Дело № №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 сентября 2023 года <адрес>
Индустриальный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Шкляр А.В., при ведении протокола секретарем ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. В обоснование заявленных требований указали, что в ДД.ММ.ГГГГ году вселены в жилое помещение по адресу <адрес> согласия нанимателя ФИО3 и членов его семьи: супруги нанимателя ФИО7 и тети истца ФИО1, с соблюдением установленного порядка. В ДД.ММ.ГГГГ году в жилом помещении была зарегистрирована дочь истца ФИО1 – ФИО2 До смерти нанимателя истцы проживали с ним одной семьей, вели совместное хозяйство, совместно несли обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию спорного жилого помещения. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО8 (тетя истца ФИО1) умерла. В ДД.ММ.ГГГГ году умер наниматель ФИО3 В настоящий момент в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают истцы ФИО1 и ФИО2 Истцы осуществляют текущий ремонт, оплачивают коммунальные платежи, обеспечивают сохранность жилого помещения, то есть выполняют все обязанности нанимателя. Иного помещения на праве собственности либо по договору социального найма не имеют. При обращении к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма, было отказано. Просили признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. на условиях договора социального найма.
В судебное заседании истцы ФИО1, ФИО2 не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем предоставили письменное письменное заявление.
Представитель ответчика ФИО9 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии. Просила в удовлетворении исковых требований отказать по доводам, изложенным в письменных возражениях (л.д. 33).
Допрошенный в судебном заседании по ходатайству истцов ДД.ММ.ГГГГ. свидетель ФИО10 суду сообщил, что истцы являются ему соседями. ФИО1 знает примерно с ДД.ММ.ГГГГ г., когда она переехала жить к своей тети ФИО8 У ФИО8 был супруг ФИО3 Все проживали в двухкомнатной <адрес> по <адрес> в <адрес>. Позже у ФИО1 родилась дочь ФИО4. ФИО3 был инвалидом и уход за ним осуществляла ФИО1 После смерти ФИО3 и ФИО8, ФИО1 и её дочь остались проживать в <адрес>, содержат жилое помещение в надлежащем состоянии, он помогал делать им ремонт в данной квартире.
В соответствии с ч. 3,5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
Согласно статьи 5 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Статьей 53 ЖК РСФСР было предусмотрено, что члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель был вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Согласно ст. 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что <адрес>, расположенная по адресу <адрес> согласно выписке из реестра жилых помещений муниципального жилищного фонда <адрес> на основании постановления Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № является муниципальной собственностью.
Из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 на состав семьи из 3 человек: ФИО3 (глава семьи), ФИО7 (супруга), ФИО11 (дочь) выдана двухкомнатная квартира по адресу <адрес>.
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлено свидетельство о смерти № №.
ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно поквартирной карточке в спорной квартире выбывший наниматель ФИО3 был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. в связи со смертью; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ).
Представленные истцами акты сверки задолженности по адресу <адрес> подтверждают отсутствие задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.
Таким образом, судом установлено, что истцы ФИО1, ФИО2 вселились в <адрес> и занимают спорное жилое помещение на законных основаниях, зарегистрированы по месту жительства, своевременно производят оплату за жилье и коммунальные услуги. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, ФИО2 занимают спорное жилое помещение на условиях договора социального найма.
С учетом установленных обстоятельств, суд полагает заявленное ФИО1, ФИО2 требование о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма – удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт № №), ФИО2 (паспорт № №) право пользования жилым помещением квартирой <адрес> в <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в <адрес>вой суд, через Индустриальный районный суд <адрес>.
Судья А.В. Шкляр
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.