№2-4074/2025
50RS0033-01-2025-005804-08
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 декабря 2025 года г. Куровское Московская область.
Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Щепелевой А.С.,
при секретаре судебного заседания Смирновой К.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО29 к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области об установлении юридического факта и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,
установил:
ФИО1 ФИО30 уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с указанным иском к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области об установлении юридического факта и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.
Требования мотивированы тем, что после смерти ФИО2 ФИО31 умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде жилого <адрес>.
При жизни ФИО2 ФИО32 составила завещание на всё своё имущество на: сына - ФИО2 ФИО33 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, дата смерти: ДД.ММ.ГГГГ); сына - ФИО2 ФИО34 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, дата смерти: ДД.ММ.ГГГГ) и на родную племянницу (мать истца) - ФИО1 ФИО35 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, дата смерти: ДД.ММ.ГГГГ).
Нотариусом города Куровское и Орехово-Зуевского района Московской области ФИО4 ФИО36 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на наследство по завещанию: ФИО2 ФИО37 - 1/3 доли, ФИО1 ФИО38 - 1/3 доли, оставшаяся 1/3 доля вышеуказанного наследства по завещанию не выдавалась.
Монахов ФИО39 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследственное дело не открывалось.
ДД.ММ.ГГГГ умер Монахов ФИО40 наследником 1/3 доли жилого дома являлась его жена ФИО2 ФИО41 которая подарила 1/3 доли ФИО1 ФИО42 договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ удостоверил нотариус города Куровское и Орехово - Зуевского района Московской области ФИО4 ФИО43
ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца - ФИО1 ФИО44 после её смерти открылось наследство в виде 2/3 доли жилого дома по адресу: <адрес>.
Истец является единственным наследником после смерти мамы - ФИО1 ФИО45 других наследников нет.
Для признания права собственности на оставшиеся 1/3 доли истцу необходимо доказать родство его бабушек, что они являются родными сестрами: ФИО5 ФИО46 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> и ФИО28 (в девичестве ФИО27) ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>. Документов о рождении бабушек в органах ЗАГС не найдено, записей актов регистрации рождений за ДД.ММ.ГГГГ года не имеется.
Сведений о регистрации брака ФИО5 ФИО47 с ФИО2 ФИО48 в архиве - не имеется.
В связи с чем истец обратился в суд, для установления в судебном порядке юридических фактов и признании права собственности в порядке наследования по закону.
Истец ФИО1 ФИО49 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности ФИО6 ФИО50 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом. Представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Ранее представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования по заявленным основаниям.
Представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом. Представил возражения на исковое заявление, в которых просит в удовлетворении заявленных исковых требований отказать.
Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежаще, ходатайств не представил.
В соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, заслушав пояснения сторон, показания свидетелей, оценив в совокупности и по правилам ст. 67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или неимущественных прав граждан, организаций.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или неимущественных прав граждан, организаций.
На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.
Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права.
Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть, если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В соответствии с п. п. 1, 5 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 ФИО51 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО52 составила завещание, в соответствии с которым все принадлежащее ей имущество завещала в равных долях ФИО2 ФИО53, ФИО2 ФИО54 и ФИО1 ФИО55 (л.д.21, л.д.82).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО56 умерла.
Нотариусом гор. Куровское Орехово-Зуевского района Московской области ФИО4 ФИО57 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, в соответствии с которым наследниками являются Монахов ФИО58 – 1/3 доля; ФИО1 ФИО59 – 1/3 доля. Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также денежных вкладов (л.д. 77-91).
ДД.ММ.ГГГГ Монахов ФИО60 умер (л.д.84), наследственное дело не открывалось.
ДД.ММ.ГГГГ Монахов ФИО61 умер. Наследником его доли являлась его супруга ФИО2 ФИО62 (л.д.66-75).
В свою очередь ФИО2 ФИО63. свою долю подарила ФИО1 ФИО64 что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 149).
ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО1 ФИО65 (л.д. 26, л.д.34).
После ее смерти открылось наследство в виде 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 65-75).
