Дело № 2-606/2025
УИД 12RS0001-01-2025-000474-20
Решение
Именем Российской Федерации
г. Волжск 29 апреля 2025 года
Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Латыповой З.Р., при секретаре судебного заседания Махановой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Управляющая компания «Альтер» о признании незаконными действий по начислению коммунальных платежей, о возложении обязанности исключить сведения, компенсации морального вреда, штрафа,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с исковым заявлением к ООО «Управляющая компания «Альтер» о признании незаконными действий по начислению коммунальных платежей, о возложении обязанности исключить сведения, компенсации морального вреда.
В обосновании требований указал, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес> Эл, <адрес>.
Вплоть до января 2025 года истцом оплачивались коммунальные услуги и никаких задолженностей не было.
В феврале 2025 года истец получил извещение об оплате за жилое помещение за январь 2025 года, согласно которой ему начислена сумма задолженности в размере 35818 рублей 89 копеек.
В акте-квитанции должна быть указана достоверная информация о задолженности по оплате коммунальной услуги или отсутствии задолженности.
ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчику было подано заявление о списании задолженности в сумме 34227 рублей 41 копейка, появившейся в квитанции.
Истцом был получен ответ от ответчика от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следовало, что якобы, по договору № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик получил право требования от истца задолженности по ЖКУ в сумме 34227 рублей 41 копейка.
Однако, истцу ни о какой задолженности, образовавшейся ранее не известно.
Таким образом, действия ответчика в отношении, как потребителя услуг, являются незаконными.
На основании изложенного, истец просит суд признать незаконными действия ответчика по размещению (указании) в платежном документе по оплате коммунальной услуги в виде оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Эл, <адрес> незаконным с указанием задолженности в сумме 34227 рублей 41 копейка; возложить обязанность на ответчика внести изменения в платежный документ по оплате коммунальной услуги в виде оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, исключив сумму задолженности в размере 34227 рублей 41 копейка; взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в сумме 5 000 рублей и штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований истца.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, направил заявление о рассмотрения дела в его отсутствие.
Представитель ответчика ФИО2 на судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать полностью.
Представители третьих лиц ООО «ЕРЦ», ТСЖ «Парус» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится в том числе на основании платежных документов.
В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 указанного Кодекса обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу подпункта "д" пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.
Согласно пункту 69 Правил в платежном документе указываются в том числе сведения о собственнике помещения и о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.
Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, является ФИО1.
Общим собранием собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, была выбрана управляющей организации ООО «УК «Альтер», что подтверждается протоколом от ДД.ММ.ГГГГ № Орд-6-2019тсж.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК «Альтер» и ТСЖ «Парус» был заключен договор № о переводе долга по договору управления от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно заключенного договора о переводе долга ТСЖ «Парус» безвозмездно передало ООО «УК Альтер» требования к собственникам жилых помещений задолженности за содержание жилых помещений в размере 342758 рублей 33 копейки, в том числе к истцу ФИО1 на сумму 34227 рублей 41 копейка.
Согласно квитанции на оплату вышеуказанного жилого помещения следует, что ФИО1 за содержание жилого помещения начислена задолженность в размере 34227 рублей 41 копейка.
Кроме того, из пояснений ответчика и предоставленных документов следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился с обращением по электронной почте с просьбой разобраться по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, просил убрать задолженность. ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Альтер» направило на электронный адрес ответ на указанное обращение, где указало, что необходимо обратиться в ТСЖ «Парус».
Судом в ходе рассмотрения дела не установлено обстоятельств оплаты истцом жилищно-коммунальных услуг за спорный период и прекращения соответствующей обязанности надлежащим исполнением.
Указание в платежных документах сведений о наличии задолженности за предшествующие периоды само по себе не умаляет прав истца на осуществление оплат за те периоды, в отношении которых срок исковой давности не истек.
Согласно части 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе (ч. 2 ст. 307 ГК РФ). Согласно части 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (часть 2).
Положениями ст. ст. 408 - 419 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательство прекращается его надлежащим исполнением, предоставлением отступного, зачетом встречного однородного требования, совпадением должника и кредитора в одном лице, соглашением сторон о замене первоначального обязательства другим обязательством, прощением долга, невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает, а также в случае смерти должника, если исполнение не может быть произведено без его личного участия, или ликвидацией юридического лица (должника или кредитора).
Кроме того, отношения по ведению бухгалтерского учета регулируются, в том числе ФЗ "О бухгалтерском учете" и Положением по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденным приказом Минфина РФ от 29.07.1998 г. N 34н.
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 2 ФЗ "О бухгалтерском учете" действия указанного Закона распространяются на коммерческие и некоммерческие организации.
Согласно части 1 статьи 6 ФЗ "О бухгалтерском учете" экономический субъект обязан вести бухгалтерский учет в соответствии с настоящим Федеральным законом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. В соответствии с частями 1, 2 статьи 11 ФЗ "О бухгалтерском учете" активы и обязательства подлежат инвентаризации. При инвентаризации выявляется фактическое наличие соответствующих объектов, которое сопоставляется с данными регистров бухгалтерского учета.
Порядок организации и ведения бухгалтерского учета, составления и предоставления бухгалтерской отчетности юридическими лицами по законодательству Российской Федерации определяется Положением по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденным приказом Минфина РФ от (дата) N 34н.
Согласно п. 77 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденного Приказом Министерства финансов Российской Федерации от 29.07.1998 N 34н, возможность списания суммы нереализованных долгов коммерческой организацией является ее правом, а не обязанностью. Списание долга в убыток вследствие неплатежеспособности должника не является аннулированием задолженности. Эта задолженность должна отражаться за бухгалтерским балансом в течение пяти лет с момента списания для наблюдения за возможностью ее взыскания в случае изменения имущественного положения должника.
При этом, данное Положение не указывает на обязанность организации производить списание задолженности, а лишь предусматривает право на такое списание и порядок такого списания.
Кроме того, судом установлено, что до настоящего времени ответчик ООО «УК «Альтер» исковые требования к истцу о взыскании указанной задолженности не предъявляло, что является правом ответчика.
Указание в квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг задолженности права истца не нарушает.
Не предусмотрена возможность списания задолженности, требования о взыскании которой не были предъявлены в пределах срока исковой давности.
Суду истцом не были представлены доказательства, подтверждающие отсутствие у него указанной задолженности, исполнение ею по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за спорный период, а также доказательств, подтверждающих наличие обстоятельств, являющихся основанием для производства перерасчета задолженности либо аннулирования сведений о наличии долга из лицевого счета.
Таким образом, заявленные истцом требования о возложении на ответчика обязанности исключить из платежного документа на оплату коммунальных услуг по лицевым счетам истца имеющуюся задолженность удовлетворению не подлежат.
Из совокупности установленных по делу обстоятельств следует, что права и законные интересы ФИО1 как потребителя ООО «УК «Альтер» не нарушены, в связи с чем, производные исковые требования о взыскании компенсации морального вреда, штрафа также не подлежат удовлетворению.
Суд в соответствии со ст.196 ГПК РФ разрешил спор в пределах заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ООО «Управляющая компания «Альтер» о признании незаконными действия по начислению коммунальных платежей, о возложении обязанности исключить сведения, компенсации морального вреда, штрафа отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: Латыпова З.Р.
Решение в окончательной форме
составлено 16 мая 2025 года