Дело № 2-4771/2025
УИД: 93RS0001-01-2025-007197-39
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 ноября 2025 года Буденновский межрайонный суд г. Донецка в составе:
председательствующего судьи: Сидюк А.А.
при секретаре судебного заседания: Марченковой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала суда г. Донецка гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Донецка Донецкой Народной Республики о признании права собственности в порядке наследования по закону, -
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации города Донецка о признании права собственности в порядке наследования по закону. В обосновании иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, после ее смерти открылось наследство, состоящее из 3/4 частей жилого дома с соответствующими сооружениями по адресу: <адрес>, кадастровый №. Указанный жилой дом принадлежал умершей ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Седьмой донецкой государственной нотариальной конторы ФИО5, согласно которого ФИО3 является собственником ? части жилого дома с соответствующими сооружениями, как пережившая супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. право собственности было зарегистрировано в Донецком бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, о чем внесена запись в реестровую книгу под №; свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Седьмой донецкой государственной нотариальной конторы ФИО5, согласно которого наследниками имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которое состоит из ? части жилого дома, в равных долях каждый является супруга ФИО3 и сын ФИО1, право собственности было зарегистрировано в Донецком бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, о чем внесена запись в реестровую книгу под №. Таким образом, ФИО3 являлась собственником ? части жилого дома, а истец - ? части указанного дома. Единственным наследником является истец по делу, который приходился наследодателю сыном, который к нотариусу для вступления в наследство в установленном порядке не обращался. Иных наследников первой очереди, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении, не имеется. Пережившего супруга у наследодателя нет, так как на момент смерти она в зарегистрированном браке ни с кем не состояла, единственный супруг ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Других детей, кроме истца ФИО1, умершая не имела. Согласно ответу Нотариальной палаты ДНР от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в Архиве не выявлено. На момент смерти наследодателя в доме были зарегистрированы и фактически проживали ФИО3 и ФИО1, который был зарегистрирован в доме с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отметкой в паспорте гражданина РФ и домовой книгой. В целях постановки дома на кадастровый учет и регистрации права собственности на дом истец обратился к нотариусу для получения свидетельства о праве собственности, но ему в устном порядке было разъяснено, что поскольку им сроки на вступление в наследство пропущены, то ему необходимо обратиться в суд. Истец фактически принял наследство путем вступления во владение и в управление наследственным имуществом, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, принял и принимает иные меры к защите наследственного имущества, свойственные собственнику имущества. Просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 3/4 частей жилого дома с соответствующими сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО1 и его представитель ФИО2, в судебное заседание не явились, предоставили суду заявление с просьбой рассматривать дело в их отсутствие, поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика - Администрации <адрес> по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом. В адрес суда направлен отзыв, в котором просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством и рассматривать дело без участия представителя.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы гражданского дела установил следующее.
Согласно копии паспорта гражданина Российской Федерации серии № №, выданного ГУ МВД России по Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной по адресу: <адрес>.
Согласно копии свидетельства о рождении серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО1 в <адрес>, запись акта о рождении №. Родителями записаны: отец ФИО4, мать ФИО3.
Согласно копии свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Седьмой донецкой государственной нотариальной конторы ФИО5 и зарегистрированного в реестре за №, ФИО3 является собственником ? части жилого дома с соответствующими сооружениями, как пережившая супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Донецком бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, о чем внесена запись в реестровую книгу под №.
Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Седьмой донецкой государственной нотариальной конторы ФИО5 и зарегистрированного в реестре за №, наследниками имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которое состоит из ? части жилого дома, в равных долях каждый является супруга ФИО3 и сын ФИО1. Право собственности было зарегистрировано в Донецком бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, о чем внесена запись в реестровую книгу под №.
Согласно копии технического паспорта на жилой дом (домовладение), изготовленного ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес>, собственниками указаны: ФИО4 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома, на праве личной собственности, удостоверенного Третьей Сталинской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, реестр №; ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Домовладение № по <адрес> в <адрес> состоит из: жилого дома – лит. А-1, общей площадью – 57,4 кв.м, в том числе жилой площадью – 15,5 кв.м, летней кухни лит. Б, сараев лит. Г, Д, Ж, Л, Н, М, навеса лит. З, уборной лит. В, беседки лит. И, 1-8 забора, ворот, замощения лит. I.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии № №, выданного Ленинским отделом РАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно информации от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной начальником нотариального архива Нотариальной Палаты Донецкой Народной Республики ФИО7, сведений о наличии на хранении в нотариальном архиве Нотариальной Палаты ДНР наследственного дела, к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открытого Седьмой Донецкой государственной нотариальной конторой, не выявлено.
Как усматривается из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, зарегистрированными лицами значатся: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Во исполнение запроса суда, Управой Ленинского внутригородского района администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики предоставлен Акт о проживании лиц по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому инспектором по взаимодействию с населением ФИО10 с выходом на указанный адрес и опросом соседей ФИО9 ФИО8 установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., фактически проживает по указанному адресу.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, на кадастровый учет поставлен жилой дом под лит. А-1, площадью 57,4 кв.м, 1927 года постройки, кадастровый №. Сведения о правообладателе отсутствуют.
Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследственное имущество в виде ? частей жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, наследником первой очереди которой является ФИО1, который к нотариусу не обращался, однако будучи зарегистрированным вместе с наследодателем по одному адресу, фактически принял данное наследство, но надлежащим образом наследственные права не оформил и не зарегистрировал.
При рассмотрении споров о наследовании, наследство по которым открылось и было принято до ДД.ММ.ГГГГ, применению подлежат нормы законодательства, действующего на время открытия наследства, в частности ГК УССР.
Поскольку наследство после смерти ФИО3 открылось ДД.ММ.ГГГГ и было фактически принято до ДД.ММ.ГГГГ, то подлежат применению нормы Гражданского кодекса УССР в редакции 1963 года.
В силу ст. 46 Конституции Российской Федерации, ст. 25 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) с иском о защите наследственных прав вправе обратиться в суд любое лицо, чьи права и охраняемые законом интересы нарушены.
Согласно положениям ст. 524 ГК УССР наследование осуществляется по закону и по завещанию.
Согласно ст. 529 ГК УССР при наследовании по закону наследниками первой очереди являются, в равных долях, дети (в том числе усыновленные), жена и родители (усыновители) умершего.
Согласно ст. 548 ГК УССР (в редакции 1963 года), для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 549 ГК УССР считается, что наследник принял наследство: 1) если он фактически вступил в управление либо владение наследственным имуществом; 2) если он подал в государственную нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены на протяжении шести месяцев со дня открытия наследства.
При этом, согласно п. 124 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министерства юстиции Украинской ССР от 31.10.1975 № 45/5, действовавшей на момент смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, доказательством вступления в управление или владения имуществом могут быть: справка управления домами, правления жилищно-строительного кооператива, исполнительного комитета местного совета депутатов трудящихся о том, что наследник непосредственно перед смертью наследодателя проживал вместе с ним, или о том, что наследником было взято имущество наследодателя; справка финансового органа, органа госстраха или иного органа о том, что наследником после открытия наследства оплачивались налоги или страховые платежи по обязательному окладному страхованию или сбора: квитанция об оплате налогов, платежей, сборов; копия решения суда, вступившего в законную силу об установлении факта своевременного принятия наследства; запись в паспорте наследника или в домовой книге, которая свидетельствует о том, что наследник был постоянно прописанный в наследственном доме в период шести месяцев после смерти наследодателя, и другие документы, которые подтверждают факт вступления наследника в управление или владение наследственным имуществом.
Как усматривается из копии домовой книги, а также копии паспорта ФИО1, действительно был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, совместно с ФИО3 как на момент ее смерти, так и после ее смерти также остался проживать по данному адресу.
Так, судом установлено, что ФИО1 в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО3 не обращался, однако он фактически вступил в управление и владение наследственным имуществом, поскольку как на момент смерти наследодателя так и после смерти последнего был зарегистрирован (прописан по п. 124 Инструкции) в спорном доме, что подтверждается письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании, в связи с чем ФИО1 на основании ст. 549 ГК Украины (в ред. 1963 года) принял наследство после смерти своей матери в виде ? доли домовладения № по <адрес> в <адрес>.
В силу правовой позиции, изложенной в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих права собственности наследодателя на имущество, судами по истечении срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании право собственности на указанное имущество.
В соответствии пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.
Ненадлежащее оформление органами власти разрешительной документации не может само по себе препятствовать признанию права собственности заявителя.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
Так, судом первой инстанции установлено, что наследодатель и истец значатся зарегистрированными в доме под № по <адрес>, что подтверждается домовой книгой и штампом в паспорте истца.
Поскольку на дату смерти ФИО3 владела спорным домом на законных основаниях, суд первой инстанции приходит к выводу о том, что на спорный жилой дом переходят права в порядке универсального правопреемства к истцу ФИО1, подлежащего призванию к наследованию и принявшим наследство, который управляет, распоряжается и пользуется наследственным имуществом, поддерживает его в надлежащем состоянии, то есть проявляется свое отношение к наследству как к собственному имуществу.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Исходя из представленных документов, отсутствия возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу, что ФИО1 фактически принял наследство в виде ? доли жилого дома после смерти матери ФИО3, но лишен возможности оформить надлежащим образом свои наследственные права, хотя имеет все основания для приобретения его в собственность.
Обобщая вышеуказанные обстоятельства при анализе положений ст. 218 ГК РФ и постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», а также учитывая, что ФИО1 является наследником первой очереди, принявший наследственное имущество, суд первой инстанции приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.
На основании ст. ст. 529, 548, 549 ГК УССР (в редакции 1963 года), руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации города Донецка Донецкой Народной Республики о признании права собственности в порядке наследования по закону – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 3/4 частей домовладения № по <адрес>, кадастровый №, состоящего из: жилого дома лит. А-1, общей площадью – 57,4 кв.м, летней кухни лит. Б, сараев лит. Г, Д, Ж, Л, Н, М, навеса лит. З, уборной лит. В, беседки лит. И, забора, ворот 1-8, замощения лит. I.
Решение суда является основанием для государственной регистрации возникших на основании этого решения прав уполномоченными органами по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, объектов кадастра и картографии.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Буденновский межрайонный суд г. Донецка путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Буденновского
межрайонного суда г. Донецка А.А. Сидюк
Мотивированное решение суда составлено 21 ноября 2025 года