Истец является единственным наследником, сыном умершей ФИО1 ФИО66 и как наследник первой очереди фактически принял наследство, поскольку продолжает пользоваться спорным имуществом, несет расходы по его содержанию, оплачивает необходимые платежи, налоги, задолженности не имеет.
В судебном заседании установлено, что ФИО5 ФИО67 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> и ФИО28 (в девичестве ФИО27) ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, являются родными сестрами. Документов о рождении бабушек в органах ЗАГС не найдено, записей актов регистрации рождений за ДД.ММ.ГГГГ года не имеется. Сведений о регистрации брака ФИО5 ФИО68 с ФИО2 ФИО69 в архиве - не имеется.
ФИО5 ФИО70 вступила в брак с ФИО2 ФИО71, взяла фамилию мужа - ФИО2.
Факт вступления в зарегистрированный брак подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ из Райгорсобеса, что она как жена погибшего в Великой Отечественной войне имеет право на 50 % скидку по оплате жилой площади коммунальных услуг и топлива (л.д.20), а также рождением сыновей: Петра и Виктора, где указаны: отец - Монахов ФИО72 и мать - ФИО2 ФИО73 (л.д.31, л.д.87).
ФИО5 ФИО74 ДД.ММ.ГГГГ году вышла замуж за ФИО7 ФИО75, взяла фамилию мужа, у них родилась дочь - мать истца, ФИО7 ФИО76 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 взяла свою девичью фамилию - ФИО5.
ФИО7 ФИО77 ДД.ММ.ГГГГ года рождения вступила в брак ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 ФИО78 и взяла фамилию мужа, ФИО1, у них рождается сын (истец) ФИО1 ФИО79 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Установление факта родственных отношений необходимо истцу для вступления в наследство и оформления наследственных прав на имущество в виде 1/3 доли жилого дома по адресу: <адрес>., которая принадлежала умершей на праве собственности.
В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО8 ФИО80 ФИО9 ФИО81 ФИО9 ФИО82 которые подтвердили обстоятельства, изложенные истцом.
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они являются последовательными и не противоречат иным собранным по делу доказательствам.
В подтверждение того, что ФИО5 ФИО83 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2 (в девичестве ФИО5) ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, были родными сестрами, истцом представлены видеозаписи из семейного архива.
В соответствии с разъяснениями, данными в п.36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (с изменениями от 24.12.2020 г.) под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В судебном заседании также установлено, что ФИО1 ФИО84 (мать истца) проживала с ФИО2 ФИО85 до дня смерти последней, и после смерти в течение года в <адрес>. После смерти ФИО2 ФИО86 приняла наследство в виде 1/3 доли в спорном доме. Указанные обстоятельства помимо показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей, подтверждается и платежными документами по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д.107-110).
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и по отдельности, суд приходит к выводу, что ФИО2 ФИО87 и ФИО5 ФИО88 одно и то же лицо, ФИО2 ФИО89, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5 ФИО90,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются родными сестрами, а также доказанным факт принятия наследства ФИО1 ФИО91 после смерти ФИО2 ФИО92 в виде оставшейся 1/3 доли жилого дома по адресу: <адрес>.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что имеется достаточно оснований для признания за истцом права собственности на спорный жилой дом в порядке наследования по закону.
Разрешая вопрос о процессуальных издержках на основании ст. 98 ГПК РФ, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и, учитывая, что необходимость защиты прав истца не обусловлена установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, приходит к выводу, что судебные издержки распределению не подлежат.
Согласно п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.06.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Установить юридический факт, что ФИО2 ФИО93 и ФИО5 ФИО94 одно и тоже лицо.
Установить юридический факт родственных отношений между ФИО2 ФИО95 и ФИО5 ФИО96, как между родными сестрами.
Установить юридический факт принятия наследства ФИО1 ФИО97 после смерти ФИО2 ФИО98 в виде оставшейся 1/3 доли жилого дома по адресу: <адрес>.
Признать право собственности ФИО1 ФИО99 в порядке наследования по закону после смерти своей матери ФИО1 ФИО100, умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом площадью 65,4 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: А.С. Щепелева
Решение в окончательной форме изготовлено 19.12.2025.
Судья: А.С. Щепелева