признания за ее сестрой ФИО9 права собственности на 1/3 доли в <адрес> и земельного участка в СНТ «Тракторостроитель-3».
Иных наследников, подтверждающих вступление во владение недвижимым и движимым имуществом после смерти ФИО13 не установлено.
Фактическое приобретение наследственного имущества ФИО9 подтверждается ее объяснениями, из которых следовало, что в <адрес> она хранит домашние заготовки, после смерти отца и матери приняла их вещи, фотографии, посуду.
Согласно справке СНТ «Трактростроитель - 3» задолженность ФИО1 за земельный участок по ул. Розова 5 площадью 400 кв.м отсутствует, арестов, запрещений нет.
Материалами дела также подтверждено, что ФИО9 полностью несет расходы по содержанию <адрес> в <адрес>, оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается представленными суду квитанциями об оплате, справкой об отсутствии задолженностей.
Третье лицо ФИО2 возражений относительно признания за истцом права собственности на 1/3 доли <адрес> в <адрес> и расположенного под ним земельного участка суду не представила, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Оценив представленные доказательства в совокупности, принимая во внимания, что после смерти ФИО4 с заявлением о принятии наследства никто не обращался, а после смерти ФИО5 в наследство фактически вступила её дочь ФИО9, дочь ФИО3 отказалась от наследства, иных обстоятельств по делу не установлено, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными. Оснований для отказа в иске не имеется.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за ФИО9 право собственности на земельный участок в СНТ «Тракторостроитель-3» <адрес>, участок № после смерти ее отца ФИО4 в порядке наследования по закону.
Данный земельный участок является ранее учтенным, принадлежал ФИО4 на основании свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования землей от 13.10.1992.
Снятие данного земельного участка с кадастрового учета (выписка из ЕРГН от 28.05.2025) не является препятствием для признания за ФИО9 на него права собственности порядке наследования, поскольку объект недвижимости не перестал существовать в натуре, был выделен ее отцу на законных основаниях, истец продолжает пользоваться им после смерти родителей.
Относительно требований истца о признании права собственности на 1/3 доли домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> при наличии имеющегося в материалах дела решения Левобережного районного суда г. Липецка от 03.03.1983 о реальном разделе домовладения <адрес>, суд исходит из следующего.
Действительно, как следует из решения Левобережного районного суда г. Липецка от 03.03.1985 произведен реальный раздел домовладения <адрес>, в собственность ФИО4 выделена комната № размером 3.70х2.39 полезной площадью 8,8 кв.м и комната № размером 2.15х2.39 полезной площадью 5,1 кв.м, что составляет 13,9 кв.м. ФИО4 отходит 1/3 часть пристройки, сарай ЛитЖ. ФИО6 и ФИО7 отходит комната № размером 6.00х4.61 полезной площадью 27.66 кв.м, пристройка Лит.А, сарай лит.Б и Лит.В, погреб, уборная лит.Г Взыскана компенсация за разницу в сараях с ФИО7 и ФИО6 в пользу ФИО4 Разделен земельный участок – в собственность ФИО4 выделено 94,7 кв.м, ФИО11 и ФИО6 189.4 кв.м. Решение вступило в законную силу 13.03.1983.
Согласно материалам инвентаризационного дела ОГУП «Липецкоблетхвинвентаризация» несмотря на состоявшееся решение Левобережного районного суда г. Липецка от 03.03.1985 за ФИО4 зарегистрировано 1/3 доли дома, за ФИО6, ФИО7 2/3 доли, т.е. реальный раздел собственниками домовладения по решению суда в органах БТИ удостоверен не был.
Согласно данным техпаспорта домовладения <адрес> по состоянию на 02.04.2025 собственником 1/3 доли числится ФИО4, собственником 2/3 доли числится ФИО8
Исходя из материалов реестрового дела, по договору купли-продажи от 08.01.1986 ФИО6, ФИО7 продали ФИО8 2/3 доли дома по адресу: <адрес>, принадлежащих им на основании решения Левобережного районного суда г. Липецка от 18.10.1982.
Заочным решением Октябрьского районного суда г. Липецка от 07.06.2011 за ФИО8 было признано право собственности на 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> переустроенном и перепланированном состоянии.
Решение обжаловано не было, вступило в законную силу 08.07.2011.
21.12.2015 на основании договора купли-продажи собственником 2/3 доли дома и 2/3 доли земельного участка по адресу: <адрес> стала являться ФИО2, что также следовало из выписок из ЕГРН от 28.05.2025.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что коль скоро, решение Левобережного районного суда г. Липецка от 03.03.1983 о реальном разделе дома фактически исполнено не было, право собственности после состоявшегося реального раздела дома надлежащим образом на протяжении длительного периода времени не оформлялось в установленном законом порядке, собственники <адрес> в <адрес> представили в БТИ сведения о зарегистрированных права на указанный объект недвижимости в соответствии с принадлежащими им долями ФИО4 (1/3 доли), ФИО6, ФИО11 (2/3 доли), при отсутствии возражений собственника 2/3 доли дома ФИО12, иных лиц, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> после умершего отца ФИО4 в порядке наследования по закону.
На основании ст. 333.36 ч.1 п.19 Налогового кодекса Российской Федерации ответчик освобождён от уплаты государственной пошлины.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего (дата)
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на 1/3 доли земельного участка в праве общей долевой собственности, с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего (дата)
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего (дата)
Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий <данные изъяты> Е.С. Палагина
Мотивированное решение изготовлено 07 октября 2025 г.