56RS0009-01-2023-002774-03
№ 2-2803/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 октября 2023 года г. Оренбург
Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе судьи Вахрамеевой Ю.В., при секретаре Санфировой К.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГСК <Номер обезличен>, администрации г. Оренбурга о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указал, что он является членом ГСК <Номер обезличен>. Он является фактическим собственником гаража <Номер обезличен>, что подтверждается справкой, выданной председателем ГСК о том, что им выплачен паевой взнос за гараж, находящийся в ГСК <Номер обезличен> по адресу <...>. Сообщением об отказе в государственной регистрации права на земельный участок предоставленный кооперативу, отказано в государственной регистрации права, по этой причине он не может оформить право собственности на данный гараж.
Просил суд признать за ним право собственности на гараж <Номер обезличен>, площадью 40,6 кв.м расположенный по адресу: <...> в ГСК <Номер обезличен>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика ГСК <Номер обезличен> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему:
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из справки, выданной председателем ГСК <Номер обезличен> следует, что ФИО1 является членом ГСК <Номер обезличен>, полностью внес паевой взнос за гараж.
Распоряжением главы г.Оренбурга от 23.08.02 за № 3257-Р гаражно - строительному кооперативу был предоставлен земельный участок на правах аренды. Договор аренды земельного участка между администрацией и ГСК был заключен 16.12.2002г. С указанного времени кооператив выполнял все условия договора аренды, договор продлевался каждый год дополнительным соглашением. Далее ГСК <Номер обезличен> получает разрешение на строительство данного объекта. Строительство было выполнено в 2006 году на паевые взносы членов ГСК 638. ГСК 638 возвел на предоставленном земельном участке гаражи и погреба.
Акт приемки законченного строительного объекта был подписан приемочной комиссией: положительное заключение получено от органов государственного, санитарно-эпидемиологического надзора, управления по делам ГО и ЧС, руководителя административного округа, генерального проектировщика и директора государственной инспекции по охране окружающей среды по <...>.
В 2005 году распоряжением главы города Оренбурга от 04.10.2005 года № 5547-р ГСК <Номер обезличен> был установлен адрес: <...>.
ГСК <Номер обезличен> зарегистрирован в межрайонной инспекции Федеральной налоговой службе № 10 по Оренбургской области.
Сообщением об отказе в государственной регистрации права на земельный участок предоставленный кооперативу, отказано в государственной регистрации права. Данным отказом нарушаются права ФИО1 поскольку он не может оформить право собственности на принадлежащий ему гараж.
Таким образом, поскольку ФИО1 является членом ГСК <Номер обезличен>, полностью внес свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, суд признает за истцом право собственности на указанное имущество, поскольку он создан на земельном участке, отведенном для этик целей, здание кооператива соответствует градостроительным нормам и правилам
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 222 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ГСК <Номер обезличен>, администрации <...> о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание гаража <Номер обезличен>, общей площадь 40,6 кв.м., расположенный в Гаражно-строительном кооперативе <Номер обезличен>, расположенный по адресу <...>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г. Оренбурга в течении одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Мотивированное решение составлено судом: 17.10.2023 года